华城祥和园解读
肖小秀
2021-10-26
亿家地产
特色
【小区户型】小区为回迁房，共14栋楼，10号和12楼为商品房，户型68平到136平不等，楼之间间距大 采光好。
【小区设施】小区内有健身娱乐设施，凉亭休息，儿童娱乐区，自建人工湖，有地下车位。
【生活配套】小区门口20米有生活超市，饭店，药店，蛋糕店，门诊，东南50米是津多里商场。满足小区内居民的生活需求
【居民素质】小区回迁户居多，商量房较少，出租人数较多。
不足
小区为回迁区，物业管理不到位
董凤娟
2022-05-13
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区以回迁为主，户型69平方为一室一厅户型，82平方2室户型为热门户型。
【其他描述】本小区为回迁房，暂时没有物业费
【小区设施】小区实行人车分流制度，建有地下停车场，晾晒休息区、健身广场、儿童游玩区等众多设施可供居民免费使用。
【生活配套】小区东门10米有饭店、药店、商店、便利店、卫生室等众多商超入住可供小区居民消费。
不足
小区属于回迁物业管理不到位，租客多，二手房交易需要等证过户、风险大、危险性大，二手房交易有税。 车位紧张
于均均
2021-09-15
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区以回迁为主，户型69平方为一室一厅户型，82平方2室户型为热门户型。
【其他描述】本小区为回迁房，暂时没有物业费
【小区设施】小区实行人车分流制度，建有地下停车场，晾晒休息区、健身广场、儿童游玩区等众多设施可供居民免费使用。
【生活配套】小区东门10米有饭店、药店、商店、便利店、卫生室等众多商超入住可供小区居民消费。
不足
小区属于回迁物业管理不到位，租客多，二手房交易需要等证过户、风险大、危险性大，二手房交易有税。 车位紧张
孟燕
2021-01-30
德佑地产
特色
【小区户型】小区为回迁房，共14栋楼，10和12号楼为商品房，户型68平到136平不等，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区有停车场，车位充足，有纳凉休息区，健身器材2个，儿童娱乐区，有自建人工湖。
【生活配套】小区门口25米有生活超市，饭店，药店，蛋糕店，门诊室等足够满足居民的生活需求。
不足
小区新办理的房产证，交易税费高。
丁姗姗
2021-01-09
亿家地产
特色
【小区户型】小区主要以一室69平，两室83平，3室136平，大多以刚需为主。两梯4户，楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区人车分流，有地下停车场，地上在小区西面有停车棚充电桩。小区中央有建设娱乐器材。
【生活配套】小区往西1公里有人民医院，小区东50米有津多里大型购物超市。生活方便。
【居民素质】小区回迁户居多，商品房较少，出租人数较多。
不足
新小区，刚办理房产证，税费略高
魏慧慧
2021-01-18
亿家地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，一般为小户型，69平为一室一厅，83平为两室一厅106平三室一厅适合改善
【小区设施】小区东门入口处有一个圆形花坛，靠近5号楼，6号楼有条小河小区绿化有800平
【生活配套】小区东南方向有津多里商场，离万达一公里，北门对过是树人幼儿园，向东一百米有实验小学，
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚，租户少些
不足
租客少，小区停车位不足，地上乱停车现象严重，有待改进
杨玉霞
2020-10-04
亿家地产
特色
【小区户型】华城祥和园是华城北区回迁房居多，少量商品房，热门户型为68平米一室，83平米两室，房屋采光良好
【小区设施】小区地下有停车场，绿化面积大，有共业主休闲娱乐的健身器材，小桥流水，亭台楼阁
【生活配套】小区东大门口有小型超市，饭店和小吃店，大门向南约100米为津多里超市，北门向东约30米幼儿园
不足
小区为回迁区，物业管理不到位，不是人车分流
孙凡菊
2020-10-10
亿家地产
特色
【小区户型】东南华城祥和园为回迁区共14栋大高层，10号楼12号楼为商品房，热门户型为83平米两室，68平米一室
【小区设施】小区有地下停车场，车位比例1比1，人车分流，安全系数高，在1号楼和5号楼中间北侧有人工湖和健身广场
【房屋品质】小区为华瑞园开发公司开发并承建，小区的隔热层，防晒层和防水层做的都很到位，窗户为双层隔音窗户。
【居民素质】小区为回迁区，邻居相处和睦，租客较多，人口流动性较大。
不足
小区属于回迁房，物业管理不到位 ，
孟庆辉
2021-10-09
特色
【轨道交通】距离路南济邹路有19路，53路站牌100米左右，交通便利
【小区户型】小区是回迁楼内共有14栋楼，其中10号和12号为商品房，楼之间间距大采光好，热门户型83平和106平
【小区设施】小区内有健身娱乐设施，纳凉休息区，健身器材区，儿童娱乐区，自建人工湖，有地下车位
【生活配套】小区东门左右各10米有饭店，药店，小吃街，门诊，东南50米是津多里商场，满足小区内居民的生活需求
不足
小区人车不分流，车位需要租或者购买，停车不方便
陈进芳
2021-12-06
特色
【小区户型】小区是回迁房，共14栋楼，其中10号和12号楼是商品房，户型68平到136平不等，楼间距大采光好
