小区绿化率30%，小区道路两边种植树木，中心有小广场，内有健身器材，儿童游乐设施，方便居民健身娱乐，孩子也有玩耍的地地方。小区道路为砖头和水泥路，部分道路有裂缝和些许坑洼。

小区为普通建筑，板房类型，外立面分别为白色涂料，红灰涂料搭配，小区于1991年竣工，房龄较老，物业维护不及时，外立面以出现脱落破损现象。

小区共108栋楼，为多层住宅，小楼号一般一梯三户，大楼号一梯两户，主推户型面积约41m²的一室、60m²左右的二室和80m²-124m²左右的三室，楼间距大，采光好。

小区有9个出入口，南门、南1门分别位于12栋东侧和西侧，西门临近中华北大街，西1门位于42号楼西南侧，东门位于36栋南侧，人行门临近联盟路，北2门、北1门、北3门临近化纤路。南门、北1门仅限行人通行。

小区物业管理一般，保洁早晚打扫卫生，垃圾桶及时清理，但卫生保持情况一般。小区物业对业主反映的问题还是能及时给与处理解决。

小区配备多名保安，门口有保安值班室，24小时轮岗值班，保安每天会在小区内不定时巡逻。车辆通行有起降杆，外来车辆进出需登记后方可进入。行人通道没有门禁，人员可随意进出，管理不是很严格，小区内有派出所警务室，如果有事情发生，可随时发现解决，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约467m有华林国际商业广场，居民购物逛街方便。距离小区约1.5km有北国超市(益元店)，居民生活采买方便。小区附近还有乐滋超市(中华北大街店)，居民购买日常生活用品方便。

距离小区约1.2km有河北医科大学第二医院北院区，居民就医较方便。小区内有马桂敏西医诊所，居民头疼发烧等就诊方便。小区距离约106m有佑民大药房，居民日常买药方便。

距离小区约470m左右有联盟东路菜市场，居民日常买菜较方便。距离小区约271m有中国建设银行(中华北大街支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区约312m有中国电信(联盟路中华大街营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。

距离小区约858m有柏林公园，是居民休闲游玩的好去处。距离小区约195m有石家庄市新华区人民政府石岗街道办事处，居民办理相关业务方便。距离小区约2.6km有河北省人民医院-图书馆，家长可以带孩子可以来此阅读，丰富课外知识。

小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约266m有中都影城(荣鼎天下店)，居民观影方便。顶歌国际音乐会所(联盟路店)距离小区约377m，方便居民唱歌娱乐。距离小区约685m有大唐辉凰游泳健身(华林国际店)，居民游泳健身方便。

对于单身独居人士，可以选择41㎡左右的一室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担。对于新婚夫妇或者三口之家人群，可以选择60m²左右的二室，可满足基本的居住需求，居住感更好。对于经济预算充足的人群，可以选择124m²左右的三室，房屋建筑面积充足，周边生活便利，同时学校距离近，方便接送小孩上下学。

小区附近生活配套比较较好，超市距离近，生活便利，建议可以主推家庭类人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度。小区的交通比较方便，附近有公交地铁较近，而且临近主干道，这个是出售的有利条件，可以主推附近上班族，提高成交率。

对于在附近上班的白领来说，可以选择租住41㎡左右的一室，隐私性比较强，租金也不高，也可以选择和朋友一起合租60m²左右的二室，两人平摊房租，减轻了经济负担。对于家庭成员比较多的租户来说，可以考虑租住124m²左右的三室，生活空间比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间，工作生活都更方便。

建议房主把出租对象定为到在小区周边上班的单身上班族，二室以上业主将房屋实行合租政策，这样在一定程度上能增加出租机率。另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区周边商场、超市、医院较近，居民的基本生活配套都能满足，小区中心有活动广场和健身设施，是居民娱乐锻炼的好地方。小区环境一般，房龄较老，卫生情况一般，会影响居住舒适度。

小区住户多为上班族和老年人群，老人和孩子会相对多一些，老人们都喜欢天气好时出来下棋、闲坐，邻里之间和睦，还能结交很多朋友。不少老人带小孩，小孩子也就有了很多玩伴，社区氛围很好。