金港国际解读
靳展
2022-03-03
我爱我家
特色
【轨道交通】离九龙山地铁站500米，14/7号线换乘，小区西边出门公交站
【小区户型】小区是一梯两户，南北通透，以115平和108平两居为主，131平和151平的三居适合改善
【小区设施】小区地下车位，电梯直通地库小区自带端奥斯特健身会馆儿童游乐场，大型水系蝶形湖及活动广场，等设施
【生活配套】1公里内有五洲女子医院，家乐福生活广场
【房屋品质】开发商为中加兴业，小区设计曾得金鲁班奖围合式矮板楼纯居住社区，人车分流户型方正，使用率高
不足
小区车位特别少，车位拥挤，没有地上停车位
卞有贺
2021-10-10
特色
【轨道交通】小区南侧350米左右是广渠路和地铁10号线和14号线交汇站九龙山站，西侧是大望路，
【小区户型】小区基本都是矮板楼，助力户型有108平米两居，135-158平米三居和150-290平米复式
【小区设施】小区内部儿童滑梯秋千，老年健身器材，有1000平米人工湖，娱乐广场，小区内部还有健身房，游泳馆等设施
【生活配套】生活配套有南侧300有家乐福 合生汇，小区内有水果生鲜超市，烟酒超市，生活非常便利
【房屋品质】交房时间是2005年交房，是纯商品房社区，绿化35%
不足
小区不足是楼体外立面有些脱了
郑晓东
2022-04-22
特色
【轨道交通】地铁150米30等12班公交车在此停靠楼下就是公交车
【小区户型】户型多样，40多平开间到200多平复式，小户型朝向、格局一般；*南北通透两居、三居
【小区设施】小区绿化面积35%，小区配套广场、健身会所、儿童娱乐园、喷泉和小溪林园.
【生活配套】从社区东门出沿大望路向南大约500米，是新建的集吃喝玩一体的大型商场合生汇，让购物、生活更加便利
不足
小区分为人防和产权两部分车库，车位紧张，很多业主排队等车位！
苏丹
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区门口公交有54、677、715、486、621、605、30、11，小区南边是七号线北边是一号线
【小区设施】小区绿化率33%左右，有健身会所，凉亭，人工湖，喷泉
车位比：1:0.8
【生活配套】从社区东门出沿大望路向南大约500米，是新建的集吃喝玩一体的大型商场合生汇，让购物、生活更加便利
【房屋品质】使用率高采用集中供暖北京中加兴业房地产2003-2006年开发
不足
小区楼间距大概有40米，不是很大
账号已注销
2022-04-09
特色
【小区户型】小区主体以南北通透二居室到四居室大户型主小区顶层为复式主要户型
【小区设施】小区绿化面积35%，小区配套广场、健身会所、儿童娱乐园、喷泉和小溪林园.
【生活配套】1公里内有家乐福超市，沃尔玛，合生汇九州妇幼医院，银行等配套，生活方便
【房屋品质】北京中加兴业房地产2003-2006年开发户型方正
不足
小区为地下车位，车位不足，每家一辆车，都不够用，车位紧张
楚晓童
2022-04-01
特色
【轨道交通】离九龙山地铁站500米，14/7号线换乘，小区西边出门公交站
【小区户型】小区是一梯两户，南北通透，以115平和108平两居为主，131平和151平的三居适合改善
【小区设施】小区中间有蝶形湖，中间有喷泉，社区是地下车位1:1，内有儿童游乐场和老人健身器材，还有大型健身会所
【房屋品质】开发商为中加兴业，小区设计曾得金鲁班奖围合式矮板楼纯居住社区，人车分流户型方正，使用率高
不足
外观可能给人的感觉比较老气陈旧
王兆阳
2022-03-23
特色
【轨道交通】小区南行100米有7号线、14号线枢纽九龙山站通北京西站，北京站
【小区户型】金港国际，小区共12栋楼主要户型：46㎡开间108—115㎡（二居），131—150㎡（三居）等
【生活配套】1公里内有家乐福超市，沃尔玛，合生汇九州妇幼医院，银行等配套，生活方便
【房屋品质】开发商为中加兴业，小区设计曾得金鲁班奖围合式矮板楼纯居住社区，人车分流户型方正，使用率高
不足
目前小区自住率较高，导致地下车位紧张
肖冠营
2022-04-26
麦田房产
特色
【轨道交通】交通便利，向南200米到地铁换乘九龙山站，50米到公交站11路、54路、87路等
【小区设施】小区配套广场、健身会所、儿童娱乐园、喷泉和小溪林园.蝶形花园车位比率1:0.8
【生活配套】1公里内有五洲女子医院，家乐福生活广场
【房屋品质】开发商为中加兴业，小区设计曾得金鲁班奖围合式矮板楼纯居住社区，人车分流户型方正，使用率高
不足
外观可能给人的感觉比较老气陈旧
王皓
2021-06-12
特色
【轨道交通】300米内，九龙山地铁站7号线，14号线， 712、710、30、11、988、715路公交车
【小区户型】金港国际，小区共12栋楼主要户型：46㎡开间108—115㎡（二居），131—150㎡（三居）等
【小区设施】社区内9号楼与10号楼之间有一大约500米的蝶形湖，夏季有喷泉，产生负氧离子，让炎热的夏季更加凉爽
【生活配套】1公里内有家乐福超市，沃尔玛，合生汇九州妇幼医院，银行等配套，生活方便
【房屋品质】北京中加兴业房地产2003-2006年开发，共12栋，采用集中供暖，户型方正，使用率高
不足
小区车位有点紧张 晚高峰停车时间有点长
范博
2021-06-10
麦田房产
特色
【轨道交通】小区往南300米左右为地铁7-14号线，公交四通八达，交通方便。
【小区户型】本小区总共13栋楼，主打户型，南北通透两居室三居室。主题板楼，户型好，采光视野通透。
【小区设施】小区有百分之35的绿化率，有蝶形胡，儿童游乐区，位于小区中心位置，活动空间大，
【居民素质】小区居民素质高。小区氛围好。
不足
小区外立面瓷砖个别脱落。
卢敖东
2021-02-04
特色
【轨道交通】距离九龙山地铁站150米，可换乘7号线14号线，可通往北京站，北京西站。小区南侧是广渠路
【小区户型】小区共12栋住宅楼，主打户型108-115平两居，131平三居，152平四居，以7-9层矮板楼为主
【小区设施】小区环境优美，绿化率51%，蝶形花园水系，音乐喷泉，儿童游乐场，车位配比1:0.8
【生活配套】紧邻合生汇购物广场150米，家乐福超市200米，购物方便。
【房屋品质】房屋使用率高，得房82%，北京市政集中供暖，北京中加兴业房地产2003-2006，品质高。
不足
小区车位紧张..................
