- 华城祥和园
- 7192 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 济邹路
- 济宁华城华园房地产开发有限公司
- 华园物业管理有限公司
小区概述
- 华城祥和园位于任城区金宇路板块，于2017年竣工，由济宁华城华园房地产开发有限公司开发完成；小区共14栋楼，小区容积率为2.6左右；小区主推房型有68㎡左右的一室、69㎡左右的一室、91㎡左右的两室、101㎡左右的三室，可供居民进行选择；小区楼间距大，南北通透，采光较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年，房龄较新；
- 小区附近有公园，是居民日常休闲的好地方。
缺点- 小区车位不足，停车不方便；
- 靠近马路的房型，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约249m是东五里营公交站，有C603路、C621A路、C621B路公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约219m是华城路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
8.6
97个
附近幼儿园
19个
附近小学
28个
附近初中
距离小区约212m是金太阳精品幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约236m是三里营小学，是一所公立小学；距离小区约1.3km是济宁市第十五中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.1
停车便捷
8.9
物业服务
9.3
环境概况
小区内有人工湖，湖周长满了绿植，绿植郁郁葱葱，非常具有观赏性；小区内还设有健身器材和儿童设施等，居民可以饭后来此散步和锻炼，是一个不错的选择
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色为主；房龄较新，整体外观较很新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共14栋楼，小区容积率为2.6左右；小区主推房型有68㎡左右的一室、69㎡左右的一室、91㎡左右的两室、101㎡左右的三室，可供居民进行选择；小区楼间距大，南北通透，采光较好。
出入口
小区有5个出入口，北门出入口，靠近祥和路，该出入口未采取人车分流；东1门出入口，靠近学前街，该出入口未采取人车分流；东2门出入口，靠近济邹路，该出入口未采取人车分流；南门出入口，靠近济邹路，该出入口未采取人车分流；停车场出入口，靠近学前街，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1919户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 人工湖；
- 儿童娱乐设施；
- 纳凉休息区；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 华园物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地下1400个
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.7
5个
购物中心
暂无
商场
145个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km是万达广场(济宁太白路店)，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；购物广场里面还设有大型超市，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约189m处有惠发生活超市，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约1.9km处是济宁市第二人民医院，医保定点二级甲等医院，居民来此看病非常方便；距小区约67m是任城于勤杰内科诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约77m是幸福人药品超市(东南华城店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约746m有东发农贸大市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约364m有中国建设银行(济宁济东支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约101m是中国联通(东南华城社区厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.1km是太白东路派出所(太白楼东路)，该派出所出警迅速，民警的素质整体良好，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约1.8km有一所百花公园，是一所免费的公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.4km是万达影城(万达广场济宁太白路店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约2.3km有一所三和茶楼(刘庄店)，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.5km是摆渡人酒吧(万达广场店))，是居民休闲放松的好地方。
华城祥和园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
8017元/㎡
2.43%
02-25
7769元/㎡
3.09%
03-03
7569元/㎡
2.57%
03-10
7430元/㎡
1.84%
03-17
7378元/㎡
0.7%
03-24
7368元/㎡
0.14%
03-31
7423元/㎡
0.75%
04-07
7431元/㎡
0.11%
04-14
7377元/㎡
0.73%
04-21
7309元/㎡
0.92%
04-28
7231元/㎡
1.07%
05-05
7192元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9157元/㎡
5.14%
2023-07
9126元/㎡
5.14%
2023-08
9123元/㎡
4.11%
2023-09
8979元/㎡
5.1%
2023-10
8817元/㎡
5.36%
2023-11
8723元/㎡
6.04%
2023-12
8391元/㎡
10.06%
2024-01
8432元/㎡
9.44%
2024-02
7872元/㎡
15.59%
2024-03
7368元/㎡
21.11%
2024-04
7287元/㎡
21.59%
2024-05
7192元/㎡
22.35%
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