- 涵翠苑C区
- 9222 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 府前东路1299号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 涵翠苑C区小区位于滕州区滕州板块，建筑类型均为多层住宅房。小区户型有2-4居室，户型面积约为88㎡-153㎡，户型方正，南北通透，楼间距大，采光充足。小区周边有完善的配套设施，小区住户流动性较高，主要购买人群为刚需型人群和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区附近建有滕州市中心人民医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有奎文农贸市场，居民买菜方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不便；
- 小区部分户型靠近荆河东路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，缇香郡小区公交站就在距小区237m左右的位置，停靠滕州15路内环、滕州15路外环、滕州K106路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离府前路与文昌北路交叉口约244m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.3
小学
9.0
初中
8.6
132个
附近幼儿园
28个
附近小学
22个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约133m处有阳光丽景幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区697m左右有滕州市龙泉街道中心小学，此学校是一所公办小学；距离小区约876m处有山东省滕州市第二中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区内主要种植了一些简单的树木花草，给小区起到了点缀的作用，居民夏季出门也会有遮阳的地方；小区周边配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境整洁安静。
建筑特色
小区的外立面简洁大气；楼栋外立面以棕色的面砖为主；物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
建筑类型均为多层住宅房。小区户型有2-4居室，户型面积约为88㎡-153㎡，户型方正，南北通透，楼间距大，采光充足。小区周边有完善的配套设施，小区住户流动性较高，主要购买人群为刚需型人群和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口。东门位于涵阳煎包附近，南门位于荆河东路656-5号附近，东北4门位于荆河东路北150m左右，东北2门位于傅家饭店附近，东北3门位于荆河东路北150m左右。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1184户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业比较负责，小区内每天会有人按时打扫卫生，垃圾清理及时，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好。物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.4
银行金融
8.7
3个
购物中心
暂无
商场
154个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边2.5km以内缺乏商场，居民购物不便；距离小区约184m有家家乐批发超市(邾城路店)，这里商品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约84m有小有特色辣子鸡(邾城路店)，这里菜味道不错，环境也卫生，是居民聚会吃饭的好去处。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约2.0km有滕州市中心人民医院，这里医疗服务水平高，设备完善，居民发生重大疾病时可以到此处就医；距离小区约146m有阳光丽景诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约111m有百信药店(涵翠苑店)，居民平时拿药可以选择这里。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约1.9km有奎文农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也比较实惠，居民平时买菜很方便；距离小区约244m有滕州农商银行，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约95m有中国移动手机维修(邾城路店)，居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
小区周边公共资源较多， 距离小区约2.1km有滕州市荆河办事处东寺院社区居民委员会，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约2.1km有荆河公园，是适合晨跑或者夜跑的一个公园；距离小区约2.4km有金榜图书馆，这里书籍种类齐全，环境也很安静，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约281m有盛世良子足道养生(滕州店)，居民周末时间可以来这里按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约946m有米乐星(龙泉店)，这里音响效果好，喜欢唱歌的居民可以和朋友结伴来这里娱乐。
涵翠苑C区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9407元/㎡
0.53%
02-18
9442元/㎡
0.37%
02-25
9437元/㎡
0.05%
03-03
9429元/㎡
0.08%
03-10
9399元/㎡
0.32%
03-17
9351元/㎡
0.51%
03-24
9295元/㎡
0.6%
03-31
9249元/㎡
0.49%
04-07
9212元/㎡
0.4%
04-14
9215元/㎡
0.03%
04-21
9217元/㎡
0.02%
04-28
9222元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10994元/㎡
3.53%
2023-07
10696元/㎡
7.27%
2023-08
10710元/㎡
8.52%
2023-09
10779元/㎡
9.66%
2023-10
10381元/㎡
10.28%
2023-11
9798元/㎡
15.03%
2023-12
9241元/㎡
17.99%
2024-01
9278元/㎡
17.2%
2024-02
9440元/㎡
16.62%
2024-03
9295元/㎡
18.29%
2024-04
9222元/㎡
18.88%
2024-05
9222元/㎡
18.59%
涵翠苑C区问答
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