- 尖岭小区
- 9539 元/㎡
- 1987
- 住宅
- 商品房住宅
- 建华南大街126号
- 石家庄市市政建设开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 尖岭小区位于裕华区万达板块，由石家庄市市政建设开发有限公司开发，于1990年竣工。小区为多层住宅，容积率约为1.5，共约54栋楼，主推户型为37㎡左右的一房、38-60㎡左右的二房和78㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约15%，环境一般。小区带有健身器材等设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区周边缺乏地铁站，居民出行不太方便；
- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
307米
步行至地铁
213个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般，小区距离北宋地铁站约1.4km，距离较远，居民乘坐地铁不便。小区距离尖岭小区公交站约230m，本站途经公交线路有16路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离东二环南路入口约2.8km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.4
小学
9.7
初中
8.7
129个
附近幼儿园
61个
附近小学
38个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离裕华区第一幼儿园约30m，该园是一所私立幼儿园。小区距离石家庄市东明小学约250m，该学校为一所公立学校。小区距离石家庄市第二十五中学约650m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.6
舒适程度
7.8
新旧程度
6.4
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在15%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以灰色和棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑年代早，楼龄有些老旧，外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为多层住宅，容积率约为1.5，共约54栋楼，主推户型为37㎡左右的一房、38-60㎡左右的二房和78㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有7个出入口和1个停车场，出入口分为东门、北一门、北二门、北三门、北四门、南二门和北一门人行门，其中北一门、北二门、北三门和北四门临近槐北路，行人车辆均可出入，东门临近建华南大街，行人车辆均可出入，南二门可供行人车辆出入，北一门人行门仅可行人出入，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 1987
总户数
- 3278户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，公安系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.25元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.8
餐饮服务
9.4
银行金融
9.0
4个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
18个
便利店
商业配套
距离小区约750m是万达广场(裕华店)，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约580m有北国超市(裕华店)，距小区约850m是华润万家(万达广场店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.6km有河北省中医院，是一家大型综合性三甲医院，方便居民就医。距离小区大约180m有进良中医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区170m左右有华药大药房(槐北药房)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区370m左右有槐中路菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区200m左右有中国建设银行(石家庄槐北路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区340m左右有中国联通(华浩沃店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区770m左右是石家庄市长安区人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1km左右有花卉园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约170m有大自然KTV(槐北路店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约750m有万达影城(裕华万达广场店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区350m左右有超越健身中心(嘉实店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
尖岭小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9933元/㎡
0.12%
02-16
9897元/㎡
0.36%
02-23
9855元/㎡
0.42%
03-02
9830元/㎡
0.25%
03-09
9778元/㎡
0.53%
03-16
9661元/㎡
1.2%
03-23
9541元/㎡
1.24%
03-30
9413元/㎡
1.34%
04-06
9360元/㎡
0.56%
04-13
9287元/㎡
0.78%
04-20
9412元/㎡
1.35%
04-27
9539元/㎡
1.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9966元/㎡
22.27%
2024-07
9877元/㎡
20.94%
2024-08
9890元/㎡
19.46%
2024-09
9997元/㎡
18.95%
2024-10
9892元/㎡
19.01%
2024-11
9887元/㎡
17.02%
2024-12
9880元/㎡
13.12%
2025-01
9959元/㎡
8.95%
2025-02
9863元/㎡
10.31%
2025-03
9522元/㎡
9.98%
2025-04
9490元/㎡
10.29%
2025-05
9539元/㎡
7.02%
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