- 明珠花苑(北区)
- 10479 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 颐宏路5号
- 石家庄市东安房地产经营开发公司
- 业主自管
小区概述
- 明珠花苑(北区)位于新华区赵佗路板块，由石家庄市东安房地产经营开发公司开发，于2009年竣工；小区共有22栋楼，其中北区共约13栋楼，容积率为2.4；小区户型有2-3居室，小区户型面积约93㎡-133㎡；小区绿化率高达40%，植被茂盛，绿化景观设计感较强，居民居住起来比较舒适。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.7km有华林国际商业广场，居民平时购物逛街比较方便；
- 小区绿化率为40%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区于2009年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
1495米
步行至地铁
162个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.6km有柏林庄地铁站，该站途经地铁3号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约554m有明珠公园公交站，该站停靠2环1路、2环2路、164路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约2.2km有S101/石太高速(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.9
小学
8.2
初中
8.2
143个
附近幼儿园
38个
附近小学
28个
附近初中
小区周边教育资源丰富，学生上学比较方便；距离小区约134m有北京红黄蓝幼儿园(石家庄明珠分园)，该幼儿园是私立学校；距离小区约393m有石家庄市金地小学，该小学是公立小学；距离小区约212m有石家庄市第三十五中学，该中学是公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%，小区内有音乐喷泉，有花园和凉亭，花园内树木和植物种类比较多，适合居民日常散步或休息闲聊，晚上也会有居民在这里跳广场舞；小区中央位置有小广场，配有健身设施、儿童娱乐设施，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富了居民的生活；小区道路两旁种植着各类树木，路面平整干净，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面色彩搭配比较柔和，较为美观；小区房屋品质有保障，外立面防水防潮效果好；小区物业维护较好，楼栋外立面保持的比较好，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有22栋楼，其中北区共约13栋楼，容积率为2.4；小区户型有2-3居室，小区户型面积约93㎡-133㎡，楼间距大，采光不受影响。
出入口
小区有4个出入口，南门位于尚美发束造型的东北侧；东南门临近明珠街；西门位于猛龙网吧的北侧；南2门临近颐宏路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1171户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
物业人员及时维护墙面，使小区外立面没有脱落情况，较为美观；物业会及时检修健身娱乐器材，确保居民在使用时的安全；对绿植也会定期修剪维护，植被长势较好；小区有保洁人员负责清扫小区的道路和公共区域垃圾，环境比较干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，各门口都有保安人员值班，严格负责外来拜访人员的出入登记情况；小区内保安全天巡逻，为居民安全提供保障；小区摄像头全方位覆盖，方便实时监控小区的情况，而且安保系统已于110联网，一定程度上保障了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 华安物业公司
物业费用
- 0.95元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上400个，地下600个
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面100.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.9
餐饮服务
8.4
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
157个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.7km有华林国际商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约1.6km有北国超市鲜客来(金石店)，居民日常采购比较方便；距离小区约87m有民族饭庄(颐宏路店)，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，距离小区约636m有河北医科大学第二医院北院区，方便居民就医；距离小区约92m有孙丽娜西医诊所，如果是一般的感冒发烧等疾病，可以到诊所就诊；距离小区约75m有神威大药房(明珠店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约705m有赵佗路市场，菜品种类齐全，居民在此买菜比较方便；距离小区约80m有中国民生银行(明珠花苑社区支行)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区约83m有中国电信(新苑路)，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约437m有明珠公园，是居民晨练和散步的好去处；距离小区约2.0km有石家庄铁道大学-图书馆，方便居民闲暇时间阅读书籍；距离小区约1.4km有石家庄市新华区人民政府石岗街道办事处，居民咨询相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约759m有广尚国际影城，方便年轻人看电影；距离小区约1.8km有星河国际，是居民唱歌消遣的好地方；距离小区约242m有苏禾健身，居民健身锻炼比较方便。
明珠花苑(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
10647元/㎡
0%
02-16
10663元/㎡
0.15%
02-23
10663元/㎡
0%
03-02
10673元/㎡
0.09%
03-09
10670元/㎡
0.03%
03-16
10602元/㎡
0.64%
03-23
10553元/㎡
0.46%
03-30
10528元/㎡
0.24%
04-06
10483元/㎡
0.43%
04-13
10476元/㎡
0.07%
04-20
10486元/㎡
0.1%
04-27
10479元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11490元/㎡
12.27%
2024-07
11671元/㎡
10.72%
2024-08
11269元/㎡
9.72%
2024-09
11100元/㎡
10.66%
2024-10
10912元/㎡
12.62%
2024-11
10746元/㎡
12.66%
2024-12
10712元/㎡
11.62%
2025-01
10659元/㎡
12.11%
2025-02
10663元/㎡
12.33%
2025-03
10551元/㎡
11.27%
2025-04
10483元/㎡
9.09%
2025-05
10479元/㎡
3.35%
明珠花苑(北区)问答
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