- 傲湖小区
- 9940 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学苑路
- 河北金明实业集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 傲湖小区位于裕华区域精英中学板块，由河北金明实业集团有限公司开发完成，小区于2014年竣工，房龄较新。小区共15栋楼，均为高层建筑。小区楼层多为两梯五户或者两梯六户。小区容积率约为3。小区户型为面积在55㎡-160㎡左右的1到3居室，小区绿化率为38%，植被覆盖面积大，环境较好。小区总体适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为38%，环境较好；
- 距离小区300m左右有西仰陵地铁站，交通便捷。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区靠近封龙大街和教育路交叉口，噪音较大，影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
381米
步行至地铁
78个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通资源丰富，居民出行便捷。距离小区300m左右有西仰陵地铁站，途经地铁3号线，距离较近，地铁出行方便。距离小区327m左右有精英中学公交站，有116路公交在此站停靠，公交距离较近，居民可乘坐公交车上下班。距离小区1.5km左右有新元高速/珠江大道（路口），方便居民自驾出行旅行。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.9
87个
附近幼儿园
29个
附近小学
18个
附近初中
距离小区206m左右有石家庄市启明幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区441m左右有石家庄精英外语小学，是一所私立小学。距离小区549m左右有石家庄精英中学，是一所私立中学。小区周边教育资源丰富，方便本小区内有孩子的家庭接送。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.8
停车便捷
6.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为38%，小区绿化面积较大。小区内建有凉亭，经常看到居民到此处聊天，生活氛围较好。小区草坪植被有些枯萎，树木也比较杂乱。小区道路较为干净，无明显垃圾。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，建筑无明显特色。小区外立面采用卡其色涂料和褐色面砖相结合，色彩搭配较为合理，给人舒适的感觉。外立面在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共15栋楼，均为高层建筑。小区容积率约为3。小区户型为面积在55㎡-160㎡左右的1到3居室，该户型适合刚需型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口，出入口分别为南1门和南2门。其中南1门位于教育路附近，南2门位于福瑞康大药房附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1950户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童游乐；
- 喷泉；
- 人工湖。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内物业对植被维护不及时，草坪出现了枯萎现象。小区物业服务质量一般。
安保
小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题，小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生。小区设置门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 单位自管物业
物业费用
- 1.2-1.5元/月/㎡
车位
- 共180车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面130.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区1.9km左右有木兮里购物公园，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区80m左右有壹加壹(教育路店)，一些日常用品的选购基本上都可轻松满足。距离小区79m左右有老街涮坊，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.6km左右有河北医科大学第四医院（东院），是一家三级甲等综合医院，医学水平较高，居民可到此就医。距离小区70m左右有高新王卜平中西医结合诊所，诊所距离较近，方便居民及时就诊取药。距离小区89m左右有福瑞康大药房，方便居民购药。
生活服务
距离小区805m左右的西仰陵农贸批发市场，居民采购比较便利；距离小区522m左右有正定农商银行（学苑路支行），方便居民办理理财业务；距离小区425m左右有中国电信，方便居民办理理财业务。
公共资源
距离小区1.7km左右有中国共产党石家庄国家高新技术开发区宋营镇天然城社区支部委员会，居民有相关问可到此求助题，维持小区秩序。距离小1.5km左右有封龙公园，居民饭后可到此散步消食。
休闲娱乐
距离小区1.4km左右有石家庄金棕榈中都益新影城（益新购物中心店），居民可到此观影。距离小区1.3km左右有大旗健身，该健身房环境较好，居民可到此健身。距离小区1.9km左右有华夏良子（想象国际店），居民可到此调节身体疲劳，休闲放松。
傲湖小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
10318元/㎡
0.12%
03-10
10316元/㎡
0.02%
03-17
10333元/㎡
0.16%
03-24
10346元/㎡
0.13%
03-31
10357元/㎡
0.11%
04-07
10357元/㎡
0%
04-14
10348元/㎡
0.09%
04-21
10255元/㎡
0.9%
04-28
10152元/㎡
1.0%
05-05
10054元/㎡
0.97%
05-12
9956元/㎡
0.97%
05-19
9940元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11012元/㎡
1.59%
2023-07
11021元/㎡
3.42%
2023-08
11044元/㎡
5.6%
2023-09
10893元/㎡
4.1%
2023-10
10712元/㎡
3.06%
2023-11
10252元/㎡
0.07%
2023-12
10156元/㎡
5.88%
2024-01
10239元/㎡
6.56%
2024-02
10301元/㎡
6.18%
2024-03
10346元/㎡
6.04%
2024-04
10229元/㎡
7.44%
2024-05
9940元/㎡
10.68%
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