倪沐林
2022-03-10
特色
【轨道交通】200米处有公交站台7号线大郊亭地铁站800米14号线九龙山站1000米左右 三轨交汇
【小区设施】小区景观非常漂亮，以园区中间蝶形湖为主要景观，陪以6个主题园林！小区内部为人车分流不设地上停车位！
【生活配套】小区南行500米有一个占地面积1000平米的室内购物商场合生汇，里面分地下2层，地上5层
不足
小区楼间距大概有40米，不是很大
孙中凯
2022-03-25
特色
【轨道交通】离九龙山站525米（7/14号线），200米处有公交站台，有11/30等12班公交车在此停靠
【小区户型】主打南北通透的南北两居、三居、四居室
【生活配套】小区南行500米有一个占地面积1000平米的室内购物商场合生汇，里面分地下2层，地上5层
不足
车位只有450个，比较紧张
董孟强
2020-09-24
特色
【轨道交通】距离社区南侧200米处是7和14号线交汇处九龙山站，西侧50米是11、54等多路公交
【小区户型】主要是1梯2户矮板楼，108-115平两居，130-158平三居，另有复式户型
【小区设施】小区内部中央有个蝶形湖，南侧是个儿童玩乐的广场，还有个大的滑梯
【生活配套】小区外面有一圈底商提供日常便利；距离社区300米左右，大型购物文娱合生汇，衣食玩乐休闲一站式
不足
物业管理有待提升，部分墙面有脱落
黄明山
2021-04-02
特色
【小区户型】1号楼都是东向或者西向的一居室，13号楼46平开间，其余112平和115平两居，131平三居为主户型
【其他描述】物业费2.6元，集中供暖，绿化率32%
【小区设施】社区中心位置有蝶形湖，凉亭一个，有小孩游乐场，7号楼长廊可以跳舞
【生活配套】百子湾南一路和西大望路，百子湾南二路交界，距九龙山站600米，距合生汇600米，国贸后花园
【居民素质】成熟的居家人士，30-50岁居多，邻里关系好，素质高
不足
大型社区，大户型的房子出租率不高
邱大龙
2021-12-04
特色
【轨道交通】往南走一公里外有14号线和7号线地铁站
【小区户型】金港国际社区共13栋楼，主打户型为南北通透的两居、三居、四居。楼间距大，采光好，特色为一梯两户的矮板
【小区设施】内部有休闲游乐广场、蝶心湖、水系贯穿，有娱乐场所，便利生活超市，人车分流，地下停车
【生活配套】距离合生汇150米，家乐福苏宁易购等都在500米以内，周边集餐饮，购物，娱乐等，生活配套非常方便
不足
社区为05 年06年 外立面稍微有点旧 车位紧张
杨伟
2021-12-01
我爱我家
特色
【轨道交通】距离九龙山地铁站150米，7号线14号线换乘站，可以到北京站，北京西站，出行方便
【小区户型】小区一共12栋楼，户型46平开间，108-115平两居，131平-150平三居，151-258平四居
【小区设施】小区环境优美，蝶形花园，音乐喷泉，健身会所
【生活配套】距离合生汇购物广场150米，家乐福，楼下就是酒店，吃饭方便
不足
车位比较紧张，需要自己找
郭诗晴
2022-04-21
特色
【轨道交通】小区西南方向500米是地铁14号线九龙山站，可通往北京南站
【小区设施】小区景观非常漂亮，以园区中间蝶形湖为主要景观，陪以6个主题园林！小区内部为人车分流不设地上停车位！
不足
小区楼间距大概有40米，不是很大
王贺龙
2022-04-07
特色
【轨道交通】小区门口公交有54、677、715、486、621、605、30、11，小区南边是七号线北边是一号线
【小区户型】户型多样，40多平开间到200多平复式，小户型朝向、格局一般；*南北通透两居、三居
不足
小区分为人防和产权两部分车库，车位紧张，很多业主排队等车位！
王康
2021-05-31
特色
【小区户型】小区共12栋楼，户型有46平米开间，108-115平两居，131-150平三居，152-258平四居
【小区设施】小区环境优美，以园林中间蝶形湖为主要景观，三个主题园林，小区内部为人车分流，车位配比1:08
【房屋品质】房屋使用率高，得房率达82%，北京市政供暖，北京中加兴业房地产03-06年开发，高品质。
不足
车位相对还是比较紧张。
