小区环境较好，进正大门有一个喷泉湖，周围有健身器材、凉亭、葡萄架、长凳，适合居民休闲玩耍；小区内道路两旁种植了树木，春夏季节能够给居民带来凉意；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。

小区是简单、大气的风格，外立面主要以卡其色为主，小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。

小区由小高层住宅组成，户型面积为85㎡-136㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群居住。

小区有1个出入口，该出入口位于喀什市滨河南路191号，人和车均可从此通行。

小区会对绿植进行及时的修剪和打理。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象；保洁人员服务态度好，每天都有保洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有明显垃圾，环境十分干净。

小区安保人员充足，负责全天24小时的安全保障；小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。

小区周边商业设施完善，距离小区896m左右有恒昌乐活商业广场，居民可到此处逛街购物；距离小区434m左右有喀什汇美超市，方便居民随时采购生活所需；距离小区135m左右有张宏记主题餐厅，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区671m左右有喀什市人民医院，居民可到此处就医；距离小区207m左右有陈黎诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药；距离小区151m左右有惠生堂大药房（滨河南路店），居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施丰富，距离小区1.2km左右有正大农贸市场（解放南路），居民可到此处买菜；距离小区420m左右有中国农业银行（喀什东湖小区支行），方便居民存取资金，合理理财；距离小区254m左右有中国电信（班超路营业厅），办理一些日常通信业务很便利。

距离小区595m左右有东湖街道办事处，有需要的居民来此办事比较方便；距离小区292m左右有南湖公园，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区2.5km左右有西部明珠影城（人民西路店），居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区540m左右有鑫都娱乐俱乐部，方便居民唱歌娱乐；距离小区466m左右有动岚健身（慕士塔格东路店），方便居民日常健身锻炼。

对于年轻一族来说，适合购买面积在85㎡左右的2居室，资金压力相对较小，且小区周边公交便利，方便年轻人上下班；对于年轻夫妇或三口之家来说，可以购买面积在136㎡左右的3居室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。

小区周边公交便利，建议业主将购买人群定位为周边的上班族，以此来加快房屋出售速度；小区距离菜市场、公园和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。

建议经济能力有限的上班族可与人合租选择85㎡左右的2居室，分担房租，可以在一定程度上减少经济压力；对于资金充足的人群来说，适合选择面积在136㎡左右的3居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。

业主可以对要出租的房屋适当完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租；小区周边公交出行比较便利，周边商业配套和生活服务都比较齐全，对于上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租。

小区环境较好，进正大门有一个喷泉湖，周围有健身器材、凉亭、葡萄架、长凳，适合居民休闲玩耍；小区周边商业、生活等配套设施较完善，居民日常生活便捷度较高。

小区业主多是上班族，作息比较规律，这部分人群素质较好；小区居民大多为三代同住的家庭，老人平时会帮忙照顾孩子，氛围较好，邻里关系也比较融洽。

小区靠近商业中心，来此租房的租客一部分为公司白领，来此租房主要是因为小区周边交通较为便利，上班比较方便；小区内136㎡左右的3居室多被家庭租户租住，户型面积较大，居住较为舒适。