汇君城解读
杨永强
2021-06-21
成实房地产
特色
【小区户型】小区分3个区 总占地768亩 高层 小高层 洋房 面积区间63-189平
【其他描述】小区物业是宝璐物业 高层1.5元 洋房2.5
【小区设施】社区配建有会所 篮球场 足球场
不足
小区南边就是永辉超市 北边是西北汇商业街 东边是田家庄菜市场
张娜
2019-10-19
永佳房产
特色
【轨道交通】公交：出门东行600米115路公交车经水上公园达纪念碑！南行500米40路公交，经3号地铁西三庄站！
【小区户型】小区共12栋住宅楼，18层小高层！一梯四户！户型有南北通透户型，全阳户型！安静舒适！
【小区设施】配套齐全！绿化率高！小区九号楼东侧为篮球场足球场！
【生活配套】永辉超市旁！出门二百米有工商银行，超市！配套齐全，方便便利！
不足
本小区暂时没有不足！位置较偏
柳月环
2018-08-02
永佳房产
特色
【小区户型】汇君城2014年开始交的房子，小区88平的两室比较多，小区E区有13栋楼，没栋楼2单元，18层小高层
【小区设施】汇君城小区E区，有南门和北门，中心位置有两个大的运动场所，足球场和篮球场，每天锻炼的人很多
【生活配套】汇君城小区东北角有博爱医院，南边是汇君城回迁区田家庄，紧挨着回迁区的有个大型的永辉超市和菜市场
不足
小区的环境比较好，物业费比较高一点
韩利飞
2018-07-11
新磊地产
特色
【轨道交通】距离石清路的公交车站牌150米有:322路、17路111路115路、40路。早晚高峰道路通畅不会拥堵
【小区设施】小区设有地下停车位，车位充足 。E区中间篮球场 足球场 ，南门口有北国超市社区便利店 ，生活非常方便
不足
小区为新小区3期工程正在建设，暂时没有大型超市入驻
贾朋朋
2018-05-20
永佳房产
特色
【轨道交通】距警安培训学校公交站牌200米，此站可乘17/40/115/111路公交车，南行8站可到火车北站
【小区设施】小区中心有一个有一个健身场，包括一个足球场，三个篮球场，两个羽毛球场，锻炼身体不用出小区
【房屋品质】本小区是吕包木门窗，双层真空玻璃。隔音效果非常好。地下室装有防水石膏板，防潮效果很好。
不足
小区周围目前没有大型商场购物中心。
董亚峰
2020-10-31
特色
【轨道交通】交通非常方便，出门就是景源街，可以直接上二环，公交有115路，322路等，都很方便
【小区户型】小区分为EFL三个区，总高18层，主要户型为60平一室，70-103平两室，103-136三室
【小区设施】各个楼栋之间有花园，儿童游乐场，一期10号楼南侧有1000平米的篮球场足球场，500平米的内部篮球馆
【生活配套】一期南侧北侧有小商店，饭店，东侧有博爱医院，永辉超市就在小区南侧，生活设施非常齐全
【居民素质】小区是刚需小区，自住占比多，业主基本都是白领一族，年轻人多，素质较高，年龄基本都在30-40岁之间
不足
位置目前来讲还稍微有一些偏，交通可选性不是很多，很多房子还有双税
李建生
2020-10-01
成实房地产
特色
【轨道交通】位于新华区西三庄大街与警安路交口西行300米，公交车路线322路，115路，游1，333路，17路等
【小区户型】汇君城主要是2室，3室，88平米，98平米，127平米。总高18层，两梯四户，两梯三户。
【小区设施】小区中心位置有足球场和篮球场，旁边还有老年健身设施，L区4号楼有游泳馆和健身房。
【生活配套】小区南门有北国超市，卫生院，东行200米有大型菜市场。小区东北角就是博爱医院。
【房屋品质】北京金麦家经典大盘，小区2015年交房，建筑材料钢筋混凝土双层真空隔音玻璃，单元刷卡进去安全性教强。
不足
小区商业街内商铺未完成招商，所以商业配套不是很全。
张冲
2020-01-07
特色
【轨道交通】西行100米有17路公交站牌，开车西行200米直接南行就是和平路高架桥，都可以直达市中心乐泰北国
【小区户型】主打两室中门88平户型，高层带电梯一共18层，楼间距50米左右，采光上午9点到下午4点均有
【小区设施】小区内有足球场，篮球场，羽毛球场，5号楼和9号楼前都都有凉亭和小花园，车位配比1比1.供业主共享
【生活配套】小区东南角200米有永辉超市东边的200米博爱医院西南边1000米的地质大学和500米的传媒学院，
不足
小区距离地铁较远，位置紧邻北三环，有点偏北，物业费每平1.5-2.5元，有点偏高
赵建英
2019-12-29
远冲房地产
特色
【轨道交通】石清路上：322路、115路、游1、333路北行300米路西即到。警安路上：17路、111路、40路
【小区户型】小区一共3期，一期E区。E区共12栋，88.31㎡两室，119㎡，124㎡和127㎡三室
【生活配套】E区南门南行约500米有大型购物广场永辉超市
不足
位置稍偏，入住率高，车位紧张。
郝兴华
2021-02-27
斌浩房地产
特色
【小区户型】小区共分为两期一期13栋楼，二期28栋楼 从1室到洋房63平到137平的大型社区
【小区设施】小区绿化充足，有各种健身器材，小区内有游泳馆，健身馆多种健身设施，绿化更是做到了40％
不足
小区学区初中略显不足
何亚宣
2020-06-19
特色
【小区户型】户型：133平三室，147-152平四室
