小区内部绿化率为30%，但环境较好。小区内有喷泉等景观，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区设有凉亭供人们乘凉和休息。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料和白色涂料组成，外型设计美观。小区房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由110栋高层住宅楼组成，户型面积有82㎡—337㎡左右的一居室至六居室。小区均为一梯两户，户型多样。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风效果好。

小区有西门、南门、北1门、北2门、北3门、北三门、东门、东2门、南一门和停车场共10个出入口。小区北1门、北2门、北3门和北三门出入口靠近长平东路，北1门、北2门和北三门出入口都仅限行人通行。小区停车场和西门出入口靠近黄山路，南门和南一门出入口靠近韩江路，东门出入口靠近丰泰东街。小区东2门出入口靠近汕头市金阳小学，该出入口仅限行人通行。

小区物业管理较好，物业安保管理严格，有保安值班巡守。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净，物业对内部公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。

小区保安数量充足，保安尽职尽责，每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，与公安联网，能够确保居民的安全。小区门口设有岗亭，有保安全天24小时值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了居民的生命和财产安全。

距离小区400m左右是F16购物中心，是居民购物休闲的好去处。距离小区240m左右有万励生活超市，距离小区380m左右是广大购物广场，能够满足居民日常购买需求。距离小区220m左右有西南通老许羊肉馆（长平东路店），距离小区250m左右是潮禧记（丰华店），适合居民与家人或朋友聚餐。

距离小区2.1km左右是汕头市龙湖区第二人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区3.8km左右是汕头大学医学院第一附属医院（全科医学分院），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区420m左右是诺和中医（综合）诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区260m左右是凯德药品连锁（黄山分店），居民买药方便。

距离小区320m左右是阳光海岸农贸市场，居民购买食材方便。距离小区230m左右有中国民生银行（汕头阳光海岸支行），距离小区280m左右是中国农业银行（汕头阳光海岸支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约310m处有中国电信营业厅，距离小区410m左右是中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区870m左右是汕头儿童公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区850m左右是汕头市教育局，距离小区1.3km左右是汕头市市场监督管理局（知识产权局），居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区330m左右是爱琴海推拿理疗SPA，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区430m左右是瑞夕酒廊（F16购物中心店），居民闲暇时间可以去喝酒娱乐。距离小区约760m是音乐在线KTV（星湖城店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。

小区户型多样，家庭住户可以选择118㎡—157㎡左右的三居室户型，可三代人居住，能够满足居住需求。资金有限的新婚夫妇可以选择104㎡—110㎡左右的两居室，房屋面积小，总价低，可办理分期付款，减轻经济压力。资金充足、家庭成员较多的改善型人群可以选择174㎡—193㎡左右的四居室和224㎡—317㎡左右的五居室，户型空间大，居住舒适度高。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区周边医疗配套比较完善，并且离菜市场和公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

资金有限、在F16购物中心或周边工作的单身人士建议与同事合租面积在104㎡左右的小两居室，能够满足居住需求，房租费用相对较低，经济压力较小。三口之家的租户可整租104㎡—110㎡左右的两居室，三代人居住的家庭可以选择整租118㎡—157㎡左右的三居室，能够满足居民的居住需求。

小区房龄较老，影响居民的居住体验。小区周边医疗和商业配套齐全，能够满足居民就医诊病和购物的需求。小区居住氛围好，社区经常组织活动，提高了居民之间的亲密度，居民居住更加顺心。

小区以居民自住为主，中老年人较多，小区居民流动性小。小区有三代人居住的家庭，老人来帮忙照顾孩子。小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围较好。