保利拉菲公馆朗菲园东区解读
田月荣
2022-05-19
21世纪不动产
特色
【小区户型】以大户型为主：126平154平194平三室，206平四室。南北通透，客厅卧室大通阳台。
【小区设施】小区进大门后有中式凉亭，有喷泉，中心花园水系。北侧1号楼2号楼中间有健身设施，单双杠，翘翘板，高低杠
【生活配套】小区两个出口，小区东边是体育公园，再往东是中冶盛世国际广场，负一是北国超市，3楼电影院，休闲购物方便
【房屋品质】由保利央企开发，16年开盘，18年交房，1-4号楼毛坯交房，5-8号楼为精装交房。
【居民素质】小区居民整体素质高，邻里关系和谐，居住大多都是公司白领，社区流动人口少。
不足
小区的车位不是太充足
洪黎霞
2020-12-18
家贝房产
特色
【轨道交通】小区距离南焦客运站1公里，距离地铁三号线东王站300米，小区北边塔南路有66.79等多条公交路线
【小区户型】小区共8栋楼，布局中规中矩，17层－32层不等，楼间距大采光好，整个小区中间为景观带有水系有绿植
【生活配套】小区两个出入口，小区东边是体育公园再往东是中冶盛世广场商超购物一站式服务，体育公园旁边还有河北大剧院
【房屋品质】小区由保利开发，16年开盘18年交房，1－4号楼毛坯交房5－8号楼精装交房，装修标准3680元一平
【居民素质】小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
房本不满两年交易的话有大税，精装的房子单价很高
李卓卓
2022-02-28
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共8栋楼 ，户型是三室135平的， 152平的，四室175平
【小区设施】小区自带花园， 内设有300米跑道， 休闲凉亭， 儿童游乐设施
【居民素质】社区的租户比较少 ，大部分是公司白领， 邻居关系好 ，多数是年轻人， 社区流动人口小
不足
小区的车位不是太充足
王森
2020-12-25
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，户型是三室135平152平，四室173平
【其他描述】物业是保利自己的物业，物业费2.2一平
【小区设施】小区自带花园，内设有300米跑道，休息凉亭，儿童游乐设施
【居民素质】居住人群素质比较高，都是一些事业单位
不足
税费比较高，因为都是刚下的房本，总价高
周冲
2022-04-16
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共8栋住宅，主打户型两室88平，三室127平135平152平，四室175平
【小区设施】小区内设有300米健康跑道，休息凉亭，儿童游乐场
【生活配套】小区东门出去就是体育公园，距离小区500米有北国和石家庄大剧院
【居民素质】小区租户比较少，大部分都是公司高管，企业高管
不足
房本不满两年，有营业税
杨二红
2022-03-01
特色
【轨道交通】门口北行300米塔南路有79路/59路/66路，东门北行500米地铁3号线东王站。出行很方便.
【小区户型】小区共有8栋高层，一室72平两室88平三室127-155四室户175.205.主力户型为通透的三室.
【小区设施】小区内自带花园内设有300米跑道，休闲凉亭，儿童游乐设施，健身器材，可满足住户下班后的活动需求.
【生活配套】小区东门对过就是体育公园，东门南行200米中冶商业广场，北国超市，吃喝玩乐购非常方便。
不足
小区房本刚下来，税比较高。
徐庆梅
2021-10-20
河北玖隆房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区西门出门右拐200米有66路和79路站牌
【小区户型】这个小区总共有八栋楼，户型135平，148平。154平，88平
楼间距80米左右，采光好
【其他描述】本小区的物业与是保利物业，物业费在2.5元
【房屋品质】这个小区是保利央企这种大的开发商开发的，所以小区的防水，建筑质量都做的挺好，是在2016年交房
【居民素质】居民素质较高，居住人群40岁左右的多，租户占比低
不足
小区的不足就是物业费有点贵呀
账号已注销
2022-01-06
特色
【轨道交通】小区距离南焦客运站1公里，距离地铁三号线东王站300米，小区北边塔南路有66.79等多条公交路线
【小区户型】8栋住宅其中有一栋洋房，其余都是高层，户型是三室135平的和152平的 四室是173平
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会在此玩儿是吧
【生活配套】小区出东行就是体育公园，东行500米就是中冶盛世国际广场，负一是北国超市，3楼是影院
不足
目前房本不满两年，目前税费比较高
翟梦宝
2022-01-03
特色
【轨道交通】小区距离南焦客运站1公里，距离地铁三号线东王站300米，小区北边塔南路有66.79等多条公交路线
【小区户型】小区一共8栋楼，户型是两室88平，三室127平，135平，152平，四室173平
【小区设施】小区内设有300米健康频道，老年健身活动场所，休息凉亭，儿童游乐场所等。
