- 奥北公元(二区)
- 13799 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建华北大街
- 石家庄荣泰房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 奥北公元(二三区)位于石家庄市长安区保利板块，由石家庄荣泰房地产开发有限公司开发，于2015年建成。小区占地面积约325000㎡，建筑面积约1000000 ㎡，绿化率约45%，容积率3左右。小区共21栋楼，主推88㎡-94㎡左右的两房、118㎡-155㎡左右的三房和170㎡-313㎡左右的四房，满足住户各种需求，适合刚需和改善型购房客户。
小区优缺点
优点- 小区竣工时间为2015年，房龄较新；
- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 小区周边公共资源丰富，居民生活比较便利；
- 小区周边教育资源丰富，孩子可以就近入学。
缺点- 小区距离地铁站较远，上班族通勤不太便利；
- 小区距离综合性医院较远，居民就诊不便。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.2
459米
步行至地铁
75个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离地铁1号线，北宋地铁站约2.8㎞，居民乘坐地铁上班出行不是很便利；小区周边公交站点较多，距离北翟营公交车站约145m，亚龙花园公交车站约388m，有56、89、101路公交车经过该站点，居民乘公交方便；距离建华北大街452m左右，居民开车出行较为方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.0
106个
附近幼儿园
35个
附近小学
19个
附近初中
小区周边学校众多，资源丰富，为学生们提供了良好的就读环境。距离康桥教育奥北幼儿园约148m，是一家民办幼儿园；距离石家庄市北翟营小学约443m，为一所公立小学；距离石家庄市第十三中学约1.9㎞，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.7
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约45%，环境较好。小区内园林景观层次丰富，有喷泉、水系、大面积花园和绿地，为居民聊天散步提供了好去处；小区还设有健身设施和儿童玩乐设施，为居民日常锻炼、孩子玩耍提供了活动空间；小区每天都会有保洁人员打扫卫生，无可见垃圾，小区整体干净舒适，适宜居住。
建筑特色
小区为美式建筑风格，建筑布局合理，楼栋错落有致，楼间距大，全部为钢混结构。外立面多为水泥和涂料墙面，整体呈现为浅黄色，防水耐脏。小区竣工时间为2015年，物业维护较好，楼体外立面保持较新。
楼栋分布
小区占地面积约325000㎡，建筑面积约1000000 ㎡，容积率3左右，楼间距50m左右，采光好。小区共21栋楼，主推88㎡-94㎡左右的两房、118㎡-155㎡左右的三房和170㎡-313㎡左右的四房，满足住户各种需求，适合刚需和改善型购房客户。
出入口
小区有三个出入口和三个停车场，北门位于丰收路与国际汽车大道交叉口西约50m，仅限行人行走；东门和西北门位于建华北大街与丰收路交叉口东北角附近，机动车和行人都可通过。停车场位于小区内部，不对外开放。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2645户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 水系；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理较为专业，服务热情，业主有问题都能够及时的处理解决，每栋楼都有物业管家为业主提供专业服务；保洁人员每天会定时的打扫小区，垃圾及时清理，小区物业设置了专门的宠物便桶，方便有宠物的居民使用，小区保持干净卫生。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，还会对小区内的娱乐设施、健身设施进行维护等，保证业主正常使用。
安保
小区实行封闭式管理。每个重点出入口都设有保安室，有保安值守，保安24小时不定时巡逻，安保特别严格。小区大门和单元门实行刷卡制度，业主进出小区和楼栋都需要刷卡。小区内配有多个监控，安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 石家庄南海物业管理有限公司
物业费用
- 0.6-2元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
8.3
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
13个
便利店
商业配套
小区距离汇邻购物广场约1.3㎞，居民购物逛街较为方便；距离北国超市(丰收店)约1.1㎞，可以满足居民的日常购物需求；小区门口还有便利店超市，距离快客生活超市(奥北店)约189m，距离快客超级便利店约33m，满足了居民日常生活用品的供应，总体来看小区周边商业配套比较丰富。
医疗资源
小区距离三级甲等医院-石家庄市第四医院(谈固院区)约2.5㎞，居民可来此就诊；距离长安刘玉良中医诊所约197m，居民日常的感冒发烧等轻症可到此就诊；距离天和康药房(奥北店)约34m，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
小区距离南翟营杭顺农贸综合批发市场约823m，满足居民日常所需；小区周边金融网点较多，距离华夏银行24小时自助银行服务约87m，可以满足居民日常的存取款需求；距离中国联通约31m，为居民的提供专业通信业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离紫晶公园约688m，阳光公园约720m，为居民提供了休闲娱乐、锻炼身体的场地；距离石家庄市长安区人民政府长丰街道办事处约960m，小区居民办理相关业务比较方便；距离石家庄市公安局长安分局长丰派出所约934m，居民在此居住比较安全放心。
休闲娱乐
距离保利国际影城(保利广场购物中心店)约1.6㎞，居民可以在周末来观看电影；距离万拓健身(奥北公元店)约65m，喜欢健身的居民可以一起来运动，增加邻里之间互动；距离自娱舍KTV约79m，年轻人比较喜欢在这里唱歌聚会；距离瑜社瑜伽(奥北公园店)约57m，居民可以来学习瑜伽，放松身体。
奥北公元(二区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
14077元/㎡
0.84%
04-28
13980元/㎡
0.69%
05-05
13865元/㎡
0.82%
05-12
13854元/㎡
0.08%
05-19
13865元/㎡
0.08%
05-26
13809元/㎡
0.4%
06-02
13827元/㎡
0.13%
06-09
13833元/㎡
0.04%
06-16
13775元/㎡
0.42%
06-23
13781元/㎡
0.04%
06-30
13813元/㎡
0.23%
07-07
13799元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15179元/㎡
1.91%
2023-09
15273元/㎡
4.03%
2023-10
15273元/㎡
3.97%
2023-11
15005元/㎡
2.94%
2023-12
14839元/㎡
1.96%
2024-01
14641元/㎡
0.98%
2024-02
14409元/㎡
0.74%
2024-03
14370元/㎡
4.17%
2024-04
14048元/㎡
7.75%
2024-05
13827元/㎡
9.92%
2024-06
13781元/㎡
9.28%
2024-07
13799元/㎡
8.02%
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