小区绿化率35%左右，小区内的树木花卉整齐地分布在居民楼间，空气清新自然，环境怡人，使得整个小区春意盎然，呈现出生机勃勃，亲近自然之感，营造了舒爽宜人的居住环境。小区内健身器材丰富，方便居民锻炼身体。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色以浅绿色为主；小区房龄较老，不过通过外立面来看，小区楼栋历经风雨，外立面仍然较新，维护完好。

小区楼栋共5栋左右，占地面积约44000 ㎡，建筑面积约130000 ㎡，容积率3左右，小区户型面积有108㎡-211㎡左右的3-4居室。小区户型方正，南北通透。

小区共有9个出入口，西门在友谊路3附近；西南门在东方万博园西南门（东环路东）附近，仅限行人通行；景西南门在友谊路5号附近，仅限行人通行；东门在世纪大街与友谊路交叉口西北100m左右，仅限行人通行；停车场在友谊路万浩枫景东方万博园-西区附近；东北门在友谊路5-2号楼附近；地下停车场在友谊路万浩枫景东方万博园-东区附近；西南2门在友谊路1号附近；东北2门在为民路10号附近，仅限行人通行。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

乐天大厦距离小区约741m，是一家综合商场，方便居民购物；阳光超市(友谊路店)距离小区约55m，商品齐全，方便居民日常生活；湘君府(友谊路店)距离小区约134m，方便居民就餐。

邯郸市中心医院距离小区约643m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；中医诊所距离小区约111m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；帜榀医药(友谊路店)距离小区约96m，药品齐全，方便居民购药。

邯郸市天泉农贸市场距离小区约1.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；河北银行(邯郸开发区支行)距离小区约139m，方便居民办理理财业务；中国电信(天和通讯友谊路店)距离小区约64m，方便居民办理通信业务。

佳得乐酷特公园距离小区约1.2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；邯郸市图书馆距离小区约1.8km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；邯郸市博物馆距离小区约2km，居民可以到此游览，增长见识。

奥胜健身工作室距离小区约147m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；会友棋牌距离小区约758m，丰富了小区老人的娱乐生活；七悦电竞馆(沃特店)距离小区约261m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。

对于新婚一族来说，建议选择108㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，压力小，并且房间充足，也方便后期老人过来照顾孩子。对于一些二胎家庭来说，建议选择140㎡左右的4居室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境。

小区房龄较老，建议业主出售前对房屋进行装潢，保证房屋质量，吸引买房者眼球，可以加快房屋出售速度。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验。建议夫妻或者三口之家可以整租108㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求，提升居住舒适度。

对于小区2居室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，有利于房屋的出租。另外，建议房东将房屋简单装修，家具家电配齐，保持干净卫生，有利于房屋的出租。

小区开发时间早，地段优势突出，交通便利，小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内自住居民较多，邻里之间比较熟悉；小区年轻人居多，大多为上班族；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或聊天；邻里之间比较和睦，整体业主素质较高。