- 银通小区
- 10809 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 槐中路612号
- 河北金明实业集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 银通小区位于裕华区银通板块，小区于2000年竣工 ，是由河北金明实业集团有限公司开发建设，小区容积率约1.2，约有54栋商品房住宅，小区内户型有2-3居室，户型面积约69㎡-166㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，但绿植生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 万达广场(长安店)距离小区较近，居民购物方便；
- 石家庄市第四医院(谈固院区)距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区外立面维护一般，呈现老旧状态，居住舒适度一般；
- 小区车位紧张，居民需要抢占车位，停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
541米
步行至地铁
159个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1.4km是朝晖桥地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约169m是园艺园公交站，该站停靠27路和80路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约160m是槐北路与谈固东街交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
8.2
初中
8.3
117个
附近幼儿园
37个
附近小学
28个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区377m左右有银通幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区966m左右有石家庄市建明小学，是一所公立小学。距离小区1.1km左右有石家庄二十七中，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%，道路两旁草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭、水池和花园，体现了古朴淡雅的风情。草坪中有西式雕塑，具有现代时尚风范，楼房之间间隙较大，居住环境很优越。
建筑特色
小区的建筑类型为多层，现代化简洁大方的风格，简洁大方，讲究错落有致，建筑流线型简洁，整体看上去现代典雅，建筑风格和谐统一。外立面为面砖，以砖红色为主色调，乳白色为辅色，小区维护管理一般，外立面呈现老旧的状态，有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约1.2，约有54栋商品房住宅，小区内户型有2-3居室，户型面积约69㎡-166㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，小区南1门位于裕华区槐中路612号附近；北门位于裕华区槐中路612号附近；东门位于裕华区谈固东街132号附近；南4门位于裕华区谈固东街银通小区3区(国际城东100m)附近；西北门位于裕华区槐中路616号附近；停车场位于裕华区槐中路612号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 3537户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。但是外立面维护不及时，比较老旧。
安保
小区会定期进行进行了消防演练，保安、保洁、工程、客服等人员均会参加，通过演练使所有人员明确了消防工作的重大意义，掌握了启动消防的程序，懂得了如何疏散业主和组织业主逃生。但小区对外来人口排查不严格，总是出现车辆失窃事件。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有万达广场(长安店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区150m左右有华乐福超市，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区2km左右有石家庄市第四医院(谈固院区)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区143m左右有全福中西医结合诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区268m左右有老百姓大药房(槐北路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区688m左右有建明菜市场，居民买菜方便。距离小区318m左右有正定农商银行(二十里铺支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区178m左右有中国移动(小虎店)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区865m左右有石家庄金太狼4K国际影城(永辉超市店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区913m左右有棒棒糖量贩式KTV(槐安路旗舰店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
银通小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10898元/㎡
0.36%
02-11
10913元/㎡
0.14%
02-18
10923元/㎡
0.09%
02-25
10914元/㎡
0.08%
03-03
10895元/㎡
0.17%
03-10
10875元/㎡
0.18%
03-17
10863元/㎡
0.11%
03-24
10853元/㎡
0.09%
03-31
10854元/㎡
0.01%
04-07
10859元/㎡
0.05%
04-14
10806元/㎡
0.49%
04-21
10809元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12565元/㎡
0.6%
2023-06
12227元/㎡
0.76%
2023-07
12028元/㎡
3.23%
2023-08
12051元/㎡
2.48%
2023-09
12261元/㎡
0.43%
2023-10
12109元/㎡
1.83%
2023-11
11692元/㎡
0.76%
2023-12
11566元/㎡
3.3%
2024-01
10983元/㎡
6.96%
2024-02
10921元/㎡
8.56%
2024-03
10853元/㎡
10.19%
2024-04
10809元/㎡
11.06%
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