美景东方解读
陈冬雷
2022-06-06
麦田房产
特色
【轨道交通】小区东北侧850米是14号地铁北工大西门站；小区西南侧1000米是地铁10号线和14号线十里河站
【小区户型】社区户型种类比较多，南向一居室，比较好的是两居室户型从80平左右到130平，其次是三居室
【其他描述】小区物业是北京四海安信物业有限公司，每期物业费是1.8、2.4、2.8元每平米采用封闭式智能管理
【生活配套】双龙超市300米，合生汇地铁2站，燕莎奥特莱斯1.8公里，北工大1.2公里，朝阳急诊1.5公里
【房屋品质】小区是建工集团开发的，2006年建成，荣获建筑质量长城杯和鲁班奖
不足
车位比较紧张，楼间距偏小
李晓宾
2022-04-08
雅寓物业
特色
【轨道交通】距离地铁站800米，10号线潘家园站跟十里河站，十里河换乘14号线，14号线北工大到北京南站
【小区户型】小区内有12栋楼，共计3290户，分为三期，主打大户型，130平米以上南北通透的三居室
【小区设施】小区有4个花园1个人工湖景，中央有个大的下沉式瀑布花园6号楼南侧200米是篮球场、网球场和羽毛球场
【房屋品质】小区一期交房时02年，二期是05-08年，三期是10-12年，全部为毛坯交房，目前没有出现过工程问题
不足
小区塔楼居多，南北通透的户型少，板楼基本都临街，租户较多
李淑蕊
2022-03-26
麦田房产
特色
【轨道交通】距离北工大地铁1147米，距离潘家园1280米，距离十里河1385米！交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，两居，三居，141平三房两卫户型，适合改善需求！
【小区设施】小区内部有沙滩供玩耍，小区有篮球场和网球场需要付费
【生活配套】小区向东有京客隆超市，西门有双龙超市，南门有铭泽广场，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区是建工集团开发的，2006年建成，荣获建筑质量长城杯和鲁班奖
不足
小区车位比较紧张，供不应求
陈勇奇
2022-05-11
麦田房产
特色
【小区户型】共有12栋楼，主打户型55平米南向一居室，100到120平米两居室，120平米三居，140平南北三居
【其他描述】小区物业是北京四海安信物业有限公司，每期物业费是1.8、2.4、2.8元每平米采用封闭式智能管理
【生活配套】小区南侧50米配有双龙超市、玉林烤鸭、106餐厅、左边30米处建设银行，配套齐全，方便购物娱乐
【房屋品质】小区是建工集团开发的，2006年建成，荣获建筑质量长城杯和鲁班奖
不足
地下车位只有四个角1.2.9.16号楼车辆入口车位不是很充足
黄继强
2022-04-01
麦田房产
特色
【轨道交通】距离北工大地铁1147米，距离潘家园1280米，距离十里河1385米！交通便利
【小区户型】小区轮为一梯两户，南北通透，两居 三居，140平三居两卫为主户型，适合改善需求
【生活配套】双龙超市300米，合生汇地铁2站，燕莎奥特莱斯1.8公里，北工大1.2公里，朝阳急诊1.5公里
【房屋品质】小区一期交房时02年，二期是05-08年，三期是10-12年，全部为毛坯交房，目前没有出现过工程问题
不足
小区车位紧张，车位不足
崔胜业
2021-08-30
麦田房产
特色
【轨道交通】距离西南小区1.2公里10号线14号线十里河站，门前多路公交车，北门出行可以直接上京哈高速。
【小区户型】社区户型种类比较多，南向一居室，比较好的是两居室户型从80平左右到130平，其次是三居室。
【小区设施】小区内部有沙滩供孩子玩耍，小区有篮球场和网球场需要付费。
【生活配套】小区西南侧1公里为永辉超市，小区西门为双龙超市。北侧500m为首航超市。
【房屋品质】小区一期交房时02年，二期是05-08年，三期是10-12年，全部为毛坯交房，目前没有出现过工程问题
不足
车位比较紧张，楼间距偏小。
贺鹏
2022-04-24
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁站800米，10号线潘家园站跟十里河站，十里河换乘14号线，14号线北工大到北京南站
【小区户型】小区内有12栋楼，共计3290户，分为三期，主打大户型，130平米以上南北通透的三居室
