- 海天花园
- 10683 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翟营南大街78号
- 河北海天房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 海天花园位于裕华区众美板块。该小区于2004年竣工，是由河北海天房地产开发有限公司开发建设，小区共有21栋住宅楼，由多层和高层组成。目前小区主力面积为96㎡左右的二室和130㎡左右的三室，南北通透，小区绿化率为23%，生活环境较为安静舒适。
小区优缺点
优点- 小区附近有双地铁线路，出行较为方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送较为便捷；
- 小区附近公园较多，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区内停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
1383米
步行至地铁
141个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通较为便利，距小区约1.7km有南王地铁站，途经地铁3号线，居民地铁出行较为便捷；距小区约200m有海天阳光园公交站，途经52路，56路和83路等，公交线路较多，居民出行较为便捷；小区临近仓裕路和瞿营南大街辅路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
7.4
110个
附近幼儿园
34个
附近小学
10个
附近初中
距小区约100m有海天幼儿园(裕泰路店)，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约300m还有东方阳光幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约200m是石家庄市阳光小学，是一所公办小学；距小区800m左右有石家庄市现代城小学，此学校为公办小学；距小区约800m有石家庄市东南实验中学，此学校为公办初中；整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.4
新旧程度
7.9
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区是园林式设计理念，小区内有多个休闲广场，并且道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；并且小区内还有供居民乘凉的凉亭和造型奇特的假山景观，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境，居民居住舒适感较好。
建筑特色
小区整体建筑为现代的简约风格为主，外立面采用了粉色为主，灰蓝色为辅的涂料构成。小区整体色彩搭配非常美观大方，小区于2004年竣工，房龄较老，但是物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约80000m²，总占地面积为32000㎡，小区共有21栋住宅楼，由多层和高层组成。目前小区主力面积为96㎡左右的二室和130㎡左右的三室，南北通透，适合改善型人群。
出入口
小区共2个出入口，小区东门位于瞿营南大街附近，此出入口行人车辆均可通行；小区停车场位于裕宁街附近，此停车场仅供小区居民使用；小区出入口较少，出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1562户
绿化率
- 23.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 海天物业管理有限公司
物业费用
- 0.4元-0.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个，地下200个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.9
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
2个
购物中心
1个
商场
91个
超市
23个
便利店
商业配套
距小区约1.4km有益东购物中心，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的购物中心，是购物逛街的好去处；约1.4km还有城投商贸广场，日常逛街购物较为方便；小区附近还有很多超市，距小区200m左右有万家乐超市和明都超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为齐全，居民日常购物较为方便。
医疗资源
距小区约2.3km是河北医科大学第一医院，此医院为三级甲等医院；距小区约600m还有石家庄市人民医院，是一家三级甲等医院；距离小区约200m有后家庄社区卫生服务，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。小区附近药店也有很多，距小区200m左右有新兴药房和万民大药房等，可满足居民日常够药需求。
生活服务
距离小区400m左右有嘉嘉标准化菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区约1.2km左右还有菜市场，周边居民买菜十分方便；距离小区200m左右有河北省农村信用合作社和中国建设银行，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区300m左右有中国电信和中国移动营业厅，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.4km左右有体育公园，公园内健康慢跑道、门球场、林荫器械健身、儿童活动场地、林荫乒乓球、滑板场地、羽毛球场、篮球场、网球场、五人及七人足球场等活动场所，供市民健身、休闲和娱乐使用；距小区约2.1km有东环公园，公园内绿化很好，空气清新，内部还有小型的功能广场，并且设计了花架、休息廊等是个休闲放松的好去处；整体来看小区公园较多，居民闲暇时光较为丰富，生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区800m左右有名威丽斯影城，年轻人看电影很方便；距小区400m左右有星夜之光KTV，里面音响设备较好，可以满足居民的休闲娱乐需求；距小区600m左右有一瑜伽和磐悦瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；此外距离小区约300m有晓亮盲人按摩，可作为缓解疲惫的去处。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
海天花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11118元/㎡
0.29%
04-21
11096元/㎡
0.2%
04-28
11075元/㎡
0.19%
05-05
11031元/㎡
0.4%
05-12
10968元/㎡
0.57%
05-19
10914元/㎡
0.49%
05-26
10857元/㎡
0.52%
06-02
10806元/㎡
0.47%
06-09
10797元/㎡
0.08%
06-16
10767元/㎡
0.28%
06-23
10719元/㎡
0.45%
06-30
10683元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12208元/㎡
5.09%
2023-09
11974元/㎡
0.75%
2023-10
11908元/㎡
1.2%
2023-11
11824元/㎡
1.24%
2023-12
11675元/㎡
2.42%
2024-01
11505元/㎡
3.8%
2024-02
11438元/㎡
6.3%
2024-03
11227元/㎡
10.36%
2024-04
11093元/㎡
11.19%
2024-05
10871元/㎡
13.0%
2024-06
10719元/㎡
14.23%
2024-07
10683元/㎡
14.17%
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