亚运新新家园解读
杨玉麒
2022-04-15
麦田房产
特色
【轨道交通】出东门200米上北五环15号线、5号线双轨道交通紧邻京承高速
【小区户型】社区主力户型是平层和别墅，平层150-350平米，联排别墅350-580平米，楼间距大，均为南北通透
【小区设施】南部有一个28万平绿地，8千平人工湖，绿地周围设有网球场，篮球场，滑梯等设施，很多业主带家人好友散步
【生活配套】5公里以内可以到三个购物广场、10公里左右可以到三个三甲医院、南门对面就是郊野公园
【房屋品质】2008年公寓当时是开发商毛坯交房，现在装修都是业主自己装修的用的都是好材料，实景照片建议您实地看房
不足
别墅人才不分离，车道较窄，一期户型不是很好，位置有点偏
赵梓寒
2022-03-22
麦田房产
特色
【轨道交通】自驾车：从小区南门出发即是辛店路，向西100米是北苑路，到亚运村和中关村，交通便利
【小区户型】社区分四期六个园区，产品多样，平层和联排别墅 面积150平-585平
【小区设施】小区3万平人工湖 有会所 网球场 游泳馆 便利店 洗衣房 私家车位 给业主提供一些基本的生活便利
【生活配套】5公里以内可以到三个购物广场、10公里左右可以到三个三甲医院、南门对面就是郊野公园
【房屋品质】由万通地产打造2002年一期静风朗月开盘年底入住二期2005年，三期2006年，四期2010年开盘
不足
户型老旧车位配比少老社区小区属于老小区但是小区环境优美一期没有车库
孟凡增
2022-03-18
合家快乐房产
特色
【轨道交通】小区南侧为辛店路，20米有公交站牌，311路、593路等，东侧北湖渠路，四环望和桥和五环顾家庄桥
【小区户型】小区主要是以联排别墅和7层高的洋房组成、楼间距近一点的都在17米以上。平层面积156平米-260平米
【小区设施】楼栋间有6个花园，清花园南边有游乐场，篮球场。小区西南侧有网球场，人工湖。东南侧有会所，供业主使用
【生活配套】3公里左右可以到达3个大型购物广场，5公里左右能到达3个三甲医院，小区对面就是黄草湾郊野公园
不足
小区周边公共交通不发达，配套不齐全；小区内部规划公共车位少，所以车位相对紧张
赵南京
2022-03-23
丽兹行
特色
【轨道交通】社区北侧200米就是北五环桥 南侧辛店路直达望京商圈 南门西侧有多条公交线路
【小区户型】小区主要是联排别墅社区，一期为地上三层地下一层，二期和四期为*级产品，前三后四格局，全地上设计
【生活配套】小区坐落于亚奥商圈，距离永辉超市和大型金泉美食宫距离为2KM，生活方便
【房屋品质】由万通地产打造2002年一期静风朗月开盘年底入住二期2005年，三期2006年，四期2010年开盘
不足
别墅人才不分离，车道较窄，一期户型不是很好，位置有点偏
罗晓鹏
2021-04-03
麦田房产
特色
【轨道交通】项目南门黄草湾公交站，311、593运通117都路过，项目1.7公里地铁5号线大屯路东地铁站
【小区户型】小区一共四期六个园，产品丰富，公寓155平起的三居室-404平的五居，别墅有351平-582的联排
【小区设施】社区内自带48万平原生林地，3000平人工湖。电梯从车库直接入库，足球场、羽毛球场、并且有会所
【房屋品质】2003年-2010年陆陆续续开盘销售，框架结构，格局合理，品牌开发万通房屋的防水、隔音细节做的很好
不足
一期联排别墅为03年开盘，人车不分流
董耀双
2022-06-05
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口多路公交直达地铁，往北500米上北五环，往南2KM上北四环距离京承高速只有2.5KM距离
【小区户型】社区分四期六个园区，产品多样，平层和联排别墅 面积150平-585平
【小区设施】占地48万亩，有67%的绿化率，景色宜人，设有私人餐厅、游泳馆、健身房、儿童游乐场、网球场等
不足
周边配套不购完善，车位较少
王吐鲁古拉
2022-03-18
麦田房产
特色
【轨道交通】200米四环五环，京城高速，机场高速，小区门口就有公交站，地铁大屯路东站出行方便
【小区户型】一共分为一二三四期，351-587为别墅，二期竹溪园 三期林澜园 为南北通透的公寓产品
