- 都市怡景
- 8481 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 小产权房
- 铁院北路
- 柳董庄开发
- 业主自管
小区概述
- 都市怡景隶属于长安区北国益庄板块，由柳董庄开发投资建设，小区2008年竣工，共25栋楼，绿化率约45%，容积率3.5左右，小区主力户型为93㎡-101㎡左右的二居室，98㎡-140㎡左右的三居室；小区房型面积选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 小区距离学校近，孩子上学方便。
缺点- 小区2008年竣工，房龄较老；
- 小区1km范围内没有地铁线路，居民地铁出行不方便。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
1070米
步行至地铁
75个
附近公交站
2个
附近地铁站
庄窠·铁道大学地铁站距离小区约1.1km（途经地铁2号线），距离小区远，居民地铁出行不方便；柳董庄北区公交站距离小区约222m（途经96路），柳董庄小区公交站距离小区约500m（途经96路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；育和街/黄石高速(路口)距离小区约1.6km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.9
124个
附近幼儿园
30个
附近小学
20个
附近初中
康桥英贝幼儿园距离小区约210m，该校是一所私立幼儿园；石家庄市柳辛庄小学距离小区约1km，该校是一所公立小学；石家庄市第七中学距离小区约1.1km，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.4
新旧程度
9.3
停车便捷
6.8
物业服务
8.5
环境概况
小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率高达45%左右，在道路两旁栽种了许多乔木类树木，四季常青，并且物业定期指派专业人员修剪，显得小区更加生机勃勃。小区内部还设有凉亭以及长廊，可供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，外立面采用卡其色面砖与砖红色面砖搭配，持久耐用；该小区于2008年竣工，房龄较老，在物业与业主的共同维护下，外立面保持的非常好，看起来还很新。
楼栋分布
小区2008年竣工，共25栋楼，容积率3.5左右，小区主力户型为93㎡-101㎡左右的二居室，98㎡-140㎡左右的三居室。
出入口
小区共有5个出入口，2个停车场；北门靠近东柳路；西北门（仅限行人通行），在2栋附近，靠近东柳路；西门在7栋附近，靠近铁院北路；南2门在23栋楼附近，靠近铁院北路；南1门靠近铁院北路；4号楼附近有一个停车场；另一个停车场在16号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2022
总户数
- 3943户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 休闲长椅；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内垃圾和小区内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对水景和公共设施进行维护，小区设施使用时间虽然很长，但整体维护的较好。
安保
小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 宏远物业管理有限公司
物业费用
- 0.85元-1.2元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月，地下380.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
99个
超市
7个
便利店
商业配套
保利广场购物中心距离小区约3km，距离小区远，居民购物不方便；北国超市(益庄店)距离小区约1km，居民购买生活用品十分便利；卫食便利店距离小区约243m，居民临时购买一些生活用品比较方便。
医疗资源
河北医科大学第二医院北院区距离小区约2.6km，该医院是综合医院，居民看病方便；河北省胸科医院距离小区约927m，该医院是专科医院，居民有胸问疼痛等问题可来此诊治；弘德药房(众康店)距离小区约284m，居民买药方便。
生活服务
柳辛庄菜市场距离小区约421m，居民买菜方便；中国工商银行(石家庄北环支行)距离小区约768m，居民办理理财业务方便；中国移动(柳董庄店)距离小区约394m，居民办理通讯业务十分便捷。
公共资源
薇波公园距离小区约1.8km，周末可以带孩子来此游玩；石家庄市桃园派出所距离小区约756m，居民办理户口迁移等业务十分方便。
休闲娱乐
大宇青少年篮球训练基地(铁院校区)距离小区约279m，居民可带孩子来此打球，锻炼身体、强健体质；金熊国际影城(益庄店)距离小区约977m，居民看电影非常方便；乐酷八戒娱乐会所(胜北店)距离小区约1.1km，是娱乐休闲的好去处。
都市怡景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8428元/㎡
0.18%
02-16
8414元/㎡
0.17%
02-23
8415元/㎡
0.01%
03-02
8420元/㎡
0.06%
03-09
8422元/㎡
0.02%
03-16
8448元/㎡
0.31%
03-23
8475元/㎡
0.32%
03-30
8510元/㎡
0.41%
04-06
8526元/㎡
0.19%
04-13
8516元/㎡
0.12%
04-20
8495元/㎡
0.25%
04-27
8481元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8941元/㎡
16.2%
2024-07
8738元/㎡
15.2%
2024-08
8826元/㎡
14.27%
2024-09
8882元/㎡
15.75%
2024-10
8616元/㎡
17.19%
2024-11
8618元/㎡
14.91%
2024-12
8268元/㎡
16.12%
2025-01
8342元/㎡
13.4%
2025-02
8411元/㎡
12.4%
2025-03
8479元/㎡
12.15%
2025-04
8490元/㎡
10.19%
2025-05
8481元/㎡
8.65%
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