- 状元府(滕州)
- 9386 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北辛中路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 状元府(滕州)位于滕州区域滕州板块，小区于2009年竣工，由滕州天一投资置业有限公司开发完成；小区的容积率是1.8，楼栋总数共37栋；小区由小高层住宅组成，主推户型面积约138m²的三居室、户型面积约164m²的四居室，适合改善型人群；小区内部的环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套完善，方便居民逛街购物；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区距马路较近，有一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
出小区门约241m处有状元府东门公交站，滕州8路公交车在此站经过，居民公交出行比较方便；小区距科圣路/通盛路(路口)约307m，居民驾车出行比较便捷；综合来说，小区居民日常出行比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.9
初中
8.5
93个
附近幼儿园
24个
附近小学
19个
附近初中
小区周边学校较多，孩子上学方便，通威幼儿园距小区约195m，是一所民办园；北辛街道中心小学(通盛路校区)距离小区约310m，该校是民办小学；距小区约502m处还有滕州市北辛中学(通盛路校区)，该校为公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.1
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区的景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，整体的观赏性较高；小区内设有一条人工景观河，河道周围有巨石、树丛环绕，形成了一道亮丽的风景线，居民夏季可在此纳凉，微风拂面，甚是惬意。整体而言，小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑板型方正，比较简约大方。小区楼栋外立面保养和维护的比较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，整体比较美观。
楼栋分布
小区的容积率是1.8，楼栋总数共37栋；小区由小高层住宅组成，主推户型面积约138m²的三居室、户型面积约164m²的四居室；小区有户型面积约62m²的一居室、户型面积约106m²-108m²的两居室、户型面积约110m²-167m²的三居室、户型面积约185m²-217m²的四居室。
出入口
小区的西门在北辛中路附近，人车均可通行，南门在2号楼附近，人车均可通行，东门在22号楼附近，人车均可通行，北门、北1门和北2门在通盛路南约50m，人车均可通行，西2门在通盛路南约100m，人车均可通行，南3门在北辛中路3259号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 4320户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 人工景湖；
- 运动场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净；物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区设有门禁，外来人员需要核实身份信息后才能进入小区，保障小区内居民的人身财产安全。小区内安保人员配备充足，全天候轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，且与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 山东方旭物业有限公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上1000个，地下1000个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面50.00元/月，地下50.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
99个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区大约1.6km是万达广场(龙泉路店)，该广场是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；距离小区大约148m是利民超市，该超市物品总类较多，居民可前往此处购买生活用品；距离小区大约180m是和都超市，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
距离小区大约2.2km是滕州英华医院，该医院是一所综合医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区大约178m是龙泉街道状元府社区卫生服务站，满足居民日常的就医；距离小区大约189m是幸福人大药房，药品种类齐全，居民可以在此购买药品。
生活服务
距离小区大约167m是家门口的菜市场，该市场菜品种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；距离小区大约456m是中国工商银行24小时自助银行，距离小区大约537m是中国银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区大约209m是中国电信(状元府智能手机卖场)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区大约1.2km是滕州市市民公园，该公园免费为群众开放，环境优美，居民可以在这里休闲散步；距离小区大约1.2km是枣庄科技职业学院新校区-图书馆，该图书馆环境舒适，是读书学习的好地方。
休闲娱乐
距离小区大约1.6km是万达影城(万达广场龙泉路店)，该影城环境较好，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；距离小区大约1.2km是咪乐星KTV(塔寺北路店)，喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐放松心情；距离小区大约187m是121健身工作室，喜欢健身的居民可以到此运动健身。
状元府(滕州)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9865元/㎡
1.32%
02-18
9760元/㎡
1.06%
02-25
9688元/㎡
0.74%
03-03
9650元/㎡
0.39%
03-10
9632元/㎡
0.19%
03-17
9639元/㎡
0.07%
03-24
9692元/㎡
0.55%
03-31
9674元/㎡
0.19%
04-07
9627元/㎡
0.49%
04-14
9572元/㎡
0.57%
04-21
9466元/㎡
1.11%
04-28
9386元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10429元/㎡
3.36%
2023-07
10469元/㎡
3.78%
2023-08
10364元/㎡
5.0%
2023-09
10444元/㎡
2.17%
2023-10
10073元/㎡
3.53%
2023-11
9927元/㎡
4.77%
2023-12
9828元/㎡
5.18%
2024-01
10070元/㎡
2.04%
2024-02
9723元/㎡
7.68%
2024-03
9692元/㎡
6.92%
2024-04
9427元/㎡
11.32%
2024-05
9386元/㎡
9.43%
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