- 阳光园
- 7033 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 新开大街
- 康居房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 阳光园位于石家庄市栾城区栾城镇板块。小区由康居房地产开发有限公司开发完成，于2003年竣工，房龄较老。小区绿化率约为40%，环境较好。小区容积率为2。小区由8栋多层建筑组成。小区户型有97㎡-143㎡左右的2房-3房，南王地铁站距离小区较近，适合刚需型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 中冶和悦汇（中冶城市商业广场店）距离小区较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
南王地铁站距离小区约1.5km，途经的地铁有地铁3号线，位同地铁站距离小区约1.6km，途经的地铁有地铁3号线。海天阳光园公交站距离小区约201m，停靠的公交车有52路等，南二环东路入口距离小区约950m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.6
72个
附近幼儿园
22个
附近小学
15个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，东方阳光幼儿园距离小区约41m，海天幼儿园（裕泰路店）距离小区约272m。石家庄市阳光小学距离小区约370m，是一所公办的小学。石家庄市第四十九中学距离小区约1.9km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有篮球场、乒乓球台、凉亭等，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方。小区外立面以砖红色为主色调，给人温馨舒适之感。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率为2。小区由8栋多层建筑组成。小区户型有97㎡-143㎡左右的2房-3房，适合刚需型人群。
出入口
小区只有一个出入口，东门。东门靠近菜鸟驿站。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 824户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 篮球场；
- 健身设施；
- 乒乓球场；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区内的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 阳光水岸物业管理公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.2
餐饮服务
8.4
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
130个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。中冶和悦汇（中冶城市商业广场店）距离小区约998m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边中小型超市比较多，北国超市（蓝山店）距离小区约924m，能满足居民基本的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。河北医科大学第一医院距离小区约2km，是一所综合类型的医院。后家庄社区卫生服务距离小区约260m，居民出现常见的疾病可以在此就医。福仁药房（众美一期店）距离小区约140m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。嘉嘉标准化菜市场（翟营南大街）距离小区约484m，居民日常买菜比较方便。河北省农村信用合作社（阳光园分社店）距离小区约201m，居民办理日常的财务业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。星夜之光KTV距离小区约516m，居民周末可以与朋友来此放松一下。哆来健身距离小区约287m，居民可以来此锻炼身体。
阳光园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7003元/㎡
0%
02-16
7180元/㎡
2.53%
02-23
7311元/㎡
1.82%
03-02
7257元/㎡
0.74%
03-09
7214元/㎡
0.59%
03-16
7161元/㎡
0.73%
03-23
7144元/㎡
0.24%
03-30
7165元/㎡
0.29%
04-06
7144元/㎡
0.29%
04-13
7086元/㎡
0.81%
04-20
7065元/㎡
0.3%
04-27
7033元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7682元/㎡
4.7%
2024-07
7241元/㎡
10.17%
2024-08
7650元/㎡
5.1%
2024-09
7177元/㎡
11.95%
2024-10
7240元/㎡
13.05%
2024-11
7088元/㎡
11.37%
2024-12
7214元/㎡
6.87%
2025-01
6945元/㎡
10.36%
2025-02
7277元/㎡
3.6%
2025-03
7144元/㎡
5.81%
2025-04
7065元/㎡
4.59%
2025-05
7033元/㎡
1.54%
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