- 美景东方
- 11779 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 槐岭路188号
- 石家庄金明房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 美景东方小区位于裕华区银通板块，由石家庄金明房地产开发有限公司开发，小区于2005年竣工；小区共有24栋楼，容积率为1.9；小区户型有2-3居室，小区户型面积约92㎡-146㎡；小区绿化率约40%，绿化环境较好；小区临近东二环南路地铁站，方便居民乘坐地铁出行。
小区优缺点
优点- 小区靠近万达广场(长安店)，居民平时购物逛街比较方便；
- 小区绿化率约40%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区临近中国石油加气站(东二环CNG站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
469米
步行至地铁
129个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.6km有东二环南路地铁站，该站途经地铁3号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约347m有彩虹源公交站，该站停靠16路、27路、80路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约260m有隆泰路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.6
小学
8.3
初中
8.0
134个
附近幼儿园
42个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源丰富，学生上学比较方便；距离小区约58m有小蕃薯国际幼稚园美景东方园，该幼儿园是公立学校；距离小区约544m有石家庄市国际城小学，该小学是公立小学；距离小区约1.3km有石家庄市第四十四中学，该中学是公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约40%，小区内有花园，花园内花卉和植物种类比较多；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，居民和孩子们可以来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区道路两旁种植着各类树木，路边停放着较多机动车。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米色和卡其色的涂料组成；小区房屋品质有保障，外立面防潮效果好；小区楼栋外立面保持的比较好，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有24栋楼，容积率为1.9；小区户型有2-3居室，小区户型面积约92㎡-146㎡；小区户型南北通透，采光通风性好。
出入口
小区有6个出入口，南门可通往槐安东路；北5门靠近小区1栋，此门无法通行；北1门位于小区20栋附近；北2门靠近小区21栋，此门无法通行；停车场靠近小区9栋；北1门靠近隆泰路。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1478户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员及时维护墙面，使小区外立面没有脱落情况，物业会及时检修健身娱乐器材，确保居民在使用时的安全；小区有保洁人员负责清扫小区的道路，每天多次清理小区内的生活垃圾。
安保
小区安保人员配备充足，各门口都有保安人员值班，严格负责外来拜访人员的出入登记情况；小区摄像头全方位覆盖，方便实时监控小区的情况，小区安保严密，而且小区已于110联网，一定程度上保障了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上100个，地下400个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面100.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
8.3
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
149个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约2.2km有万达广场(长安店)，方便居民逛街购物；距离小区约86m有好又多(隆泰路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约76m有肆拾玖坊，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约2.1km有河北医科大学第一医院，方便居民就医；距离小区约88m有裕华区灵灵诊所，如果是一般的感冒发烧等疾病，可以到诊所就诊；距离小区约80m有五楼药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.4km有建明菜市场，菜品种类齐全，居民在此买菜比较方便；距离小区约431m有正定农商银行(二十里铺支行)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区约312m有中国电信(隆泰路营业厅)，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约920m有槐北公园，是居民晨练或者跑步的好去处；距离小区约2.4km有石家庄市长安区图书馆，方便居民闲暇时间阅读书籍；距离小区约634m有石家庄市裕华区人民政府裕东街道办事处，居民咨询相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约315m有石家庄金太狼4K国际影城(永辉超市店)，方便年轻人看电影；距离小区约448m有棒棒糖量贩式KTV(槐安路旗舰店)，是居民唱歌消遣的好地方；距离小区约296m有PARTNER智慧健身，居民健身锻炼比较方便。
美景东方近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
11618元/㎡
0.05%
02-16
11681元/㎡
0.54%
02-23
11738元/㎡
0.49%
03-02
11785元/㎡
0.4%
03-09
11830元/㎡
0.38%
03-16
11835元/㎡
0.04%
03-23
11840元/㎡
0.04%
03-30
11782元/㎡
0.49%
04-06
11760元/㎡
0.19%
04-13
11755元/㎡
0.04%
04-20
11753元/㎡
0.02%
04-27
11779元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12456元/㎡
6.88%
2024-07
12107元/㎡
10.51%
2024-08
12027元/㎡
10.89%
2024-09
11788元/㎡
11.78%
2024-10
11493元/㎡
15.99%
2024-11
11324元/㎡
17.18%
2024-12
11581元/㎡
8.88%
2025-01
11643元/㎡
7.05%
2025-02
11720元/㎡
5.72%
2025-03
11833元/㎡
4.76%
2025-04
11764元/㎡
5.37%
2025-05
11779元/㎡
5.53%
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