小区绿化面积较大，绿化率在42%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区有凉亭和喷泉，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区建筑风格为简约的现代普通风格，整体简洁大方。小区外立面采用白色面砖和大玻璃窗相结合。小区外立面保持较好，看起来比较新，没有出现墙面脱落现象。

小区是商品房住宅，共有19栋楼。小区主力户型为93㎡左右的两房、123㎡左右的三房和139㎡左右的四房，户型较多。房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，采光不错。

小区一共有两个出入口，分别是南门、西门。南门靠近翔宇大道845号附近。西门靠近杜康桥路-人家。

小区物业服务质量不错。保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净。小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。

小区配备有多名安保人员，设有岗亭，会轮流值班，不间断的在小区内巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。

小区出门约2.4km有万达广场(淮安区店)，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商业中心，居民可在此购物、休闲、娱乐。距小区约1.2km有大润发(淮安店)，为居民的日常消费提供了便利。永辉超市(玖龙汇店)距小区569m左右，可供居民采购一些日常用品。

距小区约1.4km处有淮安区第二人民医院，该医院一级甲等医院，可满足居民的基本医疗需求。距小区约469m有淮城镇河北社区卫生服务站，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗。广济医药连锁距小区约511m，能满足居民日常看病买药需求。

小区周边生活配套服务相对完善，有菜市场、营业厅、银行等都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。楚州大道农贸市场距小区约2.0km，菜市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到此挑选购买所需菜品。距小区610m左右有中国电信淮安区河下支局(河下营业厅)，方便居民日常办理各项业务。距小区598m左右有中国邮政储蓄银行(楚州邮政支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。

淮安森林公园距小区约1.6km，公园内风景优美，居民可来此游乐。淮安市图书馆距小区约2.9km，可供居民来此借阅。

魔影国际影城(金地商业广场店)距小区约1.0km，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约644m有金音茶座房KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

93㎡左右的两房，适合年轻夫妻或者是一家三口购买，相对空间大，方便工作生活。123㎡左右的三房，有老人和孩子的家庭可以考虑购买，空间大，家庭成员相对有独立空间，且小区周边教育资源较丰富，方便孩子上学。139㎡左右的四房，适合预算充足家庭成员较多的家庭购买，房间较多、空间较大，能够较好满足家庭成员的不同需求。

小区附近教育资源比较丰富，比较受有上学需求家庭的青睐，业主可以将房子出售给有孩子的家庭，有利于加快房屋的出售速度。小区附近生活配套完善，商场、银行、医院等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度。

单身租房人士，可以选择与人合租93㎡左右的两房，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于家庭租户，可以选择整租123㎡左右的三房或是139㎡左右的四房，空间较大，房间多，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

小区卫生干净，环境优美，周边配套完善，居住安全有保障，能满足高收入人群的生活需求。小区房屋居住面积较大，适合和父母一起居住，既可以照顾父母，又有自己的独立空间。整体来说，小区居住感受良好。

小区业主多是青年人，收入稳定，素质高。住户以三代人居住较多，业主之间关系比较好，亲密度较高。总体上居民素质方面，收入方面都比较高。