- 保利花园红棉园
- 14553 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 石纺路
- 河北保利房地产开发有限公司
- 保利物业发展股份有限公司石家庄分公司
小区概述
- 保利花园红棉园小区位于长安区保利板块，由河北保利房地产开发有限公司开发完成，于2015年竣工。小区共有6栋楼，容积率约为2.5，均为高层建筑。小区户型有1居室到4居室，户型面积约为64㎡-169㎡ ，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为30%左右，绿化面积相对较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行较方便；
- 小区于2015年竣工，房龄较新。
缺点- 小区绿化率为30%左右，植被覆盖面积不够广；
- 小区内车位较紧张，居民停车较不便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
1001米
步行至地铁
111个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通较便利，地铁2号线义堂地铁站距离小区约2km，居民乘坐地铁出行较便利；距小区约263m是保利广场公交站，有73路、77路、89路等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离丰收路与荣华街交叉口约248m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.2
130个
附近幼儿园
33个
附近小学
27个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区117m左右有哈鲁幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区246m左右有石家庄市保利启新小学，该校是一所公立小学；距离小区约1.8km有石家庄市第二十一中学，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区内种植了各类花草树木，植被生长较茂盛，空气清新，经常会有居民来此散步闲聊。小区内设施完善，有休息凉亭、儿童娱乐设施、健身器材、跑道等，可方便居民日常休闲锻炼。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好，营造温馨的小区环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。楼体外立面采用涂料喷涂，窗户采用双层中空玻璃。小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区共有6栋楼，容积率约为2.5，均为高层建筑。小区户型有1居室到4居室，户型面积约为64㎡-169㎡ ，适合刚需型和改善型人群购买。小区楼间距在70m左右，采光较好。
出入口
小区有1个出入口。南门位于丰收路北侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1170户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。小区物业定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证住户的居住环境干净整洁。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤，外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为保利物业发展股份有限公司石家庄分公司。
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地上200个，地下500个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，保利广场购物中心距离小区约155m，居民可来此购物休闲；距离小区约173m有信誉楼超市(保利广场购物中心店)，可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
石家庄市中医院(东院区)距离小区约1.9km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约416m有后家庄社区卫生服务，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，义堂综合便民市场距离小区2.3km左右，可供居民日常采买；距离小区153m左右有中国民生银行(石家庄保利花园社区支行)，居民办理一些金融类业务较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区195m左右有麦乐汇KTV(保利广场店)，喜欢唱歌的居民下班后可以来这里K歌娱乐；距小区306m左右有华润足疗会馆，居民可以来这里泡脚按摩。
保利花园红棉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
14334元/㎡
0.04%
02-16
14383元/㎡
0.34%
02-23
14486元/㎡
0.72%
03-02
14621元/㎡
0.93%
03-09
14760元/㎡
0.95%
03-16
14843元/㎡
0.56%
03-23
14868元/㎡
0.17%
03-30
14830元/㎡
0.26%
04-06
14757元/㎡
0.49%
04-13
14659元/㎡
0.66%
04-20
14611元/㎡
0.33%
04-27
14553元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15136元/㎡
9.07%
2024-07
15076元/㎡
9.4%
2024-08
14416元/㎡
12.22%
2024-09
14274元/㎡
12.78%
2024-10
14316元/㎡
10.98%
2024-11
14283元/㎡
10.72%
2024-12
14248元/㎡
11.57%
2025-01
14314元/㎡
10.73%
2025-02
14448元/㎡
10.64%
2025-03
14862元/㎡
5.2%
2025-04
14577元/㎡
3.76%
2025-05
14553元/㎡
3.85%
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