红旗小区小区测评
8.5 分
综合评分
排名
高于84%
的本商圈小区
小区概述
- 红旗小区位于桥西区工农路板块，小区于1988年竣工，属于商品房住宅，由石家庄市市政建设总公司开发，物业为业主自管。小区由27栋多层住宅楼组成，占地面积约为60800㎡。小区以52㎡—68㎡左右的两居室和74㎡—83㎡左右的三居室为主。小区整体户型偏小，适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便；
- 小区周边医疗配套成熟，居民就医诊病方便。
缺点- 小区距离地铁站较远，周边公交线路较少，居民出行不方便；
- 小区内部绿化率为15%，影响居民居住舒适度。
地段交通
8.4 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
774米
步行至地铁
216个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区1.5km左右是地铁3号线槐安桥地铁站，距离稍远，不方便居民乘坐地铁出行。小区周边公交线路较少，距离小区约140m是华石宾馆公交站，可乘坐311路公交。距离小区260m左右是市二院南院公交站，可乘坐24路公交。小区西邻红旗大街，北靠工农路，居民自驾出行方便。
附近学校
9.8 分
高于80%
本商圈小区
学前
9.7
小学
8.4
初中
8.3
157个
附近幼儿园
44个
附近小学
29个
附近初中
距离小区100m左右有石家庄市蓓蕾幼儿园，是一所市一类一级公立幼儿园。距离小区300m左右是草场街小学（西校区），该学校是一所公办学校。距离小区510m左右是石家庄市友谊大街小学，该学校是一所公办小学。距离小区400m左右是石家庄市第十七中学分校，该学校是一所公立中学。小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。
居住品质
7.3 分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
6.6
舒适程度
7.5
新旧程度
6.5
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化环境较差，内部绿化率为15%，植被较少。小区西门入口旁有花园，花园中设有凉亭，老人们夏天可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区房龄较老，内部配套设施不齐全，居民的公共活动空间较小，影响居民居住体验。
建筑特色
小区房屋建筑为简约风格设计，为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以灰色涂料和白色涂料为主，外型简约美观。 小区于1988年竣工，房屋外立墙面维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由27栋多层住宅楼组成，占地面积约为60800㎡，总建筑面积约为112400㎡，容积率为1.85。小区有37㎡左右的一居室、52㎡—68㎡左右的两居室和74㎡—83㎡左右的三居室，1号—6号楼为一梯四户，7号—27号楼为一梯三户。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区有北门、北2门、西1门—西9门和东门共12个出入口。小区北门出入口靠近工农路，东门出入口靠近民心河，北2门和西1门—西9门出入口靠近红旗大街。小区未实行人车分流，早晚高峰容易出现拥堵的状况，居民自驾出行不方便。
综合配套
竣工年限
- 1988
总户数
- 1645户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 1.85
社区总设施
- 花园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业为业主自管，物业费为0.5元/㎡/月，收费较为合理。小区物业管理水平较好，实行24小时全天封闭式管理。小区保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区于1988年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，物业维护及时。小区车位不足，存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区保安工作专业，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是业主自管。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.8 分
高于84%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.8
餐饮服务
8.8
银行金融
9.9
5个
购物中心
暂无
商场
156个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区2.1km左右是华润万象城，距离较远，对于有购物消费需求的居民需乘车前往。距离小区220m左右是红满楼超市，距离小区300m左右有福寿大街绿色食品超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约100m是北京能仁居，距离小区220m左右是鲜鲜火锅，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区290m左右是石家庄市第二医院（南院区），该医院是一家综合医院。距离小区1.5km左右是河北医科大学第三医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区260m左右是石家庄社区卫生服务，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区200m左右是石家庄普泰大药房，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区290m左右是开达菜市场，市场内食材种类齐全，方便居民购买食材。距离小区230m左右是中国农业银行，距离小区270m左右有河北银行，居民可以去办理金融业务。距离小区约130m处有中国移动营业厅，距离小区320m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区390m左右是西清公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.8km左右是布格英文图书馆，居民闲暇时间可以去阅读丰富知识。距离小区670m左右是河北省信访局，距离小区690m左右是河北省审计厅，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约650m是天之梦娱乐会所，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区920m左右是樱桃溪天台酒廊，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约1.1km是金熊国际影城（益友店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区1.4km左右是御鸿道和，居民下班后可以去按摩放松一下。
交易价值
8.6 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.0
价格波动
8.0
成交量
9.4
买房建议
小区房龄较老，整体户型偏小，适合刚需型人群居住。年轻的工作者可以选择37㎡左右的一居室或52㎡—68㎡左右的两居室，可办理分期贷款减轻压力。对于三代人居住的家庭可以选择面积为74㎡—83㎡左右的三居室，房间数量充足，能为每个家庭成员提供个人空间。家中有老人的建议购买低层，方便老人出行。
卖房建议
小区于1988年竣工，房龄较老，绿化环境较差，绿化率为15%，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高出售速度。
租房建议
单身租房人士可以整租37㎡左右的一居室，也可与他人合租52㎡—68㎡左右的两居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济压力。 对于家庭租户可以选择整租52㎡—68㎡左右的两居室或是74㎡—83㎡左右的三居室，能满足日常居住需求，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。
用户评价
7.4 分
高于93%
本商圈小区
居住体验
小区房龄较老，绿化环境不好，影响居民居住舒适度。小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。小区周边医疗和生活配套齐全，能够满足居民的日常生活需求。小区居住氛围好，居民之间的亲密度高，居民居住体验好。小区车位不足，居民停车不方便。
业主特征
小区原为多家事业单位宿舍组成，住户以中小学生家庭为主。小区也有三代人同住的家庭住户，老人来帮忙照顾孩子。小区居民整体素质较好，居民相处融洽，居住氛围较好。
入住须知
分
物业费
- 0.5元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯4.74元/m³
- 第二阶梯6.47元/m³
- 第三阶梯11.66元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.40元/m³
- 第二阶梯2.88元/m³
- 第三阶梯5.04元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费