- 赤峰小区
- 63380 元/㎡
- 1986
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 赤峰路370弄,赤峰路360,366号,曲阳路610,630弄,曲阳路620,640,650号
- 上海虹房（集团）有限公司
- 上海大柏树物业有限公司
小区概述
- 赤峰小区位于虹口区曲阳板块，小区分11期开发，先后于1983年-1994年完工，由多层住宅组成，房龄较老，小区整体温馨舒适，居住环境良好，居住氛围浓厚；房屋户型建筑面积在30㎡-106㎡之间，多为中小户型。成交客户以预算有限、首次置业的刚需型为主。
小区优缺点
优点- 小区绿化面积大；地面道路干净整洁；外墙也整体粉刷过，给人焕然一新的感觉；社区内环境优美，居住氛围浓厚
- 小区周边商服配套齐全，包含小型便利店和大型商业广场，可满足业主多样化的生活需求
- 小区距离地铁8号线大柏树站800m，轨交出行便利
缺点- 小区内有曲阳第三幼儿园，特定时段或有噪音干扰，并造成周边的道路拥堵
- 小区北面紧邻内环高架路，每天车流量较大，靠近高架的楼栋易受到车辆通行所带来的噪音和尾气等污染，可能影响居民的居住质量
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
736米
步行至地铁
228个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边贯彻轨道交通3号线和8号线，10号线，更有多个公交站点，有100路，115路，142路，329路等，可以便捷的到达重要城市节点。乘坐公交723路可到达离小区326米的精武公园，只需20分钟左右；离小区450米的鲁迅公园，乘坐100路公交，21分钟即可到达。总体而言，小区周边交通便利，为居民出行提供了便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.7
初中
8.8
107个
附近幼儿园
50个
附近小学
59个
附近初中
小区周边教育资源充足，有曲阳第三幼儿园、曲阳第四小学等，距小区较近。
1.曲阳第三幼儿园，距离小区290米，上海市一级一类幼儿园，以科技，国际象棋为办学特色，园内教学，生活配套完善，收费合理，家长评价较好。
2.曲阳第四小学，距离小区230米，该校史市教委命名的上海市素质教育实验学校，上海市小班化教育实验学校；其开展的小学生心理健康教育在上海乃至全国都享有较高的知名度。
3.曲阳第三小学，距离小区400米，各种教学用房齐全，设备先进，且是童话特色学校，学校积极引进外教，形成自己的个性，其*中学（曲阳二中）办学较为优秀。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
6.3
物业服务
8.0
环境概况
走进小区，首先映入眼帘的是郁郁葱葱的大树，满眼的绿色给人一种舒服的感觉；松软的草坪，藏在草丛中的野花星星点点，点缀成了一幅美丽的画卷；漂亮的水景带领居民领略水的美，营造了如诗如画的画面；道路两旁整齐划一的楼栋，给居民一种对称美的舒适感。虽然小区种植着较多的绿植，且因为多年生长植被茂盛，但是总体而言，缺少观赏性植物，小区景观比较单一。
建筑特色
小区外立面风格为中式风格，墙体采用淡棕色涂料，色彩丰富，装饰性能良好，整体明亮大气；根据现场走访的情况得知，小区虽历经多年风雨，但因刚刚粉刷过，外立面整体较新，维护情况良好。
楼栋分布
小区总建筑面积为30000㎡；小区由多层和小高层住宅组成，小区房屋层高在2.5-2.8米之间，一层的层高为2.6米，梯户比有一梯两户、一梯两户、一梯五户、一梯六户、两梯八户、两梯十四户、两梯三十四户不等，但总体来说梯户比较低，高峰时期居民使用电梯存在一定不便；小区房屋的建筑面积在30㎡-106㎡之间，以中小户型为主，户型面积跨度适中，其中，一室一厅建筑面积在30㎡-41㎡之间，两室一厅建筑面积在46㎡-80㎡之间，三室一厅建筑面积在85㎡-106㎡之间。
出入口
小区有四个门，分别靠近赤峰路370弄，曲阳路620弄、650弄、610弄；其中，靠近赤峰路370弄和靠近曲阳路620弄、610弄的门是大门，为主入口，允许人和车通过；小门靠近曲阳路650弄，只允许人通过，是次入口；小区门禁方式为刷卡，小区对进出车辆和行人管理较为严格。
综合配套
竣工年限
- 1986
总户数
- 4659户
绿化率
- 28.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区内部配置较为齐全丰富，设有老年活动中心，周末时，活动中心总是聚集了老年人以及一些孩子们，老人们三三两两的喝茶闲聊，孩子们蹿腾在各个健身器材间玩乐。这些配套虽然规模不大，但基本能满足老年人和小孩的休闲娱乐需求。
物业服务