【生活配套】小区两个出入口，小区东边是体育公园再往东是中冶盛世广场商超购物一站式服务，体育公园旁边还有河北大剧院
不足
户型面积较大，房本不满两年，过户税费较高。
杨红哲
2020-11-05
特色
【小区户型】小区由8栋楼17层小高层和33层小高层组成。楼间距70-80米。
【小区设施】小区进大门后有中式凉亭，有喷泉，中心花园水系。北侧1号楼2号楼中间有健身设施。
【生活配套】小区门口配套齐全，超市，药店，能满足基本需求。距离医大一院一公里，距离北国超市500米
【房屋品质】小区是2018-2019年陆续交房，1-4号楼是毛坯交付，5-8号楼为精装交付。
【居民素质】小区基本都是自住，保利开发商，小区居民都是高素质人群
不足
目前房本不满两年，目前税费比较高
魏娜
2020-10-29
特色
【轨道交通】南邻二环主路，公交线路四通八达
【小区户型】小区总共8栋，都是高层小高层，主力三室大户型，两室基本都是双阳卧室的中门。
【小区设施】小区设有儿童乐园，运动健身器材，儿童玩耍，休闲娱乐足不出户。
【生活配套】出门向东就是石家庄最大的体育公园，再往东500米就是中冶盛世国际广场，负一是北国超市，3楼电影院。
【房屋品质】保利大房企品质保证，小区简欧装修风格，高端大气上档次。
不足
房本都没满两年，税费较高。
曹雍哲
2021-06-16
特色
【轨道交通】小区距离南焦客运站1公里，距离地铁三号线东王站300米，小区北边塔南路有66.79等多条公交路线
【小区户型】8栋住宅，其中有一栋洋房，其余都是高层，135平米，152平米是三室，173平米是四室
【小区设施】小区进大门后有中式凉亭，有喷泉，中心花园水系。北侧1号楼2号楼中间有健身设施。
【生活配套】出门向东就是石家庄最大的体育公园，再往东500米就是中冶盛世国际广场，负一是北国超市，3楼电影院。
不足
小区是2018-2019年陆续交房，1-4号楼是毛坯交付，5-8号楼为精装交付。
账号已注销
2021-09-19
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，户型是三室135平的152平，四室173平
【小区设施】小区自带花园内设有300米跑道，休闲凉亭，儿童游乐设施
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小
不足
小区的车位不是太充足
李佳宁
2021-10-12
特色
【小区户型】小区建有8栋楼，以小高层跟高层为主，采光很好，楼间距50-80米之间
【房屋品质】央企保利开发，小区建筑质量很好，于2019年5月交付使用
不足
房本不满两年，税费较高
吕雪龙
2020-11-01
太火佳房产
特色
【小区户型】8栋住宅，其中有一栋洋房，其余都是高层，135平米，152平米是三室，173平米是四室
【其他描述】物业是保利自持的物业公司，物业费2.2元一平米
【小区设施】小区内有400米健康跑道，老年健身活动场所，儿童游乐场，休息凉亭等
【生活配套】小区出东行就是体育公园，东行500米就是中冶盛世国际广场，负一是北国超市，3楼是影院
【居民素质】整体居住人口素质高，都是企事业单位职工跟领导居住。
不足
小区房龄新，房本不满两年，交易的税费比较高，小区整体价位也比较高
郭旭华
2021-09-13
家贝房产
特色
【小区户型】小区共有8栋高层，三室127-155，四室户175.205.主力户型为南北通透的三室。
【小区设施】小区内自带花园，儿童活动中心和健身器材。车位1：1.
【生活配套】小区东门就是体育公园，中冶商业，北国超市，吃喝玩乐购非常方便。
不足
小区房本不足二年，税费高。
赵晔晴
2021-11-02
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学方便。
不足
小区周边配套不够成熟，有待发展，目前吃饭不太方便。
贾东烁
2020-10-18
特色
【小区户型】8栋住宅其中有一栋洋房，其余都是高层，户型是三室135平的和152平的 四室是173平
【其他描述】物业是保利自己的物业公司，物业费目前是2.2元/平
【小区设施】小区内设有300米健康频道，老年健身活动场所，休息凉亭，儿童游乐场所等。
【居民素质】居然人群素质比较高，都是一些企业高管和央企单位领导居住的
不足
价格相对比较高，并且都是刚刚下房本税费也比较高。
程旭
2021-08-22
特色
【轨道交通】小区距离南焦客运站1000米不到，距地铁三号线东王站约700米，
【小区户型】小区一共八栋楼，楼宇分布中规中矩，楼高17到32不等，错落有致
【生活配套】小区有两个出入口，东门直达体育公园，有中冶商圈和东南欢乐汇
不足
房本大都不够两年，交易的话会有大税
剧会侨
2020-11-06
特色
【轨道交通】门口有79路/59路/66路2环1路，地铁3号线东王站。
【小区户型】小区共8栋，1-4号为毛坯交房，5-8号为开发商精装交房。
【生活配套】东门出去就是体育公园，旁边就是北国，石家庄大剧院。
【房屋品质】2019年12月交房，品质很好，每个单元有独立的管家。
【居民素质】小区居住人群人文素质高，精英白领，成功人士。
不足
小区房本刚下来，税比较高。