【生活配套】小区西南侧1公里为永辉超市，小区西门为双龙超市北侧500m为首航超市
【房屋品质】小区是建工集团开发的，2006年建成，荣获建筑质量长城杯和鲁班奖
不足
小区车位比较紧张，供不应求
赵楠
2020-10-03
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁站800米，10号线潘家园站跟十里河站，十里河换乘14号线，14号线北工大到北京南站
【小区户型】小区12栋楼，总共分3期，开间到四居室都有，户型齐全，两居室三居室户型居多，得房率均在80%以上
【小区设施】小区每栋楼之间都有一个花园，中央有一个下沉式大花园，假山瀑布，6号楼南侧有篮球场跟网球场，乒乓球场
【居民素质】小区人员素质高，银行高管，*教师，国贸上班的白领，分布分年龄段25-40岁之间的居多
不足
小区塔楼居多，南北通透的户型少，板楼基本都临街，租户较多
墨鹏飞
2021-08-12
金家园地产
特色
【轨道交通】东三环华威桥出口，十里河、潘家园地铁10、14号线1公里左右，公交300、627、830、957。
【小区户型】共12栋楼，以南北、东南、东西、南向、东向户型，楼间距为50米，是高层，采光很好。
【小区设施】小区中央有1.6万平方米的水系花园，并且环绕中心花园分别建设春夏秋冬各个系列花园。南侧有篮球场网球场
【生活配套】小区100米有地上生活超市，距离双龙超市200米，东南800米有医院，小区底商有美容院、宠物店。
不足
小区车位不足，其他都挺好
党建新
2021-01-11
麦田房产
特色
【轨道交通】美景东方距离东三环300米， 美景东方距离十里河地铁站400米，不堵车的话，三分
【小区户型】板楼，塔楼结合的小区， 围合式建筑，中央观景，高29层，低9层，
【其他描述】美景东方一期到三期建于2003年到2012年共12栋楼.美景东方是圈内为数不多纯商品房封闭式小区之一
【生活配套】美景的西门100米有双龙超市，距离美景三千米有大型购物广场合生汇 距离美景东方4千米有燕莎奥莱
【居民素质】有一部分是租户，在国贸上班的年轻人，大部分是居家人群，
不足
部分楼层比较高，居住人群比较多 地下停车位很少
刘微微
2020-11-18
麦田房产
特色
【轨道交通】距离十里河地铁10号线1.1公里，距离14号线北工大西门站900米。
【小区户型】小区一共12栋楼，户型50平米左右开间、70-100平米两居，140平米三居室，选择性很高
【小区设施】小区中园有下沉式的中心花园，流水瀑布500平米中心湖泊。1-2-9-16号楼下另有小花园。四季常青。
【房屋品质】统一钢混结构，每栋楼都设有大堂。建成年代从02-12年跨度10年，交房为毛坯交付。
【居民素质】居住人群有在国贸上班的白领，古玩城的老板，北工大老师，均是高素质人群，邻里关系融洽。
不足
小区车位不充足，其他都不错
李明轩
2021-12-09
21世纪不动产同创
特色
【小区户型】小区一共有12栋楼房 塔楼 板楼 踏板结合
【小区设施】小区配套设施齐全 花园 凉亭 球场
【生活配套】本小区到200米永辉超市 本小区到 双龙超市 20米 菜篮子超市就在16号楼 楼下
【居民素质】居住人群上班的比较多 邻里关系都非常好
不足
园区内租客多 车位紧张
张雨
2021-01-09
麦田房产
特色
【轨道交通】距离北工大地铁1147米，距离潘家园1280米，距离十里河1385米！交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推两居，三居，141平三房两卫主推户型，适合改善需求！
【小区设施】小区中心1万平下沉式花园，小区里有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，走许多小朋友在此玩耍交朋友！
【生活配套】小区向东有京客隆超市，西门有双龙超市，南门有铭泽广场，特别适合亲子购物
不足
小区车位紧张，车位不足
刘猛
2021-01-01
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁站800米，10号线十里河站沿线三环，14号线十里河和北工大站，沿线北京南站和朝阳公园
【小区户型】小区有12栋住宅楼，总共分为3期，从43平的开间到245平的复式4居室都有，主力户型2-3居室
