- 果岭湾
- 6748 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙泉东路
- 河北盛泽地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 果岭湾位于石家庄鹿泉区龙泉东路160号，属于上庄板块。小区由河北盛泽地产开发有限公司开发，于2010年竣工，产权年限为70年。小区共22栋，容积率为2.3，小区户型面积有64㎡-139㎡左右，房型为1-3居室。
小区优缺点
优点- 小区环境好，居住舒适；
- 小区内部设施完善，丰富了居民之间的娱乐生活。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区距离西兴商业广场远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约262m是果岭湾小区公交站，有观光2路、 旅游12路、旅游6路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约318m是G307辅路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.5
23个
附近幼儿园
8个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约109m是乐智幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.4km是鹿泉经济开发区方台小学，是一所公立小学；距离小区约1.3km是石家庄铁道大学四方学院(西校区)，是一所公立学校；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为49%，小区营造出真正回归自然的感觉，亲近山水的生活体验。各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。
建筑特色
小区的建筑类型为小高层，采用现代简约建筑风格，外立面采用面砖材质，整体大气美观，小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积266800㎡，建筑面积770000㎡，共22栋，容积率为2.3，小区户型面积有64㎡-139㎡左右，房型为1-3居室。
出入口
小区主出入口位于龙泉东路160号，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 5085户
绿化率
- 49.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 活动中心；
- 长椅；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理严格，物业人员比较负责。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，给业主提供了一个干净整洁的生活环境。小区内公共娱乐设施等部位设置安全警示标志。
安保
小区24小时有保安巡逻，小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。小区设有单元门锁，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.3
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约5.4km有西兴商业广场，距离较园，居民来此购物不方便；距离小区约92m有佳一超市，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约129m有邻购便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约5km有石家庄市鹿泉人民医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区约520m有开发区申后村卫生室，居民感冒方便去打针；距离小区约108m有苍仁大药房(果岭湾店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约4.4km有西简良标准化菜市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约1.1km有中国农业银行(鹿泉开发区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约160m有中国联通(极速沃店)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有爱彬网吧，方便居民上网；距离小区约1.3km有今日良缘KTV(昌盛大街店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.5km有力之源健身俱乐部，居民健身比较方便。
果岭湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7029元/㎡
0.52%
02-11
6965元/㎡
0.91%
02-18
6915元/㎡
0.72%
02-25
6841元/㎡
1.07%
03-03
6791元/㎡
0.73%
03-10
6775元/㎡
0.24%
03-17
6797元/㎡
0.32%
03-24
6824元/㎡
0.4%
03-31
6848元/㎡
0.35%
04-07
6850元/㎡
0.03%
04-14
6806元/㎡
0.64%
04-21
6748元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8102元/㎡
5.21%
2023-06
8071元/㎡
4.34%
2023-07
8089元/㎡
2.46%
2023-08
7845元/㎡
4.22%
2023-09
7640元/㎡
5.64%
2023-10
7528元/㎡
6.26%
2023-11
7464元/㎡
5.23%
2023-12
7243元/㎡
7.37%
2024-01
7085元/㎡
9.21%
2024-02
6870元/㎡
14.9%
2024-03
6824元/㎡
17.54%
2024-04
6748元/㎡
18.04%
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