- 金科蓝湾
- 5251 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东城中路
- 葫芦岛市金科房地产开发有限公司
- 金科物业服务集团有限公司
小区概述
- 金科蓝湾小区位于葫芦岛市连山区连山板块，开发商为葫芦岛市金科房地产开发有限公司，小区共有19栋楼，小区户型有63-99㎡左右的两居室，110-116㎡左右的三居室，户型多样化，刚需和改善人群皆可。
小区优缺点
优点- 小区距离连山河公园较近，居民可以来此休闲娱乐；
- 小区周边有奥佳时尚地下广场，购物便捷；
- 小区周边有多所学校，方便适龄儿童上学。
缺点- 小区靠近东城中路，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区周边有化工厂，对居民生活有部分影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近有多条公交线路，小区距离巴塞罗娜西门公交站约323m，停靠公交：16路［北环区间］、16路［南环区间］、16路北环等。水泥厂公交站距离小区约394m，停靠公交：16路［北环区间］、16路［南环区间］、16路北环、16路南环。小区附近约486m有兴发街公交站，停靠公交为20路。此外，小区临近东城中路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.1
74个
附近幼儿园
13个
附近小学
12个
附近初中
小区附近约350m是连山实验幼儿园，该园是一所公立幼儿园。小区附近约512m为苗圃馨园幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约1.2km是世纪小学（东城分校），该学校是一所民办小学。距小区约1.2km为站前小学（分校区），该学校是一所公办小学。距小区约633m为葫芦岛市连山实验中学，是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内设有凉亭，还有座椅分布在小区内，居民可以在此乘凉休息。小区设有滑梯、秋千等儿童游乐设施，孩子们放学后经常聚集在这里。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。保洁阿姨清理较为及时，路面无可见垃圾和落叶。
建筑特色
小区整体以简洁大方的建筑风格为主，外立面以黄色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区共有19栋楼，小区户型有63-99㎡左右的两居室，110-116㎡左右的三居室，户型多样化，刚需和改善人群皆可。南北通透，楼间距适中，采光不错。
出入口
小区有1个出入口，靠近北河路，行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 绿地。
物业服务
小区的物业服务认真负责，会定期维护修剪绿化植被，时刻保持小区的整洁美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障儿童使用过程中的安全。小区保洁人员充足，工作认真负责，每天定时清扫小区，小区路面干净整洁。
安保
小区配备有多名保安，保安充足，24小时不间断巡逻，以保障小区的基本安全。业主进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区。另外小区内重要路段安装有多个摄像头，并与110联网，保障业主日常的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金科物业服务集团有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.5
暂无
购物中心
1个
商场
208个
超市
7个
便利店
商业配套
奥佳时尚地下广场在小区附近1.5km左右，为居民休闲购物娱乐提供了场地。小区附近约1.7km是大江奥特莱斯，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商业中心，居民可在此购物、休闲、娱乐。距小区约184m有蓝湾超市，距小区约338m有爱美宜家生活超市，超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。距离小区约563m处有新天地便利店，可供居民采购一些日常用品。小区附近约252m是合府肥牛火锅，居民就餐较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，距小区约1.4km是葫芦岛市中心医院，该院是一家三甲甲等综合性医院。距离小区约1km为连山区壕外社区卫生服务站，可满足居民的基本医疗需求。高丽诊所距离小区约380m，小区约617m有中医诊所，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗。距离小区约318m有溥安堂医药，距小区330m左右有葫芦岛市康力元医药，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
小区附近约726m有兴连农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。小区附近约846m有中国银行（葫芦岛东城支行），距小区约868m为葫芦岛银行（东城支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约358m有中国联通营业厅，距小区约1km为中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源相对丰富，小区附近约540m是连山区教育局，距小区约597m是葫芦岛市连山区委连山区政府信访局，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.2km是连山河公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约1.7km有葫芦岛市连山区图书馆，居民可到此借阅书籍。
休闲娱乐
芭缇雅ktv在小区附近725m左右，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。对于喜欢健身的居民来说，小区附近约645m有塔洛斯健身会所（山河半岛店），馆内干净卫生，居民可来此健身锻炼。小区附近约1.9km是大地影院（购物中心店），影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
金科蓝湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5345元/㎡
0.07%
02-18
5338元/㎡
0.13%
02-25
5330元/㎡
0.15%
03-03
5320元/㎡
0.19%
03-10
5299元/㎡
0.39%
03-17
5286元/㎡
0.25%
03-24
5273元/㎡
0.25%
03-31
5253元/㎡
0.38%
04-07
5245元/㎡
0.15%
04-14
5243元/㎡
0.04%
04-21
5248元/㎡
0.1%
04-28
5251元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4983元/㎡
0.54%
2023-06
5102元/㎡
4.85%
2023-07
5448元/㎡
15.2%
2023-08
5684元/㎡
20.07%
2023-09
5631元/㎡
19.0%
2023-10
5510元/㎡
16.22%
2023-11
5441元/㎡
12.51%
2023-12
5398元/㎡
14.92%
2024-01
5370元/㎡
14.77%
2024-02
5333元/㎡
7.67%
2024-03
5273元/㎡
3.21%
2024-04
5251元/㎡
3.8%
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