- 古运码头
- 11239 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 胜利北街329号
- 石家庄市中泰房地产开发有限公司
- 武汉中建三局物业管理有限责任公司
小区概述
- 古运码头位于长安区北国益庄板块。该小区于2009年竣工，是由石家庄市中泰房地产开发有限公司开发建设，小区共有26栋住宅楼，由小高层和高层组成。目前小区主力户型为90㎡左右二房和111㎡左右的三房，适合刚需和改善型人群，小区绿化率为30%，环境一般，生活环境较为安静舒适。
小区优缺点
优点- 小区距地铁站较近，出行较为便利；
- 小区周边公园较多，是日常休息的好去处；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
490米
步行至地铁
54个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通较为便利，距小区约600m有柳辛庄地铁站，途经地铁2号线，居民出行较为便捷；距小区400m左右有胸科医院公交站，途经2路、37路、77路和112路等，公交线路较多，居民出行方便快捷；小区临近铁院北路和桃园路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.7
95个
附近幼儿园
25个
附近小学
15个
附近初中
距小区300m左右有英才双语幼儿园(四水厂路)，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约500m还有石家庄市长安区第三幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约200m是石家庄市庄园小学，是一所民办小学；距小区700m左右有石家庄市桃园小学，是一所公办小学；距小区约1.2km是石家庄市第二十一中学，是一所公立中学；整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
9.3
停车便捷
8.8
物业服务
9.2
环境概况
小区楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好，小区内还建有供住户休息娱乐的游泳池、凉亭、儿童娱乐设施和健身器械，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，生活环境较好，舒适感较高。
建筑特色
小区整体建筑为简约的现代风，小区外立面采用了砖红色为主，黄色为辅的涂料构成，整体设计简洁、大方；小区于2009年竣工，房龄较老，但物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好，暂无脱落情况。
楼栋分布
小区总建筑面积为57333㎡，总占地面积为264613㎡。小区共有26栋住宅楼，由小高层和高层组成。目前小区主力户型为90㎡左右二房和111㎡左右的三房，整体建筑布局合理，户型较为方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区仅1个出入口，小区西1门位于铁院北路附近，此出入口行人车辆均可通行；小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1415户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量比较好，物业人员会定期修剪和维护小区内的树木，也会定期维护外立面的墙砖，尽量减轻墙砖脱落等现象；保洁人员能够及时清理道路上的落叶和垃圾，让小区环境保持干净整洁；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 泰安物业
物业费用
- 0.4元-0.6元/㎡/月
车位
- 共1890车位
- 地上1090个，地下800个
车位比
- 1:1.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.1
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
11个
便利店
商业配套
距小区约1.8km有保利广场购物中心，是一家中型购物中心，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；距小区约2km是汇邻购物广场，是一家中型购物中心，居民日常购物较为方便；小区附近有很多超市，距小区约500m有北国超市和益庄百货等，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为齐全，周边居民生活较为便捷。
医疗资源
距小区约600m是河北省胸科医院，是一家三级综合型医院；居小区约900m是陆军军医大学士官学校附属医院，是一家三级乙等医院；距小区200m左右是石家庄社区卫生服务(幸福路)，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约300m左右有百姓康大药房和丹雪大药房等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约300m有西城菜市场(丽水居东)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区1km左右还有柳辛庄菜市场，周边居民买菜十分方便；距离小区200m左右有石家庄汇融农村合作银行、交通银行和中国光大银行，三处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国电信、中国移动和中国联通营业厅，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1km左右有薇波公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约1.6km还有月季公园，是公园内植被茂密,景色优美,非常的适合居民闲暇时去休闲散步。距小区约2.7km有阅彤图书馆，馆内图书较多，闲暇时可以带孩子去此处看书，陶冶情操。整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区600m左右有金熊国际影城，年轻人看电影很方便；距小区约400m有乐酷八戒娱乐会所，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约600m是圣璐瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距小区约1.6km有星悦台球，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
古运码头近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
11867元/㎡
0.52%
04-14
11815元/㎡
0.44%
04-21
11803元/㎡
0.1%
04-28
11841元/㎡
0.32%
05-05
11788元/㎡
0.45%
05-12
11777元/㎡
0.09%
05-19
11663元/㎡
0.97%
05-26
11537元/㎡
1.08%
06-02
11465元/㎡
0.62%
06-09
11331元/㎡
1.17%
06-16
11244元/㎡
0.77%
06-23
11239元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
11727元/㎡
0.15%
2023-08
11646元/㎡
2.05%
2023-09
11803元/㎡
1.63%
2023-10
11705元/㎡
0.78%
2023-11
11556元/㎡
0.1%
2023-12
11234元/㎡
5.03%
2024-01
11201元/㎡
5.91%
2024-02
11281元/㎡
5.59%
2024-03
11831元/㎡
0.41%
2024-04
11828元/㎡
0.45%
2024-05
11573元/㎡
4.07%
2024-06
11239元/㎡
6.27%
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