- 恒大名都
- 8445 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天山路
- 鹤壁宝利森房地产开发有限公司
- 金碧物业有限公司鹤壁分公司
小区概述
- 恒大名都小区位于鹤山区鹤山板块，由鹤壁宝利森房地产开发有限公司开发，于2017年竣工，小区楼龄较新；小区共有23栋楼，容积率为2.5；小区户型有1-4居室，户型面积约36㎡-288㎡；小区楼间距大，采光良好；小区绿化率为30.41%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近淇澳翠境园，方便居民散步和晨练；
- 小区临近鹤壁市中医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率为30.41%，绿化环境比较一般；
- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约54m有致远小学公交站，该站停靠26路公交车；距离小区约155m有致远中学公交站，该站停靠26路公交车；距离小区约315m有永定河路昆仑山路口公交站，该站停靠26路公交车，方便居民公交出行；距离小区约596m有天山路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.1
小学
8.5
初中
7.0
29个
附近幼儿园
15个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约249m有9+1国际幼儿园(橡树湾店)，该幼儿园是公立学校；距离小区约251m有致远小学，该小学是公立小学；距离小区约254m有致远中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.1
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30.41%，小区有人工景观湖，旁边有木桥和凉亭；小区内的绿植景观层次分明，还有一个亲子活动乐园，设有丰富的儿童娱乐设施供小朋友玩乐；小区有花园式步道，适合居民饭后散步。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由棕色的涂料组成，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象。
楼栋分布
小区共有23栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.5；小区户型有1-4居室，户型面积约36㎡-288㎡；小区楼间距大，采光良好。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于天山路北100m，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.41%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐，会及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全，对于外立面的维护也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上，使整个小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员，门口有保安24小时值班，外来车辆需经过安保人员询问并进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司鹤壁分公司。
物业费用
- 3.05元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约2.8km有万达广场(鹤壁淇滨店)，居民逛街购物不方便；距离小区约171m有胜峰生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约184m有星尚客便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约566m有鹤壁市中医院，居民就医比较方便；距离小区约1.4km有陈艳西医个体诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约213m有张仲景大药房鹤壁旗舰店，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套不齐全，距离小区约5km有淇滨菜市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约951m有中国银行(鹤壁联合大厦支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约894m有中国电信，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.7km有淇澳翠境园，方便居民晨练或散步；距离小区约1.5km有淇滨区图书馆，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约399m有恒大影城，居民看电影比较方便；距离小区约1.2km有永利皇宫音乐俱乐部，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约1.5km有凯力莱游泳健身，居民健身锻炼比较方便。
恒大名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
8542元/㎡
0.18%
02-25
8527元/㎡
0.18%
03-03
8515元/㎡
0.14%
03-10
8500元/㎡
0.18%
03-17
8501元/㎡
0.01%
03-24
8502元/㎡
0.01%
03-31
8501元/㎡
0.01%
04-07
8493元/㎡
0.09%
04-14
8478元/㎡
0.18%
04-21
8470元/㎡
0.09%
04-28
8450元/㎡
0.24%
05-05
8445元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8959元/㎡
2.26%
2023-07
8933元/㎡
2.29%
2023-08
8684元/㎡
6.88%
2023-09
8521元/㎡
6.72%
2023-10
8545元/㎡
5.37%
2023-11
8517元/㎡
5.55%
2023-12
8504元/㎡
4.83%
2024-01
8542元/㎡
1.95%
2024-02
8532元/㎡
1.43%
2024-03
8502元/㎡
2.57%
2024-04
8468元/㎡
4.53%
2024-05
8445元/㎡
5.36%
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