- 保利花园蔷薇园
- 14345 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 北二环东路
- 河北保利房地产开发有限公司
- 保利物业发展股份有限公司石家庄分公司
小区概述
- 保利花园蔷薇园位于长安区保利板块，于2014年竣工，由河北保利房地产开发有限公司开发完成。小区容积率为3左右，楼栋总数约为9栋，均为高层住宅，楼间距适中，采光较好。小区主推面积在95㎡-162㎡左右的两居室到四居室，主要适合改善型人群购买。小区整体绿化率约为35%，绿化面积较大。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年，楼龄较新；
- 小区整体绿化率约为35%，植被覆盖面积大；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 距离小区1km内无地铁，居民乘坐地铁不方便；
- 小区车位较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
917米
步行至地铁
129个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离地铁2号线庄窠铁道大学站约2km，居民可以乘坐地铁出行；小区附近约284m有月季园公交站，2环1路、2环2路、63路等公交车途经本站点，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区距北二环东路/建华北大街(路口)约682m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.0
128个
附近幼儿园
33个
附近小学
21个
附近初中
小区距长安区第六幼儿园约201m，是一所公立幼儿园；小区距石家庄市保利启新小学约218m，为公立小学；小区距石家庄市第二十一中学约2km，是长安区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为35%，植被覆盖面积较大，小区内有花园，花园内绿植错落有致；物业对植被修剪及时，确保园区美化；小区有健身设施、木质座椅、小广场和儿童游乐设施，平时有较多的居民来此休息、玩耍；小区内道路干净整洁，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体设计为现代中式风格，简约漂亮。小区建筑质量较好，外立面采用石灰涂料刷制而成，外观大气。小区竣工于2014年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。
楼栋分布
小区容积率为3左右，楼栋总数约为9栋，均为高层住宅，楼间距适中，采光较好。小区主推面积在95㎡-162㎡左右的两居室到四居室，主要适合改善型人群购买，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是东门、西门、南门和南1门，其中南门仅可行人通行，南1门暂时无法通行，在东门和西门，人和机动车都可通行。小区出入口较多，居民出入小区方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1949户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司石家庄分公司
物业费用
- 1.8-3.2元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地上200个，地下500个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面200.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
8.2
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
14个
便利店
商业配套
小区距离汇邻购物广场约450m，是大型商业中心，居民可以到此逛街购物；距离小区约121m有果蔬超市(保利店)，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约117m有九品鸡胗，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区2km左右有石家庄市中医院(东院区)，为一所综合医院，居民可以到此就医；距离小区约429m有保利花园社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区121m左右有百姓康大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区2km左右有西城菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区260m左右有中国邮政储蓄银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约122m有中国联通营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离石家庄市长安区高营镇人民政府427m左右，帮居民解决问题比较及时；小区距月季公园约440m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距小区约2.4km处还有阅彤图书馆，空闲时可以带孩子前往陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约500m有保利国际影城，年轻人看电影很方便；距离544m左右有麦乐汇KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区452m左右还有一家超越健身中心，有喜欢健身的居民可以选择这里。
保利花园蔷薇园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
14018元/㎡
0.37%
02-16
14064元/㎡
0.33%
02-23
14088元/㎡
0.17%
03-02
14094元/㎡
0.04%
03-09
14107元/㎡
0.09%
03-16
14151元/㎡
0.31%
03-23
14209元/㎡
0.41%
03-30
14300元/㎡
0.64%
04-06
14369元/㎡
0.48%
04-13
14398元/㎡
0.2%
04-20
14371元/㎡
0.19%
04-27
14345元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14435元/㎡
12.44%
2024-07
14636元/㎡
11.21%
2024-08
14504元/㎡
13.41%
2024-09
14296元/㎡
14.7%
2024-10
14335元/㎡
15.66%
2024-11
14648元/㎡
12.64%
2024-12
14140元/㎡
15.25%
2025-01
13909元/㎡
14.34%
2025-02
14088元/㎡
11.89%
2025-03
14222元/㎡
2.84%
2025-04
14355元/㎡
0.77%
2025-05
14345元/㎡
1.14%
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