- 米兰金狮家园
- 28125 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 狮子林大街
- 懋隆房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 米兰金狮家园位于河北区望海楼板块，由懋隆房地产开发有限公司开发，竣工于2001年，房龄较老。小区建筑面积约260000㎡，占地面积约192000㎡，容积率约为1.4，共22栋楼房，小区建筑类型由多层和小高层住宅房组成。小区户型有一居室-四居室，户型面积约为41㎡-147㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，绿化较好；
- 小区附近设有天津市第四中心医院，医疗资源丰富；
- 小区附近设有友谊新都百货，居民购物方便。
缺点- 小区竣工于2001年，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.9
283米
步行至地铁
213个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约228m有金狮桥地铁站，途经轨道交通3号线；小区周边公交站比较多，小树林公交站就在距小区228m左右的位置，停靠27路、146路等公交车；十字街公交站就在距小区244m左右的位置，停靠15路、27路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离碧海路约243m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.8
初中
8.9
89个
附近幼儿园
47个
附近小学
45个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约156m处有洋洋第一幼儿园(河北园)，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区92m左右有天津市河北区实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约562m处有天津二中，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.2
新旧程度
7.8
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率为35%，植被覆盖率较高，环境较好。小区内有绿化走廊和娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内设有花园和凉亭，是游玩的不错选择。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体建筑简单大方。小区以卡其色涂料为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。竣工于2001年，房龄较老，房屋外表面砖墙皮有轻微脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约260000㎡，占地面积约192000㎡，容积率约为1.4，共22栋楼房，小区建筑类型由多层和小高层住宅房组成。小区户型有一居室-四居室，户型面积约为41㎡-147㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区内有6个出入口，南1门靠近狮子林大街；南3门靠近狮子林大街；北1门靠近金田道，此门禁止机动车出行；北2门靠近金田道；地下停车场靠近狮子林大街；南2门靠近狮子林大街，此门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 3869户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 健身广场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区内设多名保安，小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班，小区内部还装有多个摄像头，保证居民的人身财产安全，小区外来车辆和人员进入该小区会进行询问和登记，得到业主许可才能进入小区，并且在白天和夜间都会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自筹物业
物业费用
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.8
餐饮服务
8.7
银行金融
8.7
1个
购物中心
2个
商场
152个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，友谊新都百货距离小区约608m，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训、商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心，居民逛街购物非常方便。世纪华联(狮子林大街店)距离小区约183m，店内环境干净，距离小区近，居民购物非常方便。天上食品超市(金田道店)距离小区约131m，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，天津市第四中心医院距离小区约1.6km，是一家三级甲等的综合性医院，可满足居民的医疗需求。望海楼街社区卫生服务中心距离小区约665m，可满足居民日常的就医。距离小区约156m有祥康百年养生堂(狮子林大街店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，金蕾菜市场(中山公园路)距离小区约638m，菜场环境卫生较好，商品品质较高，商品齐全，是居民进行日常选购的不错选择。天津银行(八达支行)距离小区约247m，中国农业银行(河北支行)距离小区约313m，居民办理相关业务非常方便。小区附近约149m就有中国联通(狮子林桥大街营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多，有天津市河北区人民政府光复道街道办事处，距离小区约459m，方便居民日常办事。有河北区少年儿童图书馆距小区789m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。北斗公园距离小区约506m，此处风景优美。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，明星时代影城距离小区约1.5km，店内环境干净，氛围较好，空闲时间可以带朋友家人来看电影，距离小区近，步行即可前往。Hi Yoga瑜伽馆距离小区约416m，店内环境干净，健身设备较为齐全，且摆放整齐，教练热情，是周围居民瑜伽健身很好的场所。距离小区约511m有雅足缘足道(胜利路店)，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。
米兰金狮家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
27114元/㎡
1.24%
03-03
27214元/㎡
0.37%
03-10
26768元/㎡
1.64%
03-17
26799元/㎡
0.12%
03-24
27466元/㎡
2.49%
03-31
28115元/㎡
2.36%
04-07
28457元/㎡
1.22%
04-14
28475元/㎡
0.06%
04-21
28402元/㎡
0.26%
04-28
28372元/㎡
0.11%
05-05
28288元/㎡
0.3%
05-12
28125元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
26592元/㎡
9.25%
2023-07
30477元/㎡
0.24%
2023-08
29331元/㎡
10.4%
2023-09
27418元/㎡
13.75%
2023-10
28506元/㎡
9.65%
2023-11
29355元/㎡
7.39%
2023-12
25662元/㎡
21.33%
2024-01
26815元/㎡
15.56%
2024-02
27096元/㎡
4.53%
2024-03
27466元/㎡
5.48%
2024-04
28383元/㎡
6.22%
2024-05
28125元/㎡
8.91%
米兰金狮家园问答
米兰金狮家园周边小区房源
米兰金狮家园同区域房源推荐
