西里小区欣里园小区测评
8.6
综合评分
排名 高于96% 的本商圈小区

小区概述

西里小区位于桥西区西里板块,于2000年竣工,由石家庄市市政建设总公司开发,属于商品房住宅。小区由68栋多层住宅楼组成,容积率为1.4。小区户型面积有101㎡-112㎡左右的2居室和181㎡左右的3居室,适合刚需型和改善型人群居住。小区户型南北通透,楼间距大,采光通风性好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区960m左右是北国商城益友购物中心(益友百货),居民购物方便;
  • 小区绿化率为42%,居民居住舒适。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不方便;
  • 小区于2000年竣工,房龄较老。
地段交通
8.6 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.3

618米

步行至地铁

192个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区600m左右是地铁1号线和平医院地铁站,居民乘坐地铁出行方便。距离小区190m左右是西里小区公交站,有368路公交停靠。距离小区250m左右是西里北公交站,有1路、61路和325路等公交停靠。距离小区280m左右是西里街,居民自驾出行方便。
附近学校
9.8 高于82% 本商圈小区

学前

9.4

小学

8.8

初中

9.0

152个

附近幼儿园

50个

附近小学

41个

附近初中

小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便。距离小区220m左右有金哈佛国际幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区290m左右是石家庄市西里小学,是一所公办小学。距离小区1km左右是石家庄市维明路小学,是一所公办小学。距离小区620m左右是石家庄市第十九中学,该学校是一所公立中学。
居住品质
7.9 高于86% 本商圈小区

小区绿化

9.2

舒适程度

7.9

新旧程度

7.7

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
小区内部环境较好,绿化率为42%。小区内有花园等景观,空气清新,适合居民饭后散步。小区内有凉亭,老人可以在凉亭下喝茶下棋。小区内有活动中心,居民饭后可以来此活动,丰富了居民的生活。小区有儿童游乐设施供孩子们游玩。小区还设有健身设施,居民可以在此锻炼身体。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气,楼栋的外立墙面材质以黄色涂料为主,外观简洁。小区房屋外立墙面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由68栋多层住宅楼组成,容积率为1.4。小区均为一梯两户,户型面积有101㎡-112㎡左右的2居室和181㎡左右的3居室,适合刚需型和改善型人群居住。小区户型方正,南北通透,楼间距大,采光通风性好。
出入口
小区有南门和西门共2个出入口。小区南门出入口位于长青路,靠近顺福祥便利店(长青路店)。小区西门出入口位于西里街,靠近西里北街菜市场。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 1776户
绿化率
  • 42.0%
容积率
  • 1.4
社区总设施
  • 花园;
  • 凉亭;
  • 活动中心;
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较好,认真负责。小区保洁人员服务态度好,卫生打扫干净。小区于2000年竣工,房龄较老,楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象,物业粉刷及时。小区车位不足,车辆存在乱停乱放的现象,有待物业进行管理完善。
安保
小区保安数量充足,每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头,与公安联网,能够确保居民居住环境的安全。小区门口有保安全天值班,外来人员须登记进入,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.5 高于60% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.6

餐饮服务

8.5

银行金融

9.5

4个

购物中心

暂无

商场

136个

超市

12个

便利店

商业配套
距离小区960m左右是北国商城益友购物中心(益友百货),能够满足居民的购物消费需求。距离小区170m左右有安佳超市,距离小区240m左右是永辉超市(西里店),能够满足居民日常购买需求。距离小区220m左右有川江源饭店(桥西店),距离小区310m左右是东南醇精品湖北菜,适合居民与家人或朋友聚餐。
医疗资源
距离小区800m左右是中国人民解放军联勤保障部队第980医院,该医院是一家三级甲等医院。距离小区860m左右是河北医科大学第三医院,该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区150m左右是王荣珍中医诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区130m左右是神威大药房(中山店),居民买药方便。
生活服务
距离小区200m左右是福青菜市场,居民购买食材方便。距离小区300m左右有中国建设银行(石家庄中山西路支行),距离小区320m左右是石家庄汇融农村商业银行(西里分理处),居民可以去办理金融业务。距离小区约160m处有中国移动(小郝店),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区780m左右是和平公园,该公园环境优美,居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区720m左右是石家庄市光明图书馆,居民可以去阅读书籍。距离小区460m左右是河北省教育厅,距离小区530m左右是河北省高级人民法院,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区120m左右是活力推拿馆,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.3km是73唇K量贩KTV(友谊店),居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约260m是华录影城(石家庄店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
交易价值
8.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
小区距离地铁站较近,居民出行方便,资金有限的新婚夫妇可以选择101㎡-112㎡左右的2居室,户型面积小,总价较低,可办理分期付款,经济压力小。资金充足的家庭可以选择181㎡左右的3居室,可三代人共同居住,户型面积大,居住更加舒适。
卖房建议
小区周边交通便利,距离地铁站较近,建议业主将购买人群定位为附近的上班族,可以加快房屋出售。业主出售前可先对房屋进行装修,保持房屋干净整洁,提高居住舒适度,可以吸引购房者,加快出售速度。
租房建议
在周边工作的单身人士建议合租101㎡-112㎡左右的2居室,可分摊房租费用,小区距离地铁站较近,上下班方便。家庭住户可以根据选择整租101㎡-112㎡左右的2居室,小区距离菜市场较近,居民日常生活方便。
出租
小区周边交通较为便利,并且靠近商业地带,房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族,一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修,家具家电配备齐全,保持屋内干净整洁,有利于房屋出租。
用户评价
7.8 高于98% 本商圈小区
居住体验
小区绿化环境较好,居民居住体验好。小区距离地铁站较近,居民出行方便。小区周边商业和医疗配套齐全,能够满足居民购物和诊病的需求。小区车位不足,居民停车不方便。小区居住氛围好,邻里关系和睦。
业主特征
小区以居民自住为主,多为三代人居住的家庭,老人和小孩比较多。小区经常组织活动,增加了居民间的亲密度。小区居民整体素质较好,居民邻里关系和睦,居住氛围较好。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯4.74元/m³
  • 第二阶梯6.47元/m³
  • 第三阶梯11.66元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.52元/度
  • 第二阶梯0.57元/度
  • 第三阶梯0.82元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.40元/m³
  • 第二阶梯2.88元/m³
  • 第三阶梯5.04元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费