【小区设施】小区中心有1.6万中心花园，有假山有水系，是的独立花园，篮球场，网球场，老年活动中心，凉亭。
【房屋品质】美景东方是开发商在北京的第一个项目，建造的材料和施工过程都是比较考究的，在北京矗立十年还能历久弥新
【居民素质】小区人员素质高，银行高管，*教室，国贸上班的白领，年龄段在24-50岁之间的居多
不足
小区车位紧张，塔楼居多，板楼基本都是临街的，租户占比也不少
顾万冬
2020-09-02
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁10号线14号线十里站1千米，门前10多路公交车站100米距离。
【小区户型】55平南向1居室，100平到120平左右2居室，120平3居室，140平南北3居室。
【小区设施】社区绿化率百分之四十，中心1.6万平绿化，4个6000平辅助花园，中心有假山瀑布。车位2224个。
【生活配套】距双龙超市，永辉超市，300米，弘燕路菜市场500米，垂杨柳医院2千米，朝阳急救中心800米。
【房屋品质】分三期一期02年3.4.6号楼，二期1.2.7.8.9号楼08年，三期10.11.12.16号楼
不足
缺少4居室，楼盘密度比较高。车位比不是很充足。
肖博
2020-11-07
麦田房产
特色
【小区户型】小区楼间距开阔。塔楼板楼一比一，户型有一百多种，各种面积、各种户型、各种朝向都有。主力户型是小户型。
【小区设施】小区有四个主题花园，一个中心花园。中心花园旁边是一个篮球场和一个网球场。也有还以玩耍的地方。
【房屋品质】小区分为三期，开盘时间2002年一直到2012年，非精装交付，开发商北京达义兴业房地产开发有限公司
【居民素质】租户占比20％左右，居民整体素质较高。
不足
小区车位相对紧张。基本上一个月出来一个可租或者可卖的车位。
黄辉
2020-04-27
我爱我家
特色
【轨道交通】多路公交，四通八达。距离14号线北工大西门站850米。距离地铁10号线潘家园站1000米。
【小区户型】小区内有12栋楼，共计3290户，分为三期，主打大户型，130平米以上南北通透的三居室。
【小区设施】内部配有篮球场，小区中间位置有喷泉。
【生活配套】小区南侧50米配有双龙超市、玉林烤鸭、106餐厅、左边30米处建设银行，配套齐全，方便购物娱乐。
【房屋品质】开发商为北京四海安信物业管理有限公司，物业为北京四海安信物业管理有限公司。
不足
小户型少，小户型多以朝东朝西为主。
吴鹏
2020-09-08
麦田房产
特色
【轨道交通】到CBD核心区3.4千米，距天安门7.4千米，到北京火车站约5千米，到三环路800米，四环路1.5千
【小区户型】80米超大楼间距，四季阳光扑面，53平南向一居，76平西向两居，114平东南两居，146平南北三居
【小区设施】分布5个独立花园，配置假山和流水和观景凉亭，小区人车分流设计，篮球场、网球场
【生活配套】西南50米双龙超市、106餐厅，玉林烤鸭，双龙医院，西侧30米中山医院，
不足
车位有些紧张，一期楼道有些暗
花洪飞
2020-06-02
麦田房产
特色
【轨道交通】位于十里河地铁站潘家园地铁站和北工大地铁站中心位置，小区北门多路公交站牌，出行便利。
【小区户型】小区户型比较齐全，一居两居三居种类多，一共13栋楼，塔楼和板塔结合为主，围合式社区，是刚需楼盘。
【小区设施】里面有网球场，篮球场可供娱乐，更有春夏秋冬四个小花园和一个中心花园组成，绿化率达百分之40环境优美。
【生活配套】有永辉超市和双龙超市，步行5分到达，医院有朝阳急救中心，三环肿瘤医院距离较近，就医便利。
【房屋品质】分三期，一期02年交房，二期08年交房，三期12年交房，当初都是毛坯交付标准。
不足
距离大型商超可能远一些，开车大概10分左右，社区内部不熟完全的人车分流，配套的*可能也不是特别
邓世强
2021-05-11
麦田房产
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，有板楼，塔楼，还有板塔结合，小区以80平的两居和130的三居为主
【生活配套】距离200米双龙超市，东南800米有医院，小区底商美容美发，宠物店，便利店
不足
地下车位只有四个角1.2.9.16号楼车辆入口车位不是很充足
