- 长岛澜桥
- 80414 元/㎡
- 2004
- 别墅
- 商品房住宅
- 来广营东路9号
- 北京北辰房地产开发股份有限公司
- 北京美丽年华物业管理有限公司
小区概述
- 长岛澜桥位于朝阳区来广营板块，竣工于2004年，由北京北辰房地产开发股份有限公司开发完成，小区容积率约0.59，小区共有148栋楼，为低层别墅商品房住宅，小区户型面积有260㎡-660㎡左右的3-10居室，供居民进行选择。
小区优缺点
优点- 小区附近有北京赛特奥莱(香江北路店)，方便居民购物；
- 小区附近有马泉营地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近观唐东路/来广营东路(路口)，有轻微的噪音影响；
- 小区附近有中国石油加油站(奥东站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
1326米
步行至地铁
63个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.3km是马泉营地铁站，途经地铁15号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约533m是东郊农场西站公交站，有
415路、988路、专116路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约421m是来广营东路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.6
32个
附近幼儿园
3个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约460m是卡尔.安娜国际幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约701m是北皋中心*，是一所公立*；距离小区约714m是北京市第八十*北皋分校，是一所公立*；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
9.6
物业服务
9.9
环境概况
小区内绿植花卉种类较多，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃；绿植花卉会有专人进行养护，不会有杂乱的现象，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居；小区保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以黄色为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区容积率约0.59，小区共有148栋楼，为低层别墅商品房住宅，小区户型面积有260㎡-660㎡左右的3-10居室，供居民进行选择。
出入口
小区主出入口位于来广营东路，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 300户
绿化率
- 55.0%
容积率
- 0.59
社区总设施
- 游泳场；
- 健身房；
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业的管理比较认真负责，收费整体较为合理，服务态度比较友善。在卫生保洁方面，每天会对小区进行一次清理打扫，小区内清洁程度较好。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，且基础设施维护较好。给业主居民们营造一个安静舒适的环境与氛围。
安保
小区配置了数名安保，是轮流值班和巡逻的。每幢楼入户大堂均设电视监控系统，实时监测入户大堂、楼道、电梯间的情况。小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要业主的许可后才可进口，小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京美丽年华物业管理有限公司
物业费用
- 7.95元/㎡/月
车位
- 共650车位
车位比
- 1:2.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
7.4
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有北京赛特奥莱(香江北路店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约464m有鸿运超市(来广营东路店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约498m有马南里便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约981m有首都医科大学附属北京地坛医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约2.1km有北京市朝阳区孙河社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约584m有康立中药店，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.1km有东辛店综合市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约421m有北京农商银行(和平支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约506m有中国移动(马南里小区营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约1.8km是崔各庄派出所，该派出所人员认真负责，居民有问题来此反映很方便；距小区约858m是马南里公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有民航博物馆-电影院，方便居民看电影；距离小区约367m有GAME ON运动中心(来广营店)，居民健身比较方便。
长岛澜桥近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
83543元/㎡
0%
02-18
83544元/㎡
0%
02-25
83468元/㎡
0.09%
03-03
83360元/㎡
0.13%
03-10
83342元/㎡
0.02%
03-17
83110元/㎡
0.28%
03-24
82765元/㎡
0.42%
03-31
82270元/㎡
0.6%
04-07
81696元/㎡
0.7%
04-14
81370元/㎡
0.4%
04-21
80704元/㎡
0.82%
04-28
80370元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
88722元/㎡
9.61%
2023-07
87062元/㎡
4.21%
2023-08
86127元/㎡
1.96%
2023-09
86624元/㎡
0.24%
2023-10
86880元/㎡
0.85%
2023-11
87095元/㎡
0.92%
2023-12
83950元/㎡
4.73%
2024-01
83550元/㎡
5.55%
2024-02
83545元/㎡
5.5%
2024-03
82765元/㎡
6.23%
2024-04
80527元/㎡
9.74%
2024-05
80370元/㎡
11.4%
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