- 天山九峯
- 20815 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 塔南路
- 河北智恒房地产开发有限公司
- 天山物业服务有限公司
小区概述
- 天山九峯小区位于裕华区孙村板块，由河北智恒房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，小区楼龄较新；小区共有9栋楼，容积率为3.14，户型为3-4房，户型面积约120㎡-290㎡，主力户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率达38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达38%，环境较好；
- 小区临近地铁站，居民轨交出行方便。
缺点- 部分户型临街，略有噪音，影响居民日常生活；
- 小区外主干道在上下班高峰期比较拥堵，影响居民出行。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
644米
步行至地铁
213个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约641m有汇通路地铁站，该站途经地铁3号线，居民轨交出行方便；距离小区约214m有晶彩中心公交站，该站途经46路、53路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约265m有建通街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.4
125个
附近幼儿园
34个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约165m有奥贝儿幼稚园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.1km有石家庄市塔南路小学，该小学是公立小学；距离小区约1.2km有石家庄市第八中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较一般。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率达38%，小区内有花园、人工湖、假山，花园里配有凉亭，方便居民夏天乘凉；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，楼栋之间都有绿植覆盖，整体环境安比较好。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，外立面为黄色的墙砖组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有9栋楼，容积率为3.14，户型为3-4房，户型面积约120㎡-290㎡，3房型面积约120㎡-223㎡，4房型面积约151㎡-290㎡；主推户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有5个出入口，西北门位于塔南路与建通街交口东行100m附近，此门无法通行；北1门位于塔南路与建通街交口东行100m附近，此门无法通行；北2门位于塔南路与建通街交口东南200m附近，机动车和行人都可通行；东南门位于塔南路与建通街交口东行100m附，仅行人通行；地下停车场位于塔南路与建通街交叉口东南角附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 928户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 3.14
社区总设施
- 小区花园；
- 绿湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期修剪绿植景观，会维护绿湖内的水质，保持水质清澈，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，小区安保人员配备充足，安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为天山物业服务有限公司。
物业费用
车位
- 共2700车位
- 地下2700个
车位比
- 1:2.91
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
7.8
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约984m有红楼商场(汇通路店)，方便居民逛街购物；距离小区约134m有天猫优选精品超市(峯湖店)，居民日常采购比较方便；距离小区约215m有惠邻超市(仓兴街店)，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
距离小区约355m有石家庄市第五医院，方便居民就医；距离小区约131m有德康中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约151m有佰如阁大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约642m有南环便民菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约167m有华夏银行24小时自助银行(塔南路)，居民存取款比较方便；距离小区约169m有中国电信(盛邦花园营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约995m有南部公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.5km有河北师范大学-图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约636m有石家庄市裕华区人民政府建通街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有晶广线影城(河北师大店)，居民看电影比较方便；距离小区约679m有红楼国际，方便居民唱歌娱乐；距离小区约910m有超越健身(御珑湾店)，方便居民健身。
天山九峯近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
21333元/㎡
1.4%
02-16
21010元/㎡
1.51%
02-23
20782元/㎡
1.09%
03-02
20729元/㎡
0.26%
03-09
20646元/㎡
0.4%
03-16
20626元/㎡
0.1%
03-23
20591元/㎡
0.17%
03-30
20640元/㎡
0.24%
04-06
20557元/㎡
0.4%
04-13
20441元/㎡
0.56%
04-20
20622元/㎡
0.89%
04-27
20815元/㎡
0.94%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
23439元/㎡
17.38%
2024-07
22494元/㎡
13.43%
2024-08
22410元/㎡
12.22%
2024-09
22544元/㎡
0.81%
2024-10
22755元/㎡
1.75%
2024-11
22146元/㎡
0.7%
2024-12
22621元/㎡
1.55%
2025-01
22086元/㎡
1.46%
2025-02
20827元/㎡
6.43%
2025-03
20601元/㎡
5.78%
2025-04
20738元/㎡
7.32%
2025-05
20815元/㎡
11.64%
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