- 绿地世纪城(二期)
- 13720 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翔宇南道9号
- 绿地集团淮安置业有限公司
- 绿地物业管理有限公司
小区概述
- 绿地世纪城(二期)位于涟清江浦区域清江浦板块，属于商品房住宅，由绿地集团淮安置业有限公司开发，于2017年竣工。小区绿化率约30.5%，绿化一般，容积率约1.6。小区分南苑和北苑，共46栋楼，面积为88㎡-155㎡左右，主力户型有98㎡左右的两居室、101㎡-118㎡左右的三居室。楼间距大，采光较好。
小区优缺点
优点- 小区2017年竣工，房龄较新；
- 小区距实验小学较近，上学比较方便；
- 小区距红豆湿地公园较近，逛公园方便。
缺点- 小区周边没有地铁通行，地铁出行不太方便；
- 小区绿化率约30.5%，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边没有地铁通行，地铁出行不太方便；
距离小区650m左右是天和路公交站，途经路线有707路，公交路线较少；
小区靠近宁连公路，自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.9
初中
7.3
28个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
距小区170m左右是淮安市生态新城实验幼儿园，是公立幼儿园，距小区240m左右是淮安市实验小学(新城校区)，是公立重点小学；距小区1.5km左右是淮阴中学(新城校区)，是公立学校。总体来看，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
9.0
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30.5%，房龄较新，安静舒适，卫生打扫比较干净，植被树木按时修剪与维护。小区内部配套有花园，有休闲凉亭，经常有老人在此聊天、下棋娱乐等。还有儿童娱乐设施，经常有小朋友在此玩耍。健身器材上经常有老人在锻炼身体。
建筑特色
小区楼栋建筑属于新中式风格，整体设计比较简单。外墙刷涂料，颜色为黄棕色。在业主和物业的共同维护下，小区楼栋整体看起来较新。
楼栋分布
小区分南苑和北苑，共46栋楼，面积为88㎡-155㎡左右，主力户型有98㎡左右的两居室、101㎡-118㎡左右的三居室。楼间距大，采光较好。
出入口
小区有4个出入口，分别是南门、北门、西北门和停车场出入口。小区实行人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2942户
绿化率
- 30.5%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 凉亭；
- 花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 小广场。
物业服务
小区物业费为0.8元/㎡/月。保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化植被定期维护，小区干净卫生。物业人员态度较好。对业主反映的问题能及时回复和处理。
安保
小区保安配备充足，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿地物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小2.9km左右是淮安玖珑汇商业广场，是集逛街购物、吃喝玩乐、娱乐休闲于一体的综合性购物中心；距小区1.6km左右是苏果超市(吾悦广场店)，满足各种日常生活用品的购买需求。距小区200m左右有绿地好又多生活超市(凤里路店)、易购(绿地店)等，日常买东西比便利。小区周边小吃店和饭店较多，吃饭聚餐比较方便。
医疗资源
距小区750m左右是淮安市第一人民医院(生态新城分院)，是三甲医院。距小区260m左右是福地路社区公共卫生服务点，日常感冒发烧看病比较方便。距小区200m内有广济医药连锁、九九大药房(绿地二店)等，买药比较方便。
生活服务
距离小区300m左右是福地路农贸市场，蔬菜水果肉蛋类品质丰富，菜品新鲜，价格合理。距小区170m左右是中国建设银行(淮安生态新城支行)、500m左右是兴业银行(生态新城社区支行)和中国农业银行(淮安新城分理处)等，方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区130m左右有中国移动、280m左右有中国电信，方便居民办理业务。
公共资源
小区周边公园较多，距小区3km内有淮安森林公园、里运河滨水公园、红豆湿地公园、合肥路体育公园等。公园内青草茵茵，绿树葱茏，空气清新，生态宜人，可以带孩子来玩耍，是日常休闲放松的好地方。周末可以去公园踏青、野餐、放风筝等，度过一个愉快的周末。
休闲娱乐
距离小区1.5km左右是淮安星轶影城(淮安区吾悦广场STARX店)，对喜欢看电影的居民来说比较方便。距离小区760m左右是新城全民健身中心、600m左右是佰特优游泳健身连锁(留创园馆)，健身游泳比较方便。距小区300m左右是金珠瑜伽(绿地店)，练习瑜伽比较方便。距小460m左右是淮安艺之美-可颜美容养生(绿地新城店)，居民去做美容养生比较方便。
绿地世纪城(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14054元/㎡
0.07%
02-11
14033元/㎡
0.15%
02-18
14006元/㎡
0.19%
02-25
13976元/㎡
0.21%
03-03
13955元/㎡
0.15%
03-10
13932元/㎡
0.16%
03-17
13906元/㎡
0.19%
03-24
13882元/㎡
0.17%
03-31
13830元/㎡
0.37%
04-07
13782元/㎡
0.35%
04-14
13748元/㎡
0.25%
04-21
13720元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16627元/㎡
7.14%
2023-06
16392元/㎡
8.82%
2023-07
16408元/㎡
7.52%
2023-08
16173元/㎡
7.89%
2023-09
15541元/㎡
9.21%
2023-10
14981元/㎡
9.92%
2023-11
14446元/㎡
12.86%
2023-12
14262元/㎡
13.42%
2024-01
14072元/㎡
13.95%
2024-02
13989元/㎡
15.39%
2024-03
13882元/㎡
17.49%
2024-04
13720元/㎡
18.02%
绿地世纪城(二期)问答
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