经实地探访了解到，小区物业服务质量较好，卫生保洁、景观维护等都按时按量清理打扫，保安配备充足，还有严格的门禁，为居民打造了一个舒适的居住环境。在卫生保洁方面，小区物业清理打扫频次为1天清理三次，保洁打扫勤快，清洁程度高，路面和垃圾处理都会及时得到处理，小区展现一副干净整洁的模样，在景观、设施维护方面，小区对绿植、水景等公共设施会进行定期维护，绿植和水景均会得到保养，满足小区居民的基本需求。
安保
小区共10个保安负责12小时的治安管理，每2小时巡逻一次；此外，该小区还与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可及时赶到本小区，保护业主人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业由大柏树物业公司负责，物业处设于曲阳路610弄11号楼。
物业费用
- 1.1元/m²/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.7
2个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，周边既有大型的商业广场和超市，也分布着多家便利店，可以基本满足小区居民不同层次的生活消费需求。
1.曲阳生活购物中心位于虹口区曲阳路580号，距离小区417m，有 34家具有一定知名度和市场占有率的各种品牌百货店紧紧围绕身边，如众星捧月般———肯德基、 D Q、吉野家、达芙妮等等。购物中心内还有周边居民常去的家乐福超市，“超市＋商业街”的模式可以满足现代人一站式购物需求的商业组合模式。
2.苏宁电器位于上海市虹口区海宁路，涵盖家电、手机、空调、超市、母婴、美妆、运动户外、服装箱包、电脑、数码、金融等品类，是一个大型电器城，基本满足居民生活需求。
3.家乐福超市，距离小区1500米，商品种类较为齐全、商品价格较为低廉、空间布局也比较合理，为居民的日常消费提供了便利，但超市导购人员数量较少，还有待改善。
4.小区附近还分布着不少便利店，能满足居民日常的购物需求，如华联便利店等连锁便利店都在小区500米范围内，居民不用出门太远，便可满足大部分日常消费需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为丰富，2公里范围内有三甲医院等多家医院和药店，经了解，居民常去雷允上药店，位于辉河路，距离小区约500米，可以满足居民看病取药等不同层次的医疗服务需求。
1.同济大学附属同济医院分院，距离小区800米，一所集医疗，教学，科研，预防为一体的综合性上海市医保定点医院，医院门诊环境优雅，布局合理，科室齐全。
2.上海中医药大学岳阳医院，距离小区750米，坚持中西医结合的方针，保持和发扬传统中医特色，并与现代医学相结合。
3.曲阳路街道社区卫生服务中心，距离小区550米，是一家隶属于虹口区卫生局的全民事业单位。
生活服务
小区周边生活服务配套较为齐全，上海浦东发展银行、光大银行、交通银行、北京银行等都距离小区较近，居民办理金融服务较为便利；小区附近还有多家超市和菜市场，如运光菜市场位于上海市虹口区，主要销售蔬菜 , 肉 , 禽蛋 , 水产品 , 干果 , 地货 , 酱菜，熟食等产品；据了解，居民们常去的是运光菜市场和家乐福超市。
公共资源
小区周边遍布各种公共资源，有加油站，移动营业厅，银行等。
1.中国石化加油站距离小区1公里，离小区近，时常会有折扣活动，加油站人员服务态度好，给居民带来便捷。
2.中国邮政储蓄银行距离小区204米，银行环境好，干净整洁，空气清爽，服务态度较好，能及时处理客户的咨询以及疑问。
3.中国移动距离小区452米，离小区稍有些距离，许多新老顾客都会过来办理业务，服务人员态度好，常有活动，办事效率较高。
休闲娱乐
小区周边公共资源较丰富，1km范围内有精武体育公园和曲阳公园，虹口足球场距离小区2.1公里，可以供居民平时休闲娱乐、放松身心。
1.精武体育公园位于上海市虹口区中山北一路，距离小区493米，该公园共分四个区域：1.模纹花坛区，入口处为欧式毛毯模纹花坛，西式柱廊为衬景，中央喷泉为点缀，体育塑像兼富力度与美感。2.卡丁赛车区，引进日本赛车，刺激、惊险，是一项风靡世界经久不衰的竞技运动。3.健身活动区，设有国际标准网球场、游船、儿童娱乐城、桌球、乒乓等健身娱乐项目，动静结合，老少皆宜。4.安静休闲区，以黄石假山与长堤湖面为中心，有船坞晓春，廊桥揽月，飞瀑泻银三个主景，建筑、道路起伏优美，种植设计独具匠心，富于天然异趣，这是以体育活动为特色的综合性公园，是一个集健身、休闲与赏景相结合的游览胜地。
2.虹口足球场距离小区1.9公里，虹口足球场是一座专业足球场，也是中国足球超级联赛(原甲A联赛)上海申花足球俱乐部主场。与此同时，球场充分利用资源，拓展业务，打造企业品牌，树立企业形象。
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