- 主语城
- 10231 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 太行大街
- 河北宝鸿洲房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 主语城位于裕华区精英中学板块，于2015年竣工。小区是多层、高层住宅，容积率为2.5左右，楼栋总数约为16栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为129㎡-175㎡左右。小区绿化率约为32%，绿化面积较小，但有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2015年，房龄较新；
- 小区附近有商场，方便居民购物；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区绿化率约为32%，绿植覆盖率低；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
189米
步行至地铁
102个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离地铁3号线太行南大街站约194m，居民乘坐地铁方便；
距离小区约257m处有金沙江道口公交站，80路、518路、580路公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距北环路/太行南大街(路口)约707m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.4
48个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区741m左右有金星双语幼儿园，是私立幼儿园；
距小区282m左右有石家庄高新区南豆小学，是私立小学；
距离小区约197m有石家庄协和医学中等专业学校，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在32%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是多层、高层住宅，容积率为2.5左右，楼栋总数约为16栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2015年竣工，房龄较新，外立面较新。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅，容积率为2.5左右，楼栋总数约为16栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为129㎡-175㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有1个出入口，地下停车场均可人车出行，地下停车场靠近太行南大街路，自驾出行十分便利。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1528户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 河北宝鸿洲房地产开发有限公司
物业费用
车位
- 共480车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.2
餐饮服务
6.4
银行金融
6.3
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
3个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.9km处有木兮里购物公园，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区54m左右有主语城西门阳光超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约106m有京东便利店(太行大街店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距石家庄市第四医院(东院区)约962m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约94m有王青宇中医(综合)诊所心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区101m左右有温春药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区2.9km左右有秦岭街菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.5km左右有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(红石原著营业所)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区793m左右有中国移动(太行大街店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区2.8km左右有天山公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区1.2km左右有韩通村村民服务中心，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约1.8km处有丽美家园居委会，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区2.6km左右的爱尚KTV量贩(高新店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区1.5km左右有金戈游泳健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区3.0km左右有禾美瑜伽工作室(天山熙湖店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
主语城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9780元/㎡
0.05%
02-16
9796元/㎡
0.16%
02-23
9802元/㎡
0.06%
03-02
9786元/㎡
0.16%
03-09
9766元/㎡
0.2%
03-16
9834元/㎡
0.7%
03-23
9939元/㎡
1.07%
03-30
10058元/㎡
1.2%
04-06
10180元/㎡
1.21%
04-13
10224元/㎡
0.43%
04-20
10226元/㎡
0.02%
04-27
10231元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11143元/㎡
3.94%
2024-07
10886元/㎡
5.38%
2024-08
10367元/㎡
10.79%
2024-09
10092元/㎡
11.13%
2024-10
9713元/㎡
12.08%
2024-11
9857元/㎡
9.99%
2024-12
9919元/㎡
9.81%
2025-01
9770元/㎡
14.48%
2025-02
9802元/㎡
19.01%
2025-03
9954元/㎡
18.41%
2025-04
10227元/㎡
15.26%
2025-05
10231元/㎡
11.56%
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