金港国际解读
账号已注销
2020-05-14
特色
【小区户型】小区主体以南北通透二居室到四居室大户型主。小区顶层为复式。主要户型
【小区设施】小区配套广场、健身会所、儿童娱乐园、喷泉和小溪林园.。蝶形花园。车位比率1:0.8
【生活配套】1公里内有家乐福超市
【房屋品质】北京中加兴业房地产2003-2006年开发。户型方正
不足
小区车位配比1:08。位置好
席瑞林
2020-08-12
特色
【小区户型】主要户型：46平米的开间，108-115平米的两居，131-150三居室等。
【小区设施】小区生活环境优美，绿化率51%，蝶形花园，音乐喷泉，奥斯特健身会所，儿童游乐场。
【生活配套】紧邻合生汇，家乐福，沃尔玛，楼下就是酒店，购物，吃饭，住宿，都比较方便
不足
小区品质高，位置好，不过总价也相对于比较高，就是开间小户型比较少，朝向也不是很正。
刘志博
2021-07-07
特色
【小区户型】金港国际共12栋住宅楼，主打低板楼的一梯两户的两居室和三居室，6号楼和8号楼楼间距大，7号楼是会所。
不足
房子使用率高，得房82%，北京市政集中供暖，北京中加兴房地产2003-2006年开发，品质高。
杜魁建
2020-08-11
特色
【轨道交通】双地铁换成站九龙山站，7号线通往北京南站14号直达北京西站。交通方便，早高峰不拥堵
【小区户型】南北通透板楼，一梯两户，得房率高。
不足
主要适合居住和置换客户
李怀亮
2020-01-18
特色
【轨道交通】地铁九龙山站100米，7号线14号线换乘站，可通往北京南站和北京西站，楼下就是公交站。
【小区户型】小区共12栋楼，主要户型46平开间，60-70平一居，108-115平两居室，130-158平三居
【小区设施】小区绿化率高达50%，蝶形湖、音乐喷泉，健身会所、儿童游乐场等，车位比例1:0.8。
【生活配套】距离合生汇150米、家乐福苏宁易购等都在500米以内，周边集餐饮、购物、娱乐等，生活配套非常方便。
不足
户型多为大户型，总价和首付高，车位紧张。
李学伟
2019-12-18
特色
【轨道交通】地铁150米。30等12班公交车在此停靠。楼下就是公交车
【小区户型】共12栋楼，板楼为主，主要户型：46平米开间，108-115平米两居室，三居室131-154平米。
【小区设施】奥斯特健身会所。小区绿化面积35%。绿化率51%
【生活配套】家乐福。紧邻合生汇。沃尔玛
【房屋品质】使用率高。采用集中供暖。北京中加兴业房地产2003-2006年开发
不足
小区车位配比1:08。位置好
叶毅鹏
2019-03-31
特色
【轨道交通】地铁150米（九龙山站），7号线14号线换乘站，可通往北京站，北京西。楼下就是公交车，出行方便。
【小区户型】金港国际，小区共12栋楼。主要户型：46㎡开间。108—115㎡（二居），131—150㎡（三居）等
【小区设施】小区环境优美，绿化率51%，蝶形花园，音乐喷泉，奥斯特健身会所，儿童游乐场，车位比率1:0.8。
【生活配套】紧邻合生汇（150米），家乐福，沃尔玛，楼下就是酒店，购物，吃饭，住宿，都非常便利。
【居民素质】小区住户，素质较高。自住比例70%，大多都是企业高管，领导，白领。
不足
小区品质高，位置好，不过总价相对也高些，另外就是少有的开间小户型，朝向不是很正。
王建伟
2020-09-17
特色
【小区户型】金港国际社区共13栋楼，主打户型为南北通透的两居、三居、四居。楼间距大，采光好，特色为一梯两户的矮板
【小区设施】内部有休闲游乐广场、蝶心湖、水系贯穿，有娱乐场所，便利生活超市，人车分流，地下停车
不足
社区为05 年06年 外立面稍微有点旧 车位紧张
赵志江
2020-08-16
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁九龙山站630米，7号线、14号线交汇，到公交车站255米，有985路、11路等出行方便
【生活配套】小区南边就是合生汇综合商场，餐饮娱乐应有尽有，家乐福超市，苏宁易购都在小区周边，生活非常便捷。
不足
车位不是很充足，需要自己找
苏小敏
2019-04-26
特色
【轨道交通】小区西门出门紧邻7/1
4号线地铁 九龙山 合生汇商场
【小区户型】12栋楼 46平开间到 262平的复式带露台 108-115平南北通透2居 131-150南北3居
【小区设施】小区7号楼的健身会所 人工湖＋休闲广场 紫藤花走廊 人车分流
【生活配套】小区8号楼南排的菜篮子 便利店 超市2个
【房屋品质】2003年-2005年开盘 品质高 主打1梯2户的南北通透矮板楼为主 隔音效果不错
不足
车位相对不足 可以提前租
刘学东
2019-11-12
麦田房产
特色
【小区户型】小区是一梯两户，南北通透，以115平和108平两居为主，131平和151平的三居适合改善
【小区设施】小区中心有一个100平广场，里面设有滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍
不足
小区楼间距大概有40米，不是很大
朱紫阳
2016-12-06
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南行100米有7号线、14号线枢纽九龙山站。通北京西站，北京站。
【小区户型】主打南北108、112、115两居和南北131、150三居，156及186的四居。