【小区设施】小区有地下停车场车位充足，楼前有电动充电桩和车棚，充电方便，有人工湖，凉亭休息区，多个小型健身场所
【生活配套】小区紧邻津多里，济州上城大型商超，东门南北各10米有饭店，药店，超市，银行，应有尽有，生活方便
不足
小区是新办理的房产证，交易税费高
刘孟弟
2021-05-16
房产经纪
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，南北通透，有69平一室一厅一卫，91平两室一厅一卫，103平三室两厅两卫等户型
【其他描述】本小区为回迁房，暂时没有物业费
【小区设施】小区中心有400平左右的绿地，周边设有儿童娱乐设备。小区内绿化面积40%左右。
【房屋品质】由本地开发商华瑞园房地产开发，17年上房，房间内装双层隔音玻璃，有效避免噪音。
【居民素质】小区老人和小孩比较多，大多数住户为一家三代人为主，老人帮助照顾孩子，每天晚上小区内老人小孩热闹非凡。
不足
小区需要租车位或者购买车位，停车不是太方便。
薛冰
2022-03-01
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离路南济邹路19路，37路，53路公交车站牌100你左右，直达火车站汽车站。
【小区户型】小区大多数是回迁房，共14栋大高层。1室是69平的，2室是83平的，3室106平的户型很好，采光也好
【小区设施】小区人车分流，有地下停车场。小区内有车棚，可供电车充电用。小区内设多处健身器材
【生活配套】小区配套齐全。小区东临大约100米是大型商场津多里，有地下超市，小区门口大约50米有药店和饭店
不足
是新建小区，有税费，绿化还要进一步改善。
谭吉林
2021-09-07
特色
【轨道交通】距离路南济邹路 19路53路 站牌100你左右 交通便利
【小区户型】小区共有14栋楼 楼间距很大 采光很好 大多以83平 103平的小户型成交的较多
【小区设施】小区中心有400平左右的绿地，周边设有儿童娱乐设备。小区内绿化面积百分之40左右
【生活配套】小区 门口向南50米路东有津多里商场 购物方便 门口20米处 有饭店 药店 门诊
不足
小区大多是回迁房 新办的证 税费高
边茂路
2021-10-27
特色
【小区户型】
小区为回迁房，共14栋楼，10号和12号楼为商品房，户型65平和136平。楼间距较大。
【小区设施】小区内有健身设备，人工湖，地下有地下车位。
【生活配套】小区出门20米有超市，饭店，药店，购物比较方便。
【居民素质】小区回迁户较多，租户较多。
不足
新办房产证，税费较高。
账号已注销
2020-06-11
特色
【小区户型】小区回迁房较多，10号，12号为商品房。热门户型83平和106平采光很棒，物业管理没有纯商品房好。
【小区设施】有地下停车场，人车分流车位充足。小区两栋楼间有公共充电桩和车棚，中间有健身广场和儿童玩耍设施。
【生活配套】小区东门南北各10米有饭店，药房，超市，商场，小吃一条街，应有尽有。足够满足居民的生活需求。
不足
由于回迁房比较多，小区物业管理不是很到位。人车不分流。
账号已注销
2021-01-16
特色
【小区户型】小区是回迁房，共14栋楼，其中10号和12号楼为商品房，户型68平到136平不等，楼间距大，采光很好
【小区设施】地下有停车场，车位充足，楼前有电动充电桩和车棚，纳凉休息区，健身器材，儿童娱乐区，自建人工湖。
【生活配套】小区门口20米有生活超市，饭店，药店，蛋糕店，门诊室等足够满足居民需求。东南方向500米有津多里商场
不足
小区新办房产证，二手房交易税费高
周艳
2021-01-31
特色
【轨道交通】距离路南济邹路19路，37路，53路公交车站牌100你左右，直达火车站汽车站。
【小区户型】小区共有14栋楼，楼间距大采光好，小区大多为两梯四户，中间户83平一室一厅朝阳，适合刚需改善的客户！
【生活配套】向南50米路东有津多里商场，负一楼瑞尔福超市，一楼生活服饰，二楼儿童玩耍区，餐饮区，配套齐全。
不足
租客较多，小区物业管理不够好
朱宝贵
2020-06-08
特色
【小区户型】小区以回迁为主、热门户型为65平200平之间、两室、三室、四室为主、缺点是物业管理不到位、脏、乱
【小区设施】小区设有地下停车位，人车分流，车位充足。楼栋间设有公共停车棚和公共充电区。
【生活配套】小区北邻20米是瑞尔福超市，西1000米附近有汽车站，火车站，人民医院。
【房屋品质】小区2013年5月开盘、2015年8月交房、采用三层隔音玻璃、隔音效果好、防水效果佳
不足
由于回迁房比较多，小区物业管理不是很到位。人车不分流。
李成雷
2021-01-30
特色
【小区户型】小区无回迁 以刚需69平一室83两室,103和107平小三室，楼间距大，采光好，无遮。
【小区设施】小区设有地下车位，车位充足。设有专门的电动车辆停放区。纳凉休闲区 建设小广场 可满足居民的休闲娱乐
【生活配套】小区门口20米有 药店 门诊 饭店等足够满足居民日常需求
不足
小区后排几栋楼 临火车道 噪音大
李艳艳
2021-01-30
特色
【小区户型】小区大多数是回迁房，共14栋高层，其中1室为69平，2室为83平，3室为106平，楼间距大，采光好
【小区设施】小区人车分流，有地下停车库，楼前10米有电动充电桩和车棚，小区内多处设有健身器材，百姓大舞台
【生活配套】小区东门15米有生活超市、快餐店、药房等，东南方向500米有津多里商场
不足
小区新下房产证，有税费
