- 福晟钱隆城
- 7683 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 富城路28号
- 暂无数据
- 福晟集团物业管理有限公司
小区概述
- 福晟钱隆城位于淮安市清江浦区清江浦板块，由淮安福晟房地产开发有限公司开发，于2018年竣工，房龄较新。小区共21栋楼。小区容积率约为2.5，主力户型为80㎡-138㎡左右的三居室，户型种类相对较多，刚需型人群和改善型人群都可以选择购买。小区绿化率为36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%，环境较好；
- 小区2018年竣工，房龄较新；
- 小区附近有学校，孩子上学接送方便。
缺点- 小区附近没有大型购物中心，逛街购物不便；
- 小区靠近主道路，有噪声污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区交通便利。距离小区约177m是白云路·拱辰路公交站，有公交76路、79路、703路，居民选择公交出行方便。距离小区约720m是白云路，居民驾车出行方便。
附近学校
学前
6.8
小学
7.5
初中
7.5
12个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富。距离小区约304m是生态新城第三实验幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区约861m是生态文旅区实验小学，是一所公立小学。距离小区约1.8km是江苏省淮阴中学教育集团新城开明中学，是一所公立中学。整体来看，小区附近多所学校，为居民解决子女教育问题提供了良好条件。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.4
停车便捷
6.2
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为36%，环境较好，小区内绿化多为乔木和灌木丛，草坪铺种大，绿化程度较为完整。小区道路大多为透水砖铺装路面，有小区花园和可以供居民乘凉休息。整体来说，小区内环境较好。
建筑特色
小区整体设计简洁大气，外立面采用浅咖色面砖和黄色涂料相结合，色彩素雅。在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共有21栋楼，有多层、小高层、高层组成，小高层、高层为带电梯房。有79㎡-92㎡左右的二居室，80㎡-138㎡左右的三居室，107㎡-137㎡左右的四居室，户型方正，空间利用率高。刚需型人群和改善型人群都可以选择购买。
出入口
小区有2个出入口。小区南门临近富城路，居民出行需注意安全。小区东南1门在陌陌烟酒超市旁边，方便居民购买东西。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 4020户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区附近有菜鸟驿站，方便居民收发快递。物业服务质量较好，由于物业保洁人员认真负责，小区道路和楼道都干净卫生，保洁阿姨态度亲切友好，会主动和居民打招呼。物业服务质量态度不错。
安保
小区内安保人员充足，小区每个出入口都有保安24小时值守；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 福晟集团物业管理有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套一般。小区周边有上海世纪华联超市（拱辰路店），是大型连锁超市，距离约312m，方便居民采买。小区附近还有便利店，距离小区251m左右有有刘三兆百货店，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区537m左右有一家仁贤聚（富城路店）饭店，是中式菜馆，方便居民日常聚会。
医疗资源
小区附近医疗资源丰富，距离小区约2.5km，有淮安市第一人民医院（生态新城分院），是一家综合性全科三甲医院，为居民提供良好的医疗保障。距离小区约2.1km，有淮安开发区人民医院-门诊楼，可以满足居民点日常就医。距离小区约200m，有广济医药连锁，可以方便居民日常药品的购买。
生活服务
小区周围生活便利。距离小区约334m，有富城路农贸市场，各类水果蔬菜肉类齐全，方便居民采购每日的新鲜菜品。距离小区约378m，有江苏淮安农村商业银行（奥体分理处），方便居民办理银行业务。距离小区约325m，有中国电信（智慧家庭服务中心），可以方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富。距离小区约581m有淮安市公安局新城分局富城路派出所，为居民安全提供保障；距离小区约2.3km就是里运河滨水公园，是居民外出游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离约2.6m有星美国际影城（淮安中茵翰城店），年轻人看电影很方便；距离小区约1.8km有源康推拿，居民感到疲惫的时候可以去按摩放松一下；距离小区约2.5km有越动健身（翰城广场），方便喜欢运动的居民健身。
福晟钱隆城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7885元/㎡
0.29%
02-18
7872元/㎡
0.16%
02-25
7852元/㎡
0.25%
03-03
7825元/㎡
0.34%
03-10
7807元/㎡
0.23%
03-17
7806元/㎡
0.01%
03-24
7801元/㎡
0.06%
03-31
7813元/㎡
0.15%
04-07
7804元/㎡
0.12%
04-14
7773元/㎡
0.4%
04-21
7708元/㎡
0.84%
04-28
7683元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9672元/㎡
11.0%
2023-06
9288元/㎡
12.36%
2023-07
8995元/㎡
14.41%
2023-08
8738元/㎡
15.22%
2023-09
8579元/㎡
14.81%
2023-10
8405元/㎡
14.99%
2023-11
8287元/㎡
17.47%
2023-12
8216元/㎡
18.34%
2024-01
8007元/㎡
20.76%
2024-02
7862元/㎡
22.76%
2024-03
7801元/㎡
23.92%
2024-04
7683元/㎡
23.15%
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