- 君苑花园
- 10648 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 君苑巷8号
- 重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
- 石家庄华宝物业服务有限公司
小区概述
- 君苑花园小区位于桥西区西王板块，由重庆桥达茂宸房地产开发有限公司开发，于2002年竣工，小区楼龄较老；小区共有44栋楼，容积率为1.8，户型为2-4房，户型面积约82㎡-182㎡，主力户型为105㎡左右的3居室，适合刚需型人群；小区绿化率22%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区临近地铁站，居民轨交出行方便。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区绿化率22%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
895米
步行至地铁
132个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约898m有时光街地铁站，该站途经地铁1号线，居民轨交出行方便；距离小区约621m有市八院公交站，该站途经9路、61路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约342m有君苑巷，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.9
116个
附近幼儿园
26个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约95m有桥西区华宝幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约215m有石家庄市桥西区西王小学，该小学是公立小学；距离小区约932m有石家庄桥西越洋外国语中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
7.2
舒适程度
7.6
新旧程度
7.8
停车便捷
7.9
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率22%，小区内有花园，花园内绿植种类较少；小区中心有个大广场，配有健身设施、儿童娱乐设施，为大家健身休闲娱乐，都提供了很大的方便；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境一般。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，外立面为浅褐色色的涂料和灰色的墙砖组成，墙体隔音比较好好，自带双层防晒，排水设施好，楼下自带防水石膏板，不潮湿；小区楼龄较老，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有44栋楼，楼栋分布比较乱；容积率为1.8，户型为2-4房，户型面积约82㎡-182㎡，2房型面积约82㎡，3房型面积约92㎡-114㎡，4房型面积约135㎡-182㎡，主推户型为105㎡左右的3居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有2个出入口，西门位于西兴中路东280m附近，机动车和行人都可通行；东门位于君苑巷8号附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1788户
绿化率
- 22.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 广场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主家有什么东西出现故障可随时拨打物业电话，物业会迅速安排人员检修；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区每个门口都设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为石家庄华宝物业服务有限公司。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.4
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区约807m有美嘉城服务社，方便居民逛街购物；距离小区约244m有便民超市，居民日常采购比较方便；距离小区约207m有全益商店，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
距离小区约541m有石家庄市第八医院，方便居民就医；距离小区约224m有石家庄社区卫生服务，居民感冒方便去打针；距离小区约395m有天韵康药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约680m有长兴街菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约618m有中国工商银行24小时自助银行，居民存取款比较方便；距离小区约623m有中国移动(今日通石获路指定专营店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.3km有湿地公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约948m有桥西公安分局留营派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约933m有留营乡政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约932m有中都影城(西王悦享天地店)，居民看电影比较方便；距离小区约984m有金夜KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约848m有石家庄俊佐体育传播游泳健身中心(石家庄职业技术学院)，方便居民游泳。
君苑花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
10162元/㎡
0%
02-16
10156元/㎡
0.06%
02-23
10156元/㎡
0%
03-02
10156元/㎡
0%
03-09
10125元/㎡
0.31%
03-16
10070元/㎡
0.54%
03-23
10159元/㎡
0.88%
03-30
10278元/㎡
1.17%
04-06
10453元/㎡
1.7%
04-13
10613元/㎡
1.53%
04-20
10624元/㎡
0.1%
04-27
10648元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11690元/㎡
11.98%
2024-07
11434元/㎡
13.55%
2024-08
11061元/㎡
15.1%
2024-09
10689元/㎡
14.84%
2024-10
10689元/㎡
10.48%
2024-11
10275元/㎡
9.8%
2024-12
10245元/㎡
6.04%
2025-01
10162元/㎡
9.93%
2025-02
10156元/㎡
11.87%
2025-03
10165元/㎡
15.61%
2025-04
10649元/㎡
8.62%
2025-05
10648元/㎡
9.46%
君苑花园问答
君苑花园周边小区房源
君苑花园同区域房源推荐
