- 现代城(裕华)
- 10396 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建通街
- 河北瑶晨房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 现代城（裕华）位于裕华区孙村板块，由河北瑶晨房地产开发有限公司开发完成；小区于2010年竣工，小区有7栋楼，由高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率2.7左右；小区户型面积有93㎡-118㎡左右的2-3居室；小区绿化率在33%左右，绿化面积小。
小区优缺点
优点- 河北省第八人民医院距离小区较近，居民就医方便；
- 南环便民菜市场距离小区较近，居民买菜方便。
缺点- 小区绿化率在33%左右，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
524米
步行至地铁
204个
附近公交站
4个
附近地铁站
汇通路地铁站距离小区约551m（途经地铁3号线），距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；晶彩中心公交站距离小区约165m（该站停靠2环1路、2环2路、3路等多路公交车），方便居民乘坐公交车出行；建通街/塔南路（路口）距离小区约161m，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
7.5
103个
附近幼儿园
36个
附近小学
11个
附近初中
迪士萌幼稚园距离小区约367m，这是一所私立幼儿园；华夏小学距离小区约864m，这是一所公立学校；石家庄市第八中学距离小区约1km，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约33%，小区内道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带，物业有专人负责定期修剪、浇灌植被，保持植被美观；小区内建有多条林荫小道，很适合居民在此散步、晨跑；小区还建有休闲场地，居民可在此锻炼身体；小区道路打扫的比较干净，无可见垃圾。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要是灰色面砖，局部使用了一些深红色涂料，比较耐脏；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区于2010年竣工，小区有7栋楼，由高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率2.7左右；小区户型面积有93㎡-118㎡左右的2-3居室。
出入口
小区有6个出入口，西门位于塔南路74号附近；停车场位于建通街13号；地下停车场在4号楼附近，靠近建通街辅路；南二门在2号楼与3号楼之间，靠近塔南路；西北1门位于建通街22号附近；南一门在1号楼附近，靠近塔南路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1262户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 休闲场地；
- 小花园。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 河北瑶晨房地产开发有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共320车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
103个
超市
5个
便利店
商业配套
联华（汇通路店）距离小区约738m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；惠邻超市（仓兴街店）距离小区约274m，居民的日常采购需求基本可以满足；勒泰中心商场距离小区约4.1km，距离小区远，附近居民逛街购物不方便。
医疗资源
河北省第八人民医院距小区约2km，该医院为综合医院，距离小区近，方便居民就医；德康中医诊所距离小区约174m，居民一些轻症可来此诊治；盛誉堂大药房距离小区约69m，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
南环便民菜市场距离小区约791m，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；中国光大银行（汇通路支行）距离小区约469m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动（海涵加盟店）距离小区约861m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
欧韵公园距离小区约1.2km，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；石家庄市裕华区人民政府建通街道办事处距离小区约380m，方便居民办理相关业务；金豆子阅读馆距离小区约1.7km，可以带孩子来此看书、学习。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，超越健身（御珑湾店）距离小区约652m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；红楼国际距离小区约512m，喜欢唱歌的居民可以选择这里；事诚网咖（石栾路店）距离小区约299m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
现代城(裕华)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10448元/㎡
0.36%
04-21
10419元/㎡
0.28%
04-28
10482元/㎡
0.6%
05-05
10535元/㎡
0.51%
05-12
10581元/㎡
0.44%
05-19
10614元/㎡
0.31%
05-26
10605元/㎡
0.08%
06-02
10550元/㎡
0.52%
06-09
10464元/㎡
0.82%
06-16
10438元/㎡
0.25%
06-23
10404元/㎡
0.33%
06-30
10396元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11722元/㎡
2.73%
2023-09
11524元/㎡
1.69%
2023-10
11349元/㎡
0.19%
2023-11
11127元/㎡
2.48%
2023-12
11037元/㎡
1.63%
2024-01
11034元/㎡
0.68%
2024-02
10819元/㎡
4.32%
2024-03
10583元/㎡
7.67%
2024-04
10433元/㎡
9.77%
2024-05
10614元/㎡
8.73%
2024-06
10404元/㎡
7.32%
2024-07
10391元/㎡
7.9%
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