- 万合名著
- 10126 元/㎡
- 2022
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 玉泉路
- 石家庄沛昇房地产开发有限公司
- 恒辉物业服务集团有限公司
小区概述
- 万合名著小区位于鹿泉区上庄板块，由石家庄沛晟房地产开发有限公司开发，于2018年竣工，小区楼龄较新；小区共有43栋楼，容积率为1.98，户型为2-4房，户型面积约83㎡-337㎡，主力户型为85㎡左右的2居室，适合刚需置业型人群；小区绿化率达35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达35%，环境较好；
- 小区临近公交站，居民公交出行方便。
缺点- 部分户型临近玉泉路，略有噪音，影响居民日常生活；
- 小区离菜市场较远，影响居民日常买菜。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约4.5km有西王地铁站，该站途经地铁1号线，距离较远，居民轨交出行不方便；距离小区约93m有万合名著公交站，该站途经旅游13路公交车，方便居民公交出行；临近小区约994m有台中路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
6.7
小学
7.0
初中
7.0
16个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约1.2km有多彩贝贝幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.5km有小宋楼小学，该小学是公立小学；距离小区约1km有石家庄一中西山学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较一般。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.8
停车便捷
8.4
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率达35%，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有健身设施、儿童娱乐设施、塑胶跑道、篮球场，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区道路小区道路两旁种植着各类树木，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，外立面为米色和浅褐色的墙砖组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有43栋楼，容积率为1.98；户型为2-4房，户型面积约83㎡-337㎡，2房型面积约83㎡-94㎡，3房型面积约107㎡-310㎡，4房型面积约337㎡；主推户型为85㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于玉泉路附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2022
总户数
- 2908户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.96
社区总设施
- 小区花园；
- 塑胶跑道；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和塑胶跑道路面的维护，管理细致严格；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，小区道路、绿植上无垃圾，使小区一直保持整洁的状态；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，安保人员24小时在门口轮流站岗，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为石家庄恒辉物业管理有限公司。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共2072车位
- 地上1175个，地下897个
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
7.3
银行金融
6.3
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约450m有超市，居民日常采购比较方便；距离小区约204m有正米便利店，方便居民购买生日所需用品；距离小区约317m有十诗发农家宴。
医疗资源
距离小区约5.4km有河北以岭医院，不方便居民就医；距离小区约1.1km有上庄镇台头村卫生室，居民感冒方便去打针；距离小区约1.1km有新兴药房(龙泉花园店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约4.2km有石铜路标准化菜市场(良中路)，居民买菜不方便；距离小区约1km有河北银行(台头村助农服务点)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约1.2km有中国移动(海翔营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.1km有石家庄市鹿泉区公安局交通警察大队上庄中队，方便居民处理交通纠纷；距离小区约1.1km有大宋楼村村委会，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有风景快车网吧(篮启航店)，居民上网吧比较方便；距离小区约2.7km有金悦娱乐场，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有精武会馆，方便居民健身。
万合名著近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11480元/㎡
0.49%
02-11
11501元/㎡
0.18%
02-18
11516元/㎡
0.13%
02-25
11451元/㎡
0.56%
03-03
11231元/㎡
1.92%
03-10
11018元/㎡
1.9%
03-17
10721元/㎡
2.7%
03-24
10510元/㎡
1.97%
03-31
10415元/㎡
0.9%
04-07
10337元/㎡
0.75%
04-14
10222元/㎡
1.11%
04-21
10126元/㎡
0.94%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12482元/㎡
5.65%
2023-06
12361元/㎡
2.22%
2023-07
12467元/㎡
3.9%
2023-08
12182元/㎡
6.74%
2023-09
11867元/㎡
8.35%
2023-10
11566元/㎡
13.77%
2023-11
11472元/㎡
14.58%
2023-12
11591元/㎡
13.49%
2024-01
11541元/㎡
13.33%
2024-02
11489元/㎡
8.19%
2024-03
10510元/㎡
12.11%
2024-04
10126元/㎡
17.91%
万合名著问答
万合名著周边小区房源
万合名著同区域房源推荐