楼栋：占地768亩，总建面130万平方，共80栋楼
【其他描述】开发商自持宝璐物业，物业费高层1.5元，洋房2.5元
【小区设施】小区内有假山瀑布，花园，休闲凉亭三个和贯穿小区水系
【生活配套】小区内有永辉超市，博爱医院等综合社区门诊
不足
小区在售都是大户型和洋房面积大，总价比较高
李琛琛
2020-09-26
全原房地产
特色
【小区户型】小区住宅共计80栋左右，户型有60平一室，有80-100的两室，还有108-133三室组成
【生活配套】南东行300米东行永辉超市, E区北东行200米博爱红+字医院东临西苑小
【房屋品质】北京金麦家经典大盘,小区2015交房,建筑材料钢筋混凝土双层中空隔音玻璃单元刷卡进去安全性较强
【居民素质】北京金麦家大品牌开发商,自持宝璐物业实力雄厚,小区居住年轻人居多整体居 住素质高。
不足
小区房龄较新,税费较高
张喜兴
2019-11-03
国大地产
特色
【其他描述】宝路物业，物业费小高层1.3元，洋房1.8元
【小区设施】小区中心配有篮球场，足球场，活动中心，健身器材
不足
离主城区比较远，底商还在招商中
王运涛
2020-01-07
特色
【轨道交通】位于新华区西三庄大街与警安路交口西行300米 公交路线322路 115路 游1 333路 17路
【小区户型】汇君城2014年开始交的房子，小区88两室比较多、小区E区有13栋楼同，每栋楼2单元， 总高18层
【小区设施】汇君城小区E区，有南门和北门，中心位置有两个大的运动场所，足球场和篮球，每天段炼的人很多
【生活配套】汇君城小区东北角有博爱医院，南边是汇君城回迁区田家庄小区，紧挨着田家庄回迁区有个大型永辉超市和菜市场
【房屋品质】北京金麦加房地产 2014年毛坯交房 建筑材料钢筋混凝土双层中空隔音玻璃，单元门刷卡进去安全性较强
不足
小区环境比较好，物业费比较高一点
李立学
2018-09-29
斌浩房地产
特色
【轨道交通】小区位于石清路88号，公交车115路直达，在南门口，17路。111路，40路，都能乘坐，特别便利
【小区户型】小区1号楼，两梯四户，中门是两套88平两室户型，60.76平一室户型,127平三室户型
【小区设施】小区内配有篮球场，足球场都是免费开放，还游泳健身设施，门口北国超市，各大型超市商场，永辉超市已入驻，
【生活配套】小区门口有北国超市社区惠民店，各大型商超，特别方便，南区门口永辉超市马上开业，为业主购物提供了大的便
【房屋品质】小区分为三个区，其中E区2011年开盘，2014年交房，2015年下房本，后边区，都已交房正在办房本
不足
小区唯一不足，就是距离市中心确实有点距离，这也是好多人都这样说的，其他无，都很好，我也住在这个社区里，对哪里都很了解的。
陈龙飞
2019-05-26
特色
【轨道交通】小区门口东行100米17路直达市中心，南行两公里处西三庄接地铁口三号线
【小区户型】小区大部分为两梯五户，一室60平左右两室从78平到97平，三室从102平到139平，刚需改善都可以
【小区设施】小区中心有篮球场足球场，儿童玩具，健身器材，绿化达到40%
不足
小区离主城区较远，底商招商未完成
张宽
2019-09-03
特色
【小区户型】小区有两梯三户，两梯四户，南北通透，也有两梯五户有一室户型，主推大户型，125平，三室两卫
【小区设施】南区小区中心有一个足球场，以及篮球场，周边有很多健身设施，北区有游泳馆和健身房馆
【生活配套】小区南门有永辉超市，东面有西苑小学，西行上西柏坡高速。有红十字医院，以及菜市场
【房屋品质】由北京金麦家房产操盘，15年统一交房，水泥钢筋混凝土浇筑。双层隔音玻璃。刷卡入户入电梯，安全可靠
【居民素质】 大开发商，实力雄厚，自持物业有保障。
2. 三大水系环绕：塞上明珠，富比河套
3. 成熟社区
不足
目前位置稍微偏远，但随着市区外扩，西柏坡高速以及三环的带动，汇君城房价将持续上升，形成汇君城永辉商圈
赵双彬
2021-01-03
特色
【轨道交通】有115路,322路,17路,40路,111路 距离北二环500米，水上公园800米
【小区户型】小区有洋房和小高层，洋房推主的有133平，149平的三室，洋房推主170的四室和300平的五室
不足
位置较偏 物业费高，
赵子豪
2019-12-31
特色
【小区户型】小区中心位置有足球场和篮球场，旁边还有老年健身设施, L区4号楼有游泳馆和健身房
【生活配套】南东行300米东行永辉超市, E区北东行200米博爱红+字医院东临西苑小
【房屋品质】北京金麦家经典大盘,小区2015交房,建筑材料钢筋混凝土双层中空隔音玻璃单元刷卡进去安全性较强
【居民素质】北京金麦家大品牌开发商,自持宝璐物业实力雄厚,小区居住年轻人居多整体居 住素质高。
不足
小区房龄较新,税费较高
梁岭岭
2020-02-24
成实房地产
特色
【轨道交通】南门西行100米有17路，40路等公交车通往市内各地
【小区户型】汇君城主要是2室3室，88，98127平，总层18层，2梯4户，2梯3户，
【其他描述】小区绿化率高，喷泉，假山等
【小区设施】小区内有蓝球场，足球场，健身设施等
【生活配套】出小区南门有永辉超市，菜市场
不足
LF区房龄新，税费高
