- 万柳书院
- 254626 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 万柳华府北街9号
- 中赫置地投资控股有限公司
- 中赫置地投资控股有限公司
小区概述
- 万柳书院小区位于海淀区万柳板块，于2015年建成。小区是由中赫置地投资控股有限公司开发完成。小区楼栋共14栋左右，占地面积约38869㎡，建筑面积约89000㎡，容积率2左右，小区户型面积有207㎡-729㎡左右的3-7居室，适合改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离巴沟地铁站约169m，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离BHG Mall北京华联万柳购物中心较近，方便居民购物；
- 小区距离北京市海淀医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
152米
步行至地铁
138个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离巴沟地铁站约169m，地铁10号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离万柳华府北街公交站约170m，专214路公交在该站点停靠；距离地铁巴沟站公交站约283m，74路、424路等公交在该站点停靠；距离万柳中路北口公交站约285m，534路 、539路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离万柳华府北街约117m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.1
初中
8.3
59个
附近幼儿园
28个
附近小学
29个
附近初中
汇佳幼儿园(万泉分部)距离小区约556m，是一所私立幼儿园；北京市海淀区中关村第三*(北校区)距离小区约481m，是一所公立*；北京市第十九*距离小区约1.2km，是一所公立*；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.4
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率30%左右，在道路两侧栽种有少量树木；小区内部地面干净整洁，此外在小区内部建有凉亭等设施，方便居民夏季乘凉之用，整体来看，小区绿化较少，环境一般。
建筑特色
小区整体建筑风格为高贵典雅，外立面材质选用面砖，防水、防火、耐磨、耐腐蚀，选取砖红色和深棕色涂料，整体感觉比较温馨，物业管理得当，外立面较新。
楼栋分布
小区楼栋共14栋左右，占地面积约38869㎡，建筑面积约89000㎡，容积率2左右，小区户型面积有207㎡-729㎡左右的3-7居室，适合改善人群。
出入口
小区共有7个出入口，南门在万柳书院北街9号院附近；西门在巴沟地铁站西南附近，仅限机动车通行；北门在巴沟路附近；地下停车场入口在圣化寺路附近，出口在小区4号楼附近；停车场（万柳书院西北）在圣化寺路万城华府玺园北侧70m左右；地下停车场在万柳华府北街附近；停车场（万柳书院东）在万柳华府北京华联（万柳购物中心）附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 446户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 会所；
- 健身器材。
物业服务
小区物业公司为北京中赫物业管理有限公司，管理比较严格。小区安排有专人打扫卫生，整体环境比较整洁。物业还分别对绿植、水景以及公共设施进行了较好的维护，绿植生机勃勃，水景也没有出现干涸的现象，公共设施没有损坏情况。
安保
小区物业公司为北京中赫物业管理有限公司，管理比较严格，安排有保安24小时巡逻，提高了小区的整体安全性。该小区已与110联网，在遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可迅速赶到小区，保护业主安全。
物业信息
物业信息
- 中赫置地投资控股有限公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共306车位
- 地上16个，地下290个
车位比
- 1:0.69
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
8个
便利店
商业配套
BHG Mall北京华联万柳购物中心距离小区约161m，是一家综合商场，方便居民购物；BHG生活超市(万柳店)距离小区约275m，商品齐全，方便居民日常生活；眉州东坡酒楼(BHG Mall北京华联万柳购物中心店)距离小区约139m，方便居民就餐。
医疗资源
北京市海淀医院距离小区约1.9km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；北京李彩真京皖诊所距离小区约230m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；保兴大药房(BHG Mall北京华联万柳购物中心店)距离小区约158m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
兴福兴发菜市场(综合服务楼东南)距离小区约2.4km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；北京银行(万柳支行)距离小区约367m，方便居民办理理财业务；中国移动(万柳营业厅)距离小区约731m，方便居民办理通信业务。
公共资源
巴沟山水园距离小区约470m，全天免费开放，方便居民日常休闲；海淀区图书馆距离小区约1.5km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
华联影城(BHG Mall北京华联万柳购物中心店)距离小区约191m，距离较近，方便居民观影；光合熊猫东方健身(万柳华联店)距离小区约152m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；紫金台球棋牌俱乐部距离小区约1.5km，丰富了小区老人的娱乐生活。
万柳书院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
261196元/㎡
2.96%
02-11
253219元/㎡
3.05%
02-18
250451元/㎡
1.09%
02-25
251723元/㎡
0.51%
03-03
257395元/㎡
2.25%
03-10
262108元/㎡
1.83%
03-17
266501元/㎡
1.68%
03-24
270144元/㎡
1.37%
03-31
269751元/㎡
0.15%
04-07
269431元/㎡
0.12%
04-14
262671元/㎡
2.51%
04-21
254626元/㎡
3.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
179493元/㎡
0.25%
2023-06
179529元/㎡
0.21%
2023-07
179565元/㎡
0.16%
2023-08
179649元/㎡
0.32%
2023-09
302600元/㎡
69.06%
2023-10
311383元/㎡
73.87%
2023-11
291234元/㎡
62.62%
2023-12
283908元/㎡
58.52%
2024-01
273610元/㎡
52.77%
2024-02
250085元/㎡
39.64%
2024-03
270144元/㎡
50.69%
2024-04
254626元/㎡
41.86%
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