【生活配套】两公里内有保利美食广场，永辉大型超市，周边三大高尔夫环绕，紧邻黄草湾郊野公园，小区门口就有滑冰场
不足
这个主要是物业费低，所以物业管理的也比较差，这个物业费也就象征性的收取
吴天晓
2021-03-11
麦田房产
特色
【轨道交通】亚运新新交通非常便利，15号线，5号线双轨道交通，出东门200米上五环，小区南门就是黄草湾公交站
【小区户型】主要联排别墅和7层的低密度洋房别墅面积351平起洋房130-320平，居住舒适
【小区设施】小区有露天的网球场，篮球场，儿童游乐场以及内部会所，餐馆，游泳馆和老年运动中心，还有人工湖设施完善
【房屋品质】由万通地产打造2002年一期静风朗月开盘年底入住二期2005年，三期2006年，四期2010年开盘
不足
户型老旧车位配比少老社区
禹爱国
2020-11-05
麦田房产
特色
【轨道交通】小区北侧200米上五环，南侧辛店路直达望京，小区南门黄草湾公交站311,593，距离南门1公里5号线
【小区户型】小区一共分为四期，351-587平为别墅，二期竹溪园，三期林澜园，为南北通透的公寓产品。
【小区设施】社区内自带48万平原生林地，3万平人工湖，足球场，羽毛球场，游泳馆，有会所，给业主提供生活便利。。
【生活配套】小区出南门向西1.2公里处有5万平商业，500米有公交车站，满足于日常需求。
不足
缺点就是周边没有大型商场，需要自己做购物车去商场或者自己开车去，这也是别墅的特点。
麻军伟
2021-04-05
麦田房产
特色
【轨道交通】项目南门黄草湾公交站，311593，运通117都路过，项目1.7公里地铁5号线大屯路东地铁站
【小区户型】主要联排别墅和7层的低密度洋房别墅面积351平起洋房130-320平，居住舒适，很安静
【小区设施】社区内有会所和篮球场，平时会客、锻炼在社区内就可以做到
【房屋品质】项目是2002年开盘开发商是万通地产开发别墅一期设计的是地上三层地下一层，地上面积大，居住舒适
【居民素质】圈层纯粹，住户都是高净值人群
不足
小区别墅区不是人车分流，地上车位目前不足，周边购物中心距离有些远，需要开车去购物和享受餐饮和商业配套
邹长林
2021-06-22
麦田房产
特色
【轨道交通】小区北侧200米上五环，南侧辛店路直达望京，小区南门黄草湾公交站311,593，距南门1公里是5号线
【小区户型】小区主要是联排别墅社区，一期为地上三层地下一层，二期和四期为*级产品，前三后四格局，全地上设计
【生活配套】3公里左右可以到达3个大型购物广场，5公里左右能到达3个三甲医院，小区对面就是黄草湾郊野公园
【房屋品质】项目是2002年开盘开发商是万通地产开发别墅一期设计的是地上三层地下一层，地上面积大，居住舒适
不足
户型老旧车位配比少老社区小区属于老小区但是小区环境优美一期没有车库
周宪军
2019-10-04
麦田房产
特色
【轨道交通】小区北侧200米上五环，南侧辛店路直达望京，小区南门黄草湾公交站311,593，距南门1公里是5号线
【小区户型】主要是以7层高的洋房和联排别墅为主，楼间距一般在60米左右，洋房面积在155平起，别墅面积351平起
【其他描述】自持物业、万通鼎安物业管理有限公司，公寓3.3元/平米，别墅2.5元/平米
【小区设施】小区3万平人工湖 有会所 网球场 游泳馆 便利店 洗衣房 私家车位 给业主提供一些基本的生活便利。
不足
缺点就是周边没有大型商场，需要自己坐购物车去商场活自己开车去，这也是别墅的特点。
宋倩雯
2021-04-17
21世纪不动产天永缘
特色
【轨道交通】地铁5号线和15号线换乘站大屯路东站 北侧200米上五环，南侧辛店路直达望京
【小区户型】园区分为，联排和公寓，公寓小户型一梯两户，复式是一梯一户全部是南北朝向，
【生活配套】3公里左右可以到达3个大型购物广场，5公里左右能到达3个三甲医院，小区对面就是黄草湾郊野公园
【房屋品质】开发商一期是北京万通先锋置业股份有*公司，二期、三期、四期是京伯房地产有*公司集中供暖，车库防潮
不足
户型老旧车位配比少老社区小区属于老小区但是小区环境优美一期没有车库
李欣
2020-11-01
麦田房产
特色
