金马小区腾达园解读
高凯
2021-11-20
壹加贰
特色
【轨道交通】出小区门口50米有60路，572路公交车经过，北行200米有16路，116路公交，出行十分方便.
【小区户型】两室的户型是68.67平，主力户型。三室的户型是124.24平，主力户型。
【小区设施】小区有两个小广场，广场有健身器材，供居民娱乐健身使用.
【生活配套】出门步行50米即到金马菜市场，步行1000米即到永辉超市，生活配套完善.
不足
小区绿化太少，房屋也显太旧。 车位紧张
袁文良
2020-08-17
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区总共45栋楼，户型有49平一室，60、65、70、78等两室，94平米和124平米三室。
【生活配套】小区有很多卖菜店和便利店，距离永辉超市500米，距离裕华万达1000米，友爱医院，门口有邮政银行
【房屋品质】是1995年交房，交房都是毛坯交付，防水都是物业每隔2年去房顶做一次防水，当时单位团购居多，房屋质量
不足
小区是20年左右房龄的社区，所以显得稍微有点旧
赵利聪
2019-12-25
明日之家
特色
【居民素质】住户主要有两个群体:原金马社区老住户和孩子上学所需人群。外来人口少，安全性高。
不足
车位紧张，绿化率偏低，人流量较大。
褚金龙
2017-09-25
融佳房产
特色
【小区户型】金马腾达园共40栋楼，均为一梯三户6层到顶多层，主推62-76平两居室，客厅能用，楼间距较大采光较好
【小区设施】腾达园内因楼间距较大，多在楼下设有停车位，车位较多。院内有自己的广场以及健身设施，道路较宽，非常好。
【居民素质】金马小区居住人群多为金马学生的家庭住户、老退休员工、以及金马小学、27中在校教师，人文素质极高。
不足
金马小区腾达园房龄多为1996年房龄，房龄相对来说不是很新，而且小区内基本没有什么绿化环境，多是后期栽植的树木，目前还没有形成形成绿化环境，院内学生多，车辆也多，不安全因素较大
牛光浩
2017-12-08
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区6层到顶，无电梯，一室、两室、三室都有，两室居多
【生活配套】小区南行300米有永辉超市，小区中间有金马便民生活市场，生活、购物都比较方便
不足
多层房子，小区绿化相对较少
王江
2017-07-10
坤正
特色
【轨道交通】小区门口200米有16路公交位同开往解放广场，解放广场可做339路，到达火车站西站，也可乘坐319路
【小区户型】多层无电梯、一梯三户，一室一厅面积45-52平米，两室面积62-90平米
不足
房龄较老,小区环境相对较差
陈超
2021-07-15
特色
【小区户型】金马腾达园主力户型是两室，占整个小区户型的八成。还有部分三室和少量一室户型。楼间距大，采光都充足。
【其他描述】小区物业管理规范，每个院都设有单独的门卫，进门有门禁。物业费0.45元，生活成本低。
【小区设施】小区内有固定车位，停车位充足。没个院至少有一个直径两米的凉亭。小区内800-1000平的休闲广场。
【居民素质】金马腾达原来是钢厂宿舍，工商局宿舍，和印钞厂宿舍的房子占大部分。住户素质较高。
不足
小区外观显得比较旧，外面有供热的管道。
郑董
2022-02-24
特色
【轨道交通】出小区门口50米有60路，572路公交车经过，北行200米有16路，116路公交，出行十分方便
【小区户型】两室的户型是68.67平，主力户型。三室的户型是124.24平，主力户型。
【小区设施】小区有两个小广场，广场有健身器材，供居民娱乐健身使用
【生活配套】出门步行50米即到金马菜市场，步行1000米即到永辉超市，生活配套完善！
不足
小区绿化太少，房屋也显太旧。
账号已注销
2022-03-17
特色
【小区户型】主推两室的小户型68.67，三室的户型124.24平
【小区设施】小区有两个小广场，都设有健身器材，供居民健身使用，配套齐全
不足
多层房，老旧小区，绿化少
张会周
2019-10-16
特色
【轨道交通】小区门口谈固大街槐中路有60路，82路，116路，19路，572路公交车经过
【小区户型】一梯三户。 中门为65平双阳卧室户型，67平偏门小客厅 71.13偏门大客厅户型。
