- 金港国际
- 78941 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西大望路19号
- 北京中加兴业房地产开发有限公司
- 北京天道酬勤物业管理有限公司
小区概述
- 金港国际位于朝阳区大望路板块，由北京中加兴业房地产开发有限公司开发完成；小区于2005年竣工，小区有13栋楼，由多层组成，容积率2.9左右；小区户型面积有45㎡-262㎡左右的1-6居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率在35%左右，环境较好；
小区优缺点
优点- 小区绿化率在35%左右，环境较好；
- 合生汇距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区临近石五联加油站(西大望路站)，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
496米
步行至地铁
183个
附近公交站
6个
附近地铁站
九龙山地铁站距离小区约472m(途经地铁14号线、地铁7号线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；九龙山公交站距离小区约270m(该站停靠11路、54路、486路等多路公交车)，方便居民乘坐公交车出行；京沈高速公路/四环(路口)距离小区约2.5km，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
9.8
小学
8.4
初中
8.6
110个
附近幼儿园
38个
附近小学
42个
附近初中
北京贝敦堡蒙台梭利幼儿园(复地首府校区)距离小区约100m，这是一所私立幼儿园；北京第二实验*(朝阳*)距离小区约504m，这是一所公立*；三里屯一中(百子园校区)距离小区约247m，这是一所公立*；小区周边*多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
8.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率在35%左右，环境较好；小区内绿植种类丰富，整体给人以舒适的感受；小区内有凉亭、小花园和喷泉，是居民饭后休闲散步的好去处，饭后会有老年人在这里休息聊天，场面十分温馨惬意。
建筑特色
小区的建筑风格简单大方，外立面的涂料颜色主要是卡其色；小区物业维护有较好，没有墙皮脱落或涂料掉色的情况。
楼栋分布
小区于2005年竣工，小区有13栋楼，由多层组成，容积率2.9左右；小区户型面积有45㎡-262㎡左右的1-6居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有9个出入口，西2门位于西大望路19号；南门位于百子湾南二路北侧；西1门（仅行人），位于西大望路东侧；北1门在5号楼与6号楼之间，靠近百子湾南一路；东1门位于茂兴西路西侧；地下停车场西大望路19号；停车场靠近西大望路辅路；西3门靠近百子湾南一路；金港国际-6，9-13号楼地下停车场位于百子湾南二路北侧。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2552户
绿化率
- 35.19%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 人工湖；
- 游泳馆；
- 音乐喷泉；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业在卫生保洁方面，整体清洁程度较高，物业每天都会安排保洁人员对楼道街面进行清扫以及对小区垃圾进行倾倒；在养护以及维修服务方面，小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护，无明显损坏现象，居民可以正常使用观赏。
安保
小区内保安人员充足，本小区已经与110联网，一旦遇到危害到安全以及偷窃的事件，民警会快速赶到本小区，保护业主的人身财产安全。充足的保安配备以及快速有效的安保网络连接系统，为居民打造了安全舒适的居住环境；小区内设有门禁，非本小区居民需要业主授权方可进入。
物业信息
物业信息
- 北京天道酬勤物业管理有限公司
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共1555车位
- 地上285个，地下1270个
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面350.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
9.4
餐饮服务
9.9
银行金融
8.9
11个
购物中心
1个
商场
114个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，合生汇距离小区约372m，附近居民逛街购物便捷度较好；华联超市(金港国际店)距离小区约170m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；京东便利(西大望路店)距离小区约172m，居民的日常的采购需求基本可以满足。
医疗资源
北京市垂杨柳医院距离小区约2.1km，距离近，居民来此就医比较方便；北京云岱堂中医诊所距离小区约106m，居民一些轻症可来此诊治；北京元康堂大药房距离小区约199m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
劲松菜市场距离小区约1.6km，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；中国光大银行(北京金港国际社区支行)距离小区约171m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(西大望路南营业厅)距离小区约940m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务；综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
百子湾园距离小区约606m，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；北京市朝阳区人民政府双井街道办事处距离小区约1.2km，方便居民办理相关业务；绿洲图书馆距离小区约738m，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，威尔仕健身(合生汇店)距离小区约402m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；星聚会KTV(合生汇店)距离小区约401m，喜欢唱歌的居民可以选择这里；吧友网咖(百子湾店)距离小区约584m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
金港国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
85299元/㎡
0.45%
02-11
84906元/㎡
0.46%
02-18
84431元/㎡
0.56%
02-25
84080元/㎡
0.42%
03-03
83640元/㎡
0.52%
03-10
82885元/㎡
0.9%
03-17
82259元/㎡
0.76%
03-24
81767元/㎡
0.6%
03-31
81244元/㎡
0.64%
04-07
80678元/㎡
0.7%
04-14
79799元/㎡
1.09%
04-21
78941元/㎡
1.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
90924元/㎡
5.3%
2023-06
91128元/㎡
6.39%
2023-07
89751元/㎡
4.55%
2023-08
89722元/㎡
4.26%
2023-09
86895元/㎡
1.66%
2023-10
89004元/㎡
1.65%
2023-11
86511元/㎡
3.75%
2023-12
86088元/㎡
6.27%
2024-01
85933元/㎡
5.69%
2024-02
84189元/㎡
6.86%
2024-03
81767元/㎡
8.95%
2024-04
78941元/㎡
14.36%
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