【轨道交通】到五环800米，1公里不到就可以上京承高速、西侧800米可以到北苑路和安立路、交通方便
【小区户型】小区分为四期六个园，别墅区是静风园，朗月园。清花园，润雪园是前三后四。楼间距为18-24米。
【小区设施】小区内配有儿童游乐场，便利店，三千平的人工湖，67%的绿化率，网球场，会所以及游泳馆
【生活配套】亚运西南门向西2.2公里有金泉美食宫，里面火锅串串，烧烤，川菜等各色菜系美食，给您提供各种美食
不足
别墅年代长了，当时设计的过车道比较狭隘，过车不太方便
王妍
2021-07-21
麦田房产
特色
【小区户型】社区主力户型是平层和别墅，平层150-350平米，联排别墅350-580平米，楼间距大，均为南北通透
【小区设施】在南门的西侧有一个网球场和游泳馆
不足
社区偏老旧，一期没有车库，户型格局老
陈路
2020-03-17
我爱我家
特色
【轨道交通】南侧为辛店路。距离北四环2.5公里，距离五环1公里，出行便利，西侧1.8公里是地铁
【小区户型】小区一共分四期六园，户型丰富，公寓156平起的三居室-404平五居室，别墅有351平-582平的联排
【小区设施】小区南侧靠近南门附近就要自己的游乐场、会所、餐厅、网球场。小区有露天的网球场。还有人工湖设施完善
【房屋品质】项目是2002年开盘。开发商是万通地产开发。别墅一期设计的是地上三层地下一层，地上面积大，居住舒适
不足
社区偏老旧。一期没有车库
李玉芳
2018-11-27
合家快乐房产
特色
【轨道交通】南出上辛店路，东门北湖渠路，近四环，五环，望京，京承高速，机场高速
【小区户型】小区一共分四期六园，户型丰富，公寓156平起的三居室-404平五居室，别墅有351平-582平的联排
【其他描述】万通物业管理，24H安保以及管家式随叫随到服务，物业费便宜，公寓物业费3.3/平，别墅是2.5/平
【小区设施】小区有独立的会所和游泳馆，网球场及儿童乐园，内部建有人工湖，小区绿化环境好，67%绿化，天然氧吧
【房屋品质】2004年-2018年陆陆续续开盘销售，房屋建筑品质高，万通房屋的防水隔音细节做得很好
不足
小区距地铁稍远，地铁出行不太方便；周边大型配套少，出行购物需要开车。社区一期偏老旧，户型相对老一些，但实用性强。
王明远
2019-12-29
合家快乐房产
特色
【轨道交通】小区门口多路公交直达地铁，往北500米上北五环，往南2KM上北四环。距离京承高速只有2.5KM距离。
【小区户型】园区分为，联排和公寓，公寓小户型一梯两户，复式是一梯一户。全部是南北朝向，
【小区设施】一期每户地上停车位两个，其中院落或户内停车位1个，路边停车位1个二期室内停车位每户2个。
【生活配套】3公里左右可以到达3个大型购物广场，5公里左右能到达3个三甲医院，小区对面就是黄草湾郊野公园
【居民素质】小区多位30-50岁年龄段，自住居多，部分为企业高管，部分演艺界人士，业主人群纯粹，素质高
不足
小区距地铁稍远，地铁出行不太方便；周边大型配套少，出行购物需要开车。社区一期偏老旧，户型相对老一些，但实用性强。
赵晗
2018-12-28
合家快乐房产
特色
【轨道交通】200米四环五环，京城高速，机场高速，小区门口就有公交站，地铁大屯路东站。出行方便。
【小区户型】小区分为四期六个园，联排别墅和花园洋房，别墅从351平-582平，洋房从150平-404平
【小区设施】小区内配有儿童游乐场，便利店，三千平的人工湖，67%的绿化率，网球场，会所以及游泳馆。
【生活配套】两公里内有保利美食广场，永辉大型超市，周边三大高尔夫环绕，紧邻黄草湾郊野公园，小区门口就有滑冰场。
不足
小区一期房龄较大，没有出库，但是品质高
王兆远
2020-06-25
合家快乐房产
特色
【轨道交通】社区北侧200米就是北五环桥 南侧辛店路直达望京商圈 南门西侧有多条公交线路
【小区户型】社区分四期六个园区，产品多样，平层和联排别墅 面积150平-585平
【小区设施】社区近万平米人工湖，南侧有游泳馆 网球场 便利店 洗衣房 健身器材 儿童乐园等
【房屋品质】项目2003年开盘，知名开发商万通集团倾力打造，房屋建筑品质高，防水隔音处理的很好
不足
项目周边没有步行可到的大型商场 需要自行开车
