北京壹号庄园(东方普罗旺斯四期)解读
钱思瑶
2017-08-10
豪宅网
特色
【轨道交通】向东1700米京承高速北七家出口，社区南侧定泗路，西侧立汤路，紧邻地铁17号线
【小区户型】社区共558栋 纯独栋别墅 低密度 低容积0.3率 高绿化了63% 主推南北通透户型 楼间距大
【小区设施】社区拥有7000平米专属湖畔会所，功能化齐全，内设球场，餐厅
不足
周边配套暂时不够完善、正在规划升级中。
刘贝
2018-03-27
环球中国
特色
【小区户型】社区纯独栋别墅目前在售新房面积：670-1400平，户型好利用空间大，间距大约在15-30米采光好
【小区设施】车位充足双车库车位，社区内部有8000平运动主题会所 提供室内篮球场.保龄球馆.室内室外游泳馆
不足
社区整体价位偏高，临近社区没有大型购物商场
庞海磊
2017-10-26
丽兹行
特色
【轨道交通】向东1700米京承高速，社区南侧定泗路，西侧立汤路。
【小区户型】A-G七个区间，共285户。主推户型前二后三，采光好，楼间距大25-30米，层高3.3，大挑空。
【小区设施】社区自建7000平会所，泳池，KTV，住宿，健身，聚餐，会议，篮球场，休闲娱乐一体化，环境优美。
不足
周边配套暂时不够完善，正在规划升级中，未来科技城全部升级后会好完善
路清华
2018-04-11
特色
【生活配套】北门有千亩高尔夫球场，东侧500米有滨河湿地公园
不足
物业管理很严格，中介看房进不去
闫雪峰
2017-10-31
特色
【小区户型】社区有58种户型，面积680-1500平，纯地上设计、全明格局，带阁楼，花园面积450平-6600平
【小区设施】社区中心有9800平湖畔运动主题会所，里面设有咖啡厅、餐厅、会议室、篮球、网球等
【房屋品质】一期2005年开盘，08年入住；二期06年开盘，08年入住；三期09年开盘,11年入住；四期去年开盘
不足
周边配套不成熟，总价高
陈博
2017-08-13
丽兹行
特色
【轨道交通】京承高速北七家出口出向1.7公里即到南门，第二机场高速路、京承高速、立汤路、定泗路，距五环16公里。
【小区户型】共有58种户型，面积由425平至2100平共有A-G七个级别，楼栋依老河湾而建，进门朝向各有不同。
不足
周边配套目前还在进一步完善当中，未来科技城还没有完全投入使用，部分设施还没有建成。
李晓通
2017-11-16
环球中国
特色
【小区户型】主推760平的大户型 客厅餐厅双挑空 带150采光阁楼 坡地别墅
【小区设施】内设高档会所集餐饮 娱乐 休闲为一体 小区内设有球场 喷泉
【居民素质】入住人群：政要高官 影视明星 企业高管居民素质偏高 年龄均在40到60岁左右 邻里关系和睦
不足
小区均价比周围小区均价高很多 周边配套不成熟
李建强
2017-05-10
特色
【轨道交通】项目距京承高速仅需3公里，距首都机场18公里，地铁17号线正在建设中，19年全线通车,
【小区户型】纯独栋，小区共470户，58种户型，分地上二层，地下一层，前二后三格局，并赠送阁楼，花园临水。
【居民素质】小区入住大部分业主为企业董事，实业家，企业高管，影视明星，年龄基本在35-55岁左右。
不足
小区目前入住率比较低，价格定位高端，未来科技城还在建设中，目前周边生活配套不够完善。
江朝启
2017-08-24
特色
【轨道交通】项目距京承高速3公里，距首都机场18公里，地铁17号线正在建设中，19年全线通车
【小区户型】纯独栋，小区共470户，58种户型，分地下一层，地上二层。前二后三格局，赠送阁楼，花园临水
