- 开泰小区
- 10082 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 三简路
- 石家庄市市政建设公司
- 业主自管
小区概述
- 开泰小区位于桥西区简良板块，于2006年竣工，房龄较老，由石家庄市市政建设公司开发完成；小区总占地面积约45420㎡，总建筑面积约68130㎡，容积率约为1.5，共有23栋住宅；小区户型面积大约在45㎡-129㎡之间，主要面积有45㎡左右的一居室、65㎡-113㎡左右的两居室和90㎡-129㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 学校距离小区近，子女上学方便；
- 小区周边配套设施较完善，居民生活便捷度高；
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 距离1km内没有地铁站，居民出行较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁1号线时光街地铁站距离小区约2.1km，居民轨交出行较不便；11路、326路、336路、旅游11路公交可以在距离小区337m左右的桥西蔬菜市场公交站乘坐，居民公交出行较便利；小区靠近三简路和广源路，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.2
114个
附近幼儿园
29个
附近小学
27个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，花婆婆石家庄市花婆婆幼儿园（简良园）距离小区约109m，是一所民办幼儿园；小区内自带东简良小学，该学校是一所国办小学；新星中学距离小区约779m，该校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
6.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为28%左右，绿化面积相对较小；小区道路两旁也种植了一些树木，物业会定期对绿植进行修剪，树木生长较茂密。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁，整体保持整齐干净。
建筑特色
小区建筑中规中矩，无明显特色；外立面主要以米色为主色调，色调雅素明净，简单而又大气；小区建成时间较久，物业对外立面维护一般，有轻微的脱落污渍迹象。
楼栋分布
小区总占地面积约45420㎡，总建筑面积约68130㎡，容积率约为1.5，共有23栋住宅；小区户型面积大约在45㎡-129㎡之间，主要面积有45㎡左右的一居室、65㎡-113㎡左右的两居室和90㎡-129㎡左右的三居室。小区楼间距较宽，采光通风效果较好。
出入口
小区有4个出入口和1个停车场。南门靠近广源路，东门和北1门位于19号楼与21号楼之间，北门靠近三简路，停车场位于19号楼与20号楼之间。小区南门、东门和北1门为主要通行出入口，人车均可通行；北门机动车禁止通行；停车场仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1134户
绿化率
- 28.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身设施；
- 运动场地；
- 小区花园；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为开发商自建自管。
物业费用
- 0.5-0.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.6
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
71个
超市
29个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，德佰斯进口商城距离小区1.2km左右，居民可到此逛街购物。家乐福（留营店）距离小区约706m，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。易家便利店距离小区51m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，武警医院距离小区约1.1km，是一所三级甲等医院。后家庄社区卫生服务距离小区390m左右，居民看病就医十分方便。乐仁堂距离小区约91m，可以满足居民日常购药需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，小区出门约551m处有西留营蔬菜批发市场，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区717m左右有中国工商银行（石家庄至简支行），居民办理各项银行业务都很便捷。中国移动（秀明社区店）距离小区约362m，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，喆喜足浴距离小区约142m，居民下班后可以来此按摩解乏，放松身心。帝豪KTV（开泰街店）距离小区398m左右，喜欢唱歌的居民可以选择这里。狂飚网络沙龙距离小区约404m，居民可以在下班后来此上网玩游戏。
开泰小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9425元/㎡
0.36%
02-16
9550元/㎡
1.33%
02-23
9679元/㎡
1.35%
03-02
9812元/㎡
1.37%
03-09
9979元/㎡
1.7%
03-16
9980元/㎡
0.01%
03-23
9988元/㎡
0.08%
03-30
10012元/㎡
0.24%
04-06
10033元/㎡
0.21%
04-13
10064元/㎡
0.31%
04-20
10088元/㎡
0.24%
04-27
10082元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10579元/㎡
14.58%
2024-07
10690元/㎡
12.87%
2024-08
10519元/㎡
11.72%
2024-09
10732元/㎡
9.66%
2024-10
10670元/㎡
9.38%
2024-11
10366元/㎡
9.66%
2024-12
9126元/㎡
16.57%
2025-01
9262元/㎡
15.4%
2025-02
9642元/㎡
13.24%
2025-03
9989元/㎡
7.26%
2025-04
10086元/㎡
6.9%
2025-05
10082元/㎡
6.27%
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