- 恒大华府
- 22162 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 维明南大街
- 恒大地产集团石家庄有限公司
- 金碧物业有限公司石家庄分公司
小区概述
- 恒大华府位于桥西区维明南大街板块，由恒大地产集团石家庄有限公司开发完成；小区于2012年竣工，小区有17栋楼，由小高层和高层组成，容积率3.2左右；小区户型面积有88㎡-315㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率在33%左右，绿化面积小。
小区优缺点
优点- 海悦天地购物广场距离小区较近，居民购物方便；
- 河北以岭医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率在33%左右，绿化面积小；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
931米
步行至地铁
204个
附近公交站
3个
附近地铁站
西三教地铁站距离小区约954m(途经地铁3号线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；恒大华府公交站距离小区约196m(该站停靠59路、78路、100路)，方便居民乘坐公交车出行；槐安西路与师范街交叉口距离小区约380m，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
9.0
小学
8.3
初中
8.1
125个
附近幼儿园
39个
附近小学
23个
附近初中
嘉德国际幼儿园距离小区约416m，这是一所私立幼儿园；石家庄市中山路小学距离小区约171m，这是一所公立学校；石家庄市第十七中学分校距离小区约901m，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.5
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率约33%，小区的花草树木都安排有专业人士进行定期修剪，使小区的环境得到了很好的维护，给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要是黄色，小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区于2012年竣工，小区有17栋楼，由小高层和高层组成，容积率3.2左右；小区户型面积有88㎡-315㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有7个出入口，东门位于维明南大街266号；西南门位于师范街东侧；西门(仅行人)，位于维明南大街266号；东1门位于维明南大街215号附近；停车场位于维明南大街附近；西3门位于师范街133号；北2门位于维明南大街附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1910户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 凉亭；
- 人工湖；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司石家庄分公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共130车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.6
餐饮服务
9.1
银行金融
9.5
1个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，海悦天地购物广场距离小区约1.5km，附近居民逛街购物便捷度较好；永辉超市(民心广场店)距离小区约1.3km，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；尚购便利店(恒大店)距离小区约200m，居民的日常采购需求基本可以满足。
医疗资源
河北以岭医院距离小区约1.9km，距离近，居民就医方便；桥西王宇宝西医诊所距离小区约153m，居民一些轻症可来此诊治；石药大药房(维明南大街店)距离小区约243m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
支农路农贸市场距离小区约639m，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；中国银行(石家庄市恒大华府支行)距离小区约159m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(槐安西路营业厅)距离小区约409m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务；综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
西清公园距离小区约1.5km，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；办税服务厅距离小区约435m，方便居民办理相关业务；河北工业职业技术大学北院-图书馆距离小区约1km，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，苏梅健身(恒大华府店)距离小区约148m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；新领域娱乐会所距离小区约524m，喜欢唱歌的居民可以选择这里；酷虎网咖(酷虎店)距离小区约587m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
恒大华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
22915元/㎡
0.05%
02-11
23008元/㎡
0.41%
02-18
23026元/㎡
0.08%
02-25
22986元/㎡
0.17%
03-03
22790元/㎡
0.85%
03-10
22534元/㎡
1.12%
03-17
22382元/㎡
0.67%
03-24
22285元/㎡
0.43%
03-31
22381元/㎡
0.43%
04-07
22466元/㎡
0.38%
04-14
22313元/㎡
0.68%
04-21
22162元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
25147元/㎡
4.94%
2023-06
24682元/㎡
5.96%
2023-07
24398元/㎡
5.43%
2023-08
24378元/㎡
4.32%
2023-09
24310元/㎡
4.65%
2023-10
24225元/㎡
4.67%
2023-11
24077元/㎡
3.9%
2023-12
23572元/㎡
5.58%
2024-01
22953元/㎡
8.96%
2024-02
23050元/㎡
8.87%
2024-03
22285元/㎡
12.4%
2024-04
22162元/㎡
12.87%
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