【居民素质】小区入住大部分为企业懂事，实业家，企业高管，影视明星，年龄都在35-55岁左右
不足
小区目前入住率比较低，价格定位高端，未来科技城还在建设中，目前周边生活配套不够完善
周蔚
2018-01-18
丽兹行
特色
【小区户型】小区为纯独栋社区一共分四期开盘；670-1400平米户型；前二后三纯地上设计、全明格局-采光非常好
不足
交通便利，去机场、去市区都非常方便-但是周边配套目前不是特别完善
曹旭
2017-10-27
丽兹行
特色
【小区户型】434-966平法式独栋，部分前二后三格局，花园400-1500平
【小区设施】会所功能性强，宴会厅，咖啡厅，网球场，室内外双泳池等
不足
由于未来科技城还没有完成投入使用，所以目前社区周边配套不够成熟
徐阳
2017-09-21
特色
【小区户型】小区内都是纯独栋的别墅，临水的是前二后三的，其他的上二下一的。
【小区设施】小区内的车位非常充足，几乎每家都有车库，停四辆车没问题。
【居民素质】小区圈层纯粹，整体的素质都很高，年龄段在35-50岁的居多，老人也偏多一些。
不足
配套不是特别成熟，步行不能满足，需要开车才能满足所有的配套。
账号已注销
2017-08-25
特色
【轨道交通】门前就是定泗路可以直达机场、东侧就是京承高速、京昌高速、西侧是立汤路均可达亚运村、燕莎商圈、国贸。
【其他描述】物业是北京东方普罗旺斯物业管理有限公司，5.39元的物业费。服务很广泛，很周到
【居民素质】长居人口都是白领老总，都是大龄成功人士，由于小区的价位高所以出租的房子少。邻里之间的交流很少
不足
楼房价格高，物业管理费较贵；临近暂无地铁站
陈蓉洁
2017-10-07
特色
【小区户型】小区共有A-G七个级别的户型，主推小户型，425平米前二后三的户型，适合一家四口人居住
【小区设施】小区内带有超大篮球场，业主们业余时间可以在此打球玩乐
不足
小区属于高端别墅区，价格稍微偏高
刘正
2017-09-02
特色
【轨道交通】门口东行1.7公里是京承高速和机场北线高速出入口，可到达北京各个区域。
【小区户型】以独栋和叠拼为主，面积从197平米至560平米，一层送地下室，顶层送阁楼，每户都送露台都是明厨明卫
【其他描述】紧邻未来科技城地铁17号线
不足
本小区比附近小区总价都高
孙文鑫
2017-08-19
特色
【小区户型】法式风格，朝向多数为南北
【其他描述】项目东侧未来科技城，17号线北段18年通车，紧邻京承高速出口
【居民素质】居民素质比较高，多为中国知名企业家
不足
总价过高，目前周边配套不是很成熟
国磊
2017-12-17
特色
【小区设施】小区内有国际风情商业街，北门有拉菲特城堡酒店，伊顿双语幼儿园，内有有老河湾，温榆河，两条主水系
【生活配套】小区距北京农村商业银行476米，距拉斐特城堡酒店1公里，距未来科技城2.4公里，距物美超市3.3公里
不足
房子单价在六万左右，总体价过高
姜帆池
2017-10-05
万众恒基
特色
【小区户型】主推786平米大户型。4间卧室3间朝南。客厅餐厅双挑空。带200平米采光阁楼。全明地下室。带露台。
【居民素质】租户很少。居住人群多为企业到高管或外企人事。年龄段在40岁60岁之间。小区出房率很低，邻里和谐。
不足
小区交通和配套都是这一片非常优秀的。加上面积大，总价过高。
李贵星
2017-10-07
特色
【其他描述】北京高丽物业管理有限公司，物业费5.39元|平米|月 按房本面积征收，按纯地上面积征收。
【居民素质】租户比为5%，东普入住的都是低调高端的人士，年龄都在40左右，人员流动较少，邻里关系非常好素质入住！
不足
总价高，入住率低。周边配套设施正在缓慢完善。