- 润佳花园
- 6164 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 小产权房
- 友谊北大街
- 单位自建
- 华宝物业
小区概述
- 润佳花园小区位于新华区杜北板块，由东营村村委会筹建办开发完成；小区容积率约为2.6，共由18栋住宅组成，户型面积大约在89㎡-138㎡之间，主要面积有89㎡-98㎡左右的两房和118㎡-138㎡左右的三房；小区绿化率为38%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富，子女上学方便；
- 小区绿化率为38%左右，环境优美。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离地铁站较远，居民轨交出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁3号线高柱地铁站距离小区约4km，居民轨交出行不便；34路、108路、113路公交可以在距离小区300m左右的友谊丰产路口公交站乘坐，居民公交出行较方便；小区距离中华北大街/黄石高速（路口）约1.4km，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.8
76个
附近幼儿园
17个
附近小学
18个
附近初中
小区距离天赋幼儿园约353m，该幼儿园是一所民办幼儿园；东营小学距离小区约587m，该学校是一所公办小学；距离小区约1.7km有石家庄市鸿源实验学校，该校是一所全日制民办学校。小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为38%左右，环境较好；小区内种植了各类花草树木，绿植生长繁密，层次分明。小区内设有彩色喷泉和小花园，可供居民来此休闲娱乐。小区每天会及时安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区整体的建筑风格规整简洁，简约大方；外立面使用黄色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有明显的脱落破损现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.6，共由18栋住宅组成，户型面积大约在89㎡-138㎡之间，主要面积有89㎡-98㎡左右的两房和118㎡-138㎡左右的三房；小区楼间距宽敞，采光通风效果较好。
出入口
小区有1个出入口。南门靠近商贸路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3328户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 活动中心；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为华宝物业。
物业费用
- 1-1.5元/㎡/月
车位
- 共1760车位
- 地上560个，地下1200个
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面560.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.8
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近商业配套完善，距离小区约2.4km有西北汇MALL，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区235m左右有新华区都程超市，超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利；小区出门约298m有笑笑便利店，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约3.3km有河北医科大学第二医院北院区，该院是一所三级甲等综合医院；距离小区约532m有东营村卫生所，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区388m左右有仁苏大药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门约394m处有人民街菜市场，距离较近，方便居民日常采购；中国移动在距离小区378m左右，可以方便居民前往办理各种业务；距离小区约361m有石家庄汇融农村合作银行（双营储蓄所），居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约792m有石家庄燃卡蹦床俱乐部（石家庄店），适合居民带着孩子来此娱乐；距离小区约1.4km有满水莲KTV，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我；金太阳网吧（丰产路店）距离小区约259m，喜欢网游的居民可以选择这里。
润佳花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
6179元/㎡
0%
02-16
6179元/㎡
0%
02-23
6179元/㎡
0%
03-02
6179元/㎡
0%
03-09
6179元/㎡
0%
03-16
6175元/㎡
0.06%
03-23
6171元/㎡
0.06%
03-30
6155元/㎡
0.26%
04-06
6152元/㎡
0.05%
04-13
6151元/㎡
0.02%
04-20
6151元/㎡
0%
04-27
6164元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6992元/㎡
2.92%
2024-07
6870元/㎡
4.89%
2024-08
6785元/㎡
6.28%
2024-09
6706元/㎡
6.16%
2024-10
6216元/㎡
11.16%
2024-11
6350元/㎡
9.17%
2024-12
6364元/㎡
9.56%
2025-01
6178元/㎡
12.11%
2025-02
6179元/㎡
12.66%
2025-03
6171元/㎡
13.06%
2025-04
6152元/㎡
13.21%
2025-05
6164元/㎡
12.54%
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