- 卓达星辰花园
- 10863 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湘江道
- 河北卓达星辰房地产开发有限公司
- 卓达物业服务股份有限公司
小区概述
- 卓达星辰花园位于裕华区湘江道板块，于2007年竣工。小区是高层住宅，容积率为3.4左右，楼栋总数约为12栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为97㎡-157㎡左右。小区绿化率约为44%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为44%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有医院，方便居民就医；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2007年，房龄较老；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
186米
步行至地铁
132个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离地铁1号线火炬广场站约389m，居民乘坐地铁方便；
距离小区约448m处有联通大厦公交站，99路、537路、555路公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距昆仑南大街约583m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.7
66个
附近幼儿园
20个
附近小学
15个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区428m左右有天山英趣幼儿园，是私立幼儿园；
距小区365m左右有石家庄高新区第一小学，是私立小学；
距离小区约868m有河北商贸学校，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.4
新旧程度
8.1
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在44%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是高层住宅，容积率为3.4左右，楼栋总数约为12栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2007年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为3.4左右，楼栋总数约为12栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为97㎡-157㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是东门、西门、南门，东门、西门均可人车出行，南门仅限行人通行。东门靠近峨眉街，西门靠近昆仑南大街路，自驾出行十分便利。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1378户
绿化率
- 44.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 卓达物业服务股份有限公司
物业费用
车位
- 共600车位
- 地上200个，地下400个
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面100.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
7个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约2.4km处有木兮里购物公园，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区181m左右有好又多(湘江道店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约126m有京东便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距河北医科大学第四医院(东院)约1.1km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约148m有高新马丽华西医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区127m左右有石药大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区665m左右有春玲街菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区201m左右有天津银行(高新区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区793m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区952m左右有昆仑公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区1.1km左右有高新区文化中心，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约737m处有石家庄国家高新技术产业开发区宋营镇湘江花苑社区居民委员会厅，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区693m左右的琅琅云尚文化娱乐唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区192m左右有星力健健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区334m左右有禾美瑜伽工作室(天山熙湖店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
卓达星辰花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
11372元/㎡
1.16%
04-28
11288元/㎡
0.74%
05-05
11222元/㎡
0.58%
05-12
11175元/㎡
0.42%
05-19
11149元/㎡
0.23%
05-26
11148元/㎡
0.01%
06-02
11158元/㎡
0.09%
06-09
11128元/㎡
0.27%
06-16
11059元/㎡
0.62%
06-23
10983元/㎡
0.69%
06-30
10894元/㎡
0.81%
07-07
10863元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12368元/㎡
3.05%
2023-09
12253元/㎡
0.12%
2023-10
12005元/㎡
2.56%
2023-11
11837元/㎡
3.91%
2023-12
11570元/㎡
5.88%
2024-01
11611元/㎡
5.41%
2024-02
11614元/㎡
5.84%
2024-03
11808元/㎡
2.96%
2024-04
11349元/㎡
8.79%
2024-05
11146元/㎡
10.49%
2024-06
10983元/㎡
12.41%
2024-07
10863元/㎡
14.01%
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