【小区设施】小区有两个生活广场，广场上有供居民免费使用的健身器材。
【生活配套】紧邻西美五洲酒店，北国超市，永辉超市，省重点二十七中。社区便利店，中国银行，河北银行，中国建设银行，
【居民素质】金马小区居住人群多为金马学生的家庭住户、老退休员工、以及金马小学、27中在校教师，人文素质极高。
不足
小区临槐安路谈固大街 比较吵 车位比较紧张
孙建涛
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区较近的公交站就是国际城站，小区北行660米，此站有16/19/60/86/116/572路公交车
【小区户型】小区为1996年前后建成，共计45栋楼，全部为多层。偏门为大客厅通透户型，中门大客厅双阳卧室格局
【生活配套】小区南行700米就有个大型的永辉超市，还有一些小型的便利店，可以满足人们基本的生活需求。
不足
小区房龄较老，居住相对不太 安全
齐凯
2020-07-02
如山房产
特色
【小区户型】小区共46栋楼，一室：45-58，两室：61-94平，三室：124-129平，四室：152平。
不足
物业一般 比较乱，没有绿化，车位紧张。
账号已注销
2018-07-05
特色
【轨道交通】紧邻槐安路高架桥，距离裕华路五百米，谈固大街中路旁。多路公交直达解放广场，北国商城，南三条，人民广场
【小区户型】腾达园共分为四个院，小学院，金刚院，北院和印钞厂院，户型大多为65到七十平的两室大客厅。楼间距宽，
【小区设施】内部设施有金马小学，裕华区第五幼儿园，三个中心小广场，楼间距宽。方便停车，小广场有树荫，下午有很多人
【生活配套】紧邻西美五洲酒店，北国超市，永辉超市，省重点二十七中。社区便利店，中国银行，河北银行，中国建设银行，
【房屋品质】金马腾达园1996年，金马房地产开发有限公司开发的楼盘，六层到顶，分为四个院，四个院各有优势，和差距
不足
物业不太好，人车不分流，有小学，而且很不安全，孩子放学容易堵车
张占红
2019-10-16
特色
【小区户型】多层无电梯，一梯三户，主要为65平到75平的两室户型
【居民素质】金马小区居住人群多为金马学生的家庭居住，退休职工，以及金马小学，27中教师居住，人文素质极高
不足
小区整体房龄比较旧，楼间距不足25米
郝静超
2018-07-12
特色
【小区户型】小区为多层住房，主要以两室70平偏门大客厅户型为主
【生活配套】小学就在小区东门内，东门南行200米是西美永辉超市，西门南行100米是27中，北行100米金马菜市场
【房屋品质】小区是由金马房地产开发商开发，住房实际面积大，隔音防潮都十分好
不足
房龄旧，1996年竣工，绿化面积少，绿化率16%
耿喜旺
2018-08-03
特色
【小区户型】主要户型是两居和三居 1998年多层 顶高6楼 无电梯 楼间距超大25米 采光无遮挡
【房屋品质】建成于1999年，楼顶有0.8米左右的隔热层，防水效果很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果较好
【居民素质】多为省直单位宿舍，居民素质高，租户与住户比例为4：6，多为中年人群为孩.子上学，邻里关系和谐
不足
房龄久，户型不太好，无客厅，没有物业，环境不好，脏 乱 差！
李策
2018-07-22
特色
【小区户型】一梯三户，有地下室，6层到顶，主力户型为74平偏门两室大客厅户型南北通透，采光好
不足
房龄是1994年的房子，小区看外观显老旧
胡亚飞
2018-11-23
特色
【小区户型】小区总高6层，1梯3户
一室户型：42-45㎡
两室户型：62-90㎡
三室户型：97-108㎡
【房屋品质】房龄1995年，开发商为石家庄金马房地产有限公司
屋面附有防水隔热层，隔音防潮效果佳，楼间距30米
不足
1.绿化少
2.未人车分流
程海琴
2018-11-04
建佳房地产
特色
【小区户型】小区全部为多层，六楼到顶，主要为65到74的两室户型
不足
小区大部分建于1996年 比较旧一点，
张延惠
2018-11-11
特色
【小区户型】金马腾达园推荐一室户型49平米，朝向南北的，弊端是客厅偏小不能用
推荐两室72平米，朝向南北优势通透
不足
两室面积较大，总价过高