【小区设施】小区地下车位，电梯直通地库。小区自带端奥斯特健身会馆。儿童游乐场，大型水系蝶形湖及活动广场，等设施。
【生活配套】小区内有菜市场。小区东南500米家乐福，购物生活方便。小区南100米购物中心时代帝景。
【居民素质】小区紧邻北京电视台，及CBD白领高管居住租住比1:4.居住人年龄大概在30-50岁之间。
不足
目前小区自住率较高，导致地下车位紧张。
尹相杰
2017-08-27
我爱我家
特色
【轨道交通】从社区东门沿大望路向南大约350米，是14号线与7号线九龙山站，四通八达，交通便利
【小区户型】46平开间至268平四居复式，小户型2梯8户塔楼，大户型1梯2户板楼，主打南北通透2居和3居，采光好
【其他描述】金港国际是北京天道酬勤物业管理有限公司，物业费2.6元/平/月，社区全天安保，地面干净整洁。
【小区设施】社区内9号楼与10号楼之间有一大约500米的蝶形湖，夏季有喷泉，产生负氧离子，让炎热的夏季更加凉爽。
【生活配套】从社区东门出沿大望路向南大约500米，是新建的集吃喝玩一体的大型商场合生汇，让购物、生活更加便利。
不足
金港国际1号楼紧邻西大望路，朝西向的户型晚上会有些吵，如睡眠不会，会影响睡眠。
账号已注销
2017-08-14
特色
【轨道交通】小区门口公交有54、677、715、486、621、605、30、11，小区南边是七号线北边是一号线
【小区户型】金港国际主推大户型，一居东向或者西向、二居三居南北通透，户型方正，楼间距大 ，房子采光好，住着舒适
【小区设施】小区地下车位，电梯直接到地下车库，小区自带高端奥斯特健身会馆，儿童游乐场，大型水系蝶形湖及活动广场
【生活配套】金港国际楼下就有商店，药店，果多美，对面有建设银行，1000米左右有个五洲妇儿医院，给居民提供便利
不足
小区车位特别少，车位拥挤，没有地上停车位
账号已注销
2017-07-01
特色
【轨道交通】交通便利，向南200米到地铁换乘九龙山站，50米到公交站11路54路87路等
【小区户型】本社区为108-186㎡南北朝向的两居三居以及四居的户型，顶层为复试，一梯两户，得房率85%以上。
【其他描述】在朝阳西大望，现代城南五百米，国贸一千多米，地铁数十余公交线路便利的交通，轻松抵达二三四环及长安街。
【生活配套】社区东南500米家乐福，社区内有菜市场，购物生活方便，小区南100米购物中心时代帝景。
不足
适应客户群体范围小，一般为选择居住和置换型客户
郝伟
2016-12-07
特色
【轨道交通】10min到14号线九龙山站，小区对面100M就有公交车站。西大望路直通国贸华贸，上下班时间易拥堵。
【小区户型】主打108-186平米南北通透的两居三居四居户型，顶层为复式，一梯两户。得房率85以上
【小区设施】小区车位充足，比例为1:0.8。小区绿化环绕，中心建有蝶形湖，活动广场，儿童乐园，奥斯特健身会所。
【生活配套】紧邻财富大道西大望路和广渠路，出行方便。10MIN到家乐福超市，九州妇幼医院，银行等配套齐全方便。
【房屋品质】开发商为中加兴业，小区设计曾得金鲁班奖。围合式矮板楼纯居住社区，人车分流。户型方正，使用率高。
不足
外观可能给人的感觉比较老气陈旧
秦智勇
2017-12-18
特色
【轨道交通】紧挨西大望路，地铁14号线九龙山站200米，公交九龙山站50米(605路，973路专5路等)
【小区户型】主打三居室和四居室，低密度矮板楼，一梯两户，得房率百分之86,楼间距50米到120米不等，采光好。
【其他描述】天道酬勤物业，物业费2.6元，服务非常好，封闭式小区，管家式服务，人车分流。
不足
主打三居四居大户型，总价偏高。
任龙水
2017-06-17
特色
【轨道交通】合生汇楼下就是地铁14号线大郊亭站，本站是换乘车站，可换乘地铁7号线。
【小区设施】小区每栋楼之间都专门设计了不同的美景，有小桥流水人家，有秋季长廊，有中心广场和蝶形湖
【生活配套】东边就是6万平的百子湾森林公园；南边600米就是亚洲最大的室内购物广场合生汇，西边还有家乐福超市。
不足
小区主力户型偏大。不太适合刚需人群，比较适合改善型客户。
张恒睿
2017-02-19
特色
【轨道交通】100米7号线大郊亭300米14号线7号线换乘站九龙山，公交87,11,31等近国贸大望路四惠。
【小区户型】小区为哥特式建筑风格主打户型为一梯两户南北通透的两居和三居，13号楼多为开间居住舒适。
【小区设施】小区车位充足，比例为1:0.8。小区绿化环绕，中心建有蝶形湖，活动广场，儿童乐园，奥斯特健身会所。
【生活配套】临近西大望路和广渠路100米到达周边家乐福超市，九州妇幼医院，银行等配套成熟。
【居民素质】居民素质非常高，大部分为国贸白领和退休老干部，租住比例为3：7。
不足
社区入住时间为2007年，一期为2005年距今有十多年了，外表可能有些老化，但是里面保养的很好，东北的开发商特别注重舒适度，13号楼没有燃气。
李越
2017-05-17
特色
【轨道交通】7号线大郊亭地铁站800米14号线九龙山站1000米左右。公交车有31路到双井113到四惠
【小区户型】小区主体以南北通透二居室到四居室大户型主，面积是105平到186平，小区顶层为复式，得房率在85%
【小区设施】小区绿化面积35%，小区配套广场、健身会所、儿童娱乐园、喷泉和小溪林园.
不足
小区车位配比1:08，房子